miércoles, 21 de mayo de 2008

La cadena catalana Husa abre hoy su primer hotel en la capital (Málaga Hoy)

Tiene cuatro estrellas, 60 habitaciones y está situado junto al río Guadalmedina
La capital malagueña cuenta desde hoy con un nuevo hotel. Tiene cuatro estrellas, 60 habitaciones y pertenece a la cadena catalana Husa, que abre así su primer establecimiento en la ciudad. El establecimiento se llama Husa Guadalmedina y, como su propio nombre indica, está situado en una de las orillas del río. El recinto pertenece a la empresa Prointur 2000 y ha sido arrendado a la compañía catalana por un periodo de diez años. Natividad Caballero, directora de la zona sur de Grupo Husa, explicó ayer a este diario que la firma presidida por Joan Gaspart -conocido por haber sido presidente del FC Barcelona- "ha apostado por Málaga capital porque nos gusta tener presencia en todas las grandes ciudades y nos faltaba esta. Pensamos que Málaga tiene mucho potencial y que deberíamos estar aquí". La directiva señala que en el hotel, que no dispone de salas de congresos, "vamos a dirigirnos a todo tipo de público, desde turistas vacacionales, hasta el de congresos o el cultural". Por ahora predican con el ejemplo porque, pese a que se inaugura hoy, el hotel ya está ocupado en un 90% hasta el próximo viernes con motivo de la celebración de un congreso médico en la ciudad. Caballero es consciente de la importante competencia que existe en el sector hotelero en la capital, "como ocurre en todas las grandes ciudades, pero pensamos que hay mercado para todos". En cualquier caso, Husa va a lanzar una promoción especial con precios de lanzamiento en junio para captar clientes. La cadena Husa es bastante conocida en el mercado nacional, principalmente en Madrid y Barcelona, donde cuenta con un amplio número de hoteles de todas las categorías. En la Ciudad Condal gestiona, por ejemplo, el hotel Palace o el Rey Juan Carlos I, dos complejos de cinco estrellas gran lujo. En la capital española, por su partem gestiona el Husa Princesa de cinco estrellas. En Málaga su establecimiento más conocido es el Reina Victoria en Ronda, de cuatro estrellas. También tienen el Mainake, de cuatro estrellas en Torre del Mar, y el hotel rural Castillo de Zalia en Alcaucín.

El hotel de Moneo rompe el techo (Málaga Hoy)

El inmueble, que tendrá diez plantas, estará por encima de la mayoría de los edificios construidos en su entorno
El hotel de lujo que diseña el arquitecto Rafael Moneo, que tendrá diez plantas de altura, el doble de lo permitido, va a suponer una ruptura importante con las dimensiones de la inmensa mayoría de los edificios del centro histórico y, en especial, con los de nueva construcción, que deben respetar las limitaciones que impone la ordenanza urbanística del casco antiguo (Pepri Centro). Así lo apuntaron ayer fuentes municipales, que confirmaron que el número de inmuebles con estos parámetros es muy limitado y casi todos ellos, antiguos. La medida adoptada por el equipo de gobierno del PP fue justificada el pasado lunes por el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, quien estimó "equilibrado" el duplicar las dimensiones de este bloque. Entre los argumentos, el regidor afirmó que en la misma fachada del río donde se localizará el establecimiento hotelero hay inmuebles más altos. Una afirmación que no se corresponde con la realidad.En una visita por los alrededores de la parcela situada en el Pasillo de Atocha, donde el Pepri Centro marca como altura máxima planta baja, más tres, más ático, únicamente uno de los edificios, el número 15 de Pasillo Santa Isabel, tiene dimensiones semejantes al bloque de Moneo. Sin embargo, a tenor del aspecto, todo indica que el origen de esta construcción es anterior al año 1997, fecha en la que fue aprobada la ordenanza del centro.La imagen de Pasillo Santa Isabel, hasta la Tribuna de los Pobres, y las calles adyacentes, permiten asegurar que el edificio que diseña Moneo marcará un máximo de altura. Incluso, el único inmueble de nueva ejecución que estos momentos se desarrolla en la zona, junto al número 4 de la vía, apenas proyecta planta baja más cinco alturas, que es justamente el parámetro fijado en el Pepri Centro.Asimismo, destaca el hecho de que el edificio de Moneo vaya a sobrepasar de forma significativa a los otros establecimientos hoteleros abiertos en la zona. Ni el NH Guadalmedina, ni el IBIS, ni el Málaga Plaza, ni el Kris Tribuna se acercan a las diez plantas del futuro hotel de Braser.

"La situación del sector inmobiliario empeorará" (Málaga Hoy)

El representante de los notarios reconoce que han perdido un 25% de negocio, una cantidad que se eleva en la costa, y que el precio de los pisos estaba sobrevalorado
La crisis inmobiliaria afecta a todos por igual. Desde promotores hasta los clientes finales, pasando por todos los intermediarios. Y entre ellos están los notarios, que están firmando muchas menos operaciones que en ejercicios anteriores y, por lo tanto, reduciendo sus ingresos. Joaquín Mateo es el representante de este colectivo en Málaga.
-La compra-venta de pisos ha bajado en Málaga ¿cómo les está afectando?
-Sin duda hay un menor índice de operaciones inmobiliarias y la incidencia está siendo muy importante. En mi caso, he reducido en un 25% el número de documentos en relación con el primer trimestre del año pasado y más del 90% de ellos se refieren a compra-ventas e hipotecas. -¿Se están notando muchas diferencias entre la capital y la provincia?
-Los notarios que trabajamos en la capital solemos mover documentos en esta zona pero por lo que han comentado compañeros de la costa, la incidencia allí es superior. La vivienda turística es un valor añadido al resto del patrimonio, por lo que suele estar más afectada que la de primera residencia.
-¿Están preocupados?
-Lo que nos preocupa, aparte de la tendencia negativa, son las dificultades que muchas familias tienen para poder pagar la hipoteca y que puedan perder su vivienda. La reducción del trabajo es importante pero el problema de esas familias es superior.
-¿Están viendo más problemas de impago?
-Lo que observamos y conocemos es principalmente a través de la prensa, porque a los notarios sólo nos llega en el caso de que haya un pleito. No obstante, sí hablamos con empresarios y nos comentan que están teniendo problemas de pago y que se están viendo obligados a acudir a los tribunales.
-¿Han notado un descenso en los precios de los pisos?
-No lo hemos apreciado. Al menos de forma clara. De cualquier forma, la dificultad que hay para vender la estará provocando. Sólo hay que ver las ofertas que están haciendo las promotoras. La bajada de precios va a ser mayor en quien tenga mayor necesidad para vender. El que no la tenga, no lo bajará.
-¿Hay agobio entre los vendedores porque no se pueden quitar de en medio las viviendas?
-Es obvio que el plazo para vender es superior al de meses y años anteriores. Es una realidad que cada vez hay más letreros en las casas.
-¿Cómo cree que seguirá la situación a corto o medio plazo?
-Teniendo en cuenta la situación económica, creo que irá a peor. La situación en el sector inmobiliario empeorará un poco debido a que hay dificultades a la hora de obtener créditos y eso hace que sea más difícil comprar una vivienda.
-¿Ha podido haber cierto desfase a la hora de pedir dinero por casas de segunda mano y, algunas de ellas, con varias décadas de antigüedad?
-Creo que efectivamente los precios que se estaban pidiendo estaban por encima de una valoración real de los inmuebles, por lo que este reajuste será beneficioso porque los pisos tendrán un precio más real y más justo.
-¿Ha conocido usted con anterioridad más crisis como esta?
-He conocido ya varias (se ríe). Esta es la tercera o la cuarta en mi carrera profesional. Siempre pasó igual. Hubo una época de abundancia y luego llegó otra en la que había que apretarse el cinturón. En esta ocasión han sido muchos años de bienestar, en los que todo el mundo ha ido mejorando económicamente. De cualquier forma, creo que los precios han subido desproporcionadamente porque si comparamos la subida de los precios de la vivienda con la subida de los salarios, se puede apreciar claramente esa desproporción. Muchos sectores, desde hace un año, ya decían que los pisos estaban sobrevalorados en un 30%.
-De esas crisis anteriores, ¿cuál ha sido la peor?
-La actual se está iniciando por lo que aún no se pueden hacer comparaciones. Las de 1983 y la de 1990 fueron muy difíciles. Recuerdo con más dificultad esta última porque los tipos de interés estaban al 20%.
-Si se consiguió salir de aquella, ¿cuál es la fórmula para salir de la crisis presente?
-En aquel momento la entrada en la Comunidad Económica Europea ayudó a que España mejorara económicamente. Hubo un mayor control de la inflación, aumentó mucho el empleo y eso derivó en que las familias tuvieran más ingresos. Ahora está aumentando el desempleo y la inflación, que son los dos grandes aspectos que hay que atacar claramente. Se ha construido mucho, ha habido una oferta enorme de vivienda pensando que había mercado suficiente y al encontrarnos con esta situación económica hay un stock importante para vender.
-¿Qué opina de que los bancos ya no den tanto dinero?
-Es una política comercial de cada uno y poco puedo decir. Creo que cuando los bancos empiecen a suavizar las condiciones se venderán más inmuebles.
-Los notarios suelen tener fama de no ser baratos. ¿Qué opina usted?
-Para notarios y registradores se han hecho varias reducciones en la compra de inmuebles. Desde 1999 se paga un 25% menos por la compra-venta de inmuebles y del 43,75% en los préstamos hipotecarios. Desde 1989 no se nos ha subido ni el IPC. Por un piso ganamos un 25% menos que en 1999.

Acciona construirá los diques protectores de la playa de La Caleta (La Opinión)

El Gobierno contrata por 6 millones de euros las obras que impedirán que los temporales de levante arrasen la zona
A inicios del año 2005, el Ministerio de Medio Ambiente comenzó el estudio de impacto ambiental de un proyecto destinado a ensanchar y estabilizar la playa de La Caleta, la más perjudicada en Málaga capital por los temporales de levante. El objetivo era ampliarla y protegerla con diques y espigones para evitar las acometidas del oleaje y evitar así la desaparición de la arena y la destrucción de las infraestructuras turísticas. Ayer se adjudicaron las obras a la empresa Acciona Infraestructuras por 6 millones de euros, con lo que el plan ya entra en su fase final.Hace seis meses, tras una larga tramitación, el Gobierno sacó a concurso las obras con un presupuesto base de 10 millones de euros, aunque al final se ha adjudicado por un importe mucho menos. Según el plazo de ejecución, los trabajos deben estar listos en 14 meses, antes del verano de 2009.El objetivo del proyecto de la Dirección General de Costas es ampliar la playa seca hasta los 60 metros y agrandar los espigones existentes a ambos lados de la zona de baño para protegerla de la fuerza de las olas y facilitar una regeneración natural. No obstante, hay prevista una primera fase en la que se verterán 500.000 metros cúbicos de arena proveniente de los ríos Benamargosa y Guadalhorce para recargar el volumen inicial e impedir que, durante las obras, la playa quede dañada.El nuevo sistema planteado para la estabilización de La Caleta consiste en la ampliación de los espigones que guardan la playa. Se prolongará el de Levante en 60 metros más 200 metros sumergidos y también el de Poniente. En total la longitud de prolongación mediante el vertido de escollera será de 260 metros en el espigón de Levante y otros 240 metros en el dique exento (120 metros por cada lado), según los datos técnicos del proyecto que diseñó Medio Ambiente.Una de las particularidades del proyecto de Costas reside en que la llegada de la temporada estival no supondrá la paralización de los trabajos de estabilización y ampliación de La Caleta. Así, está previsto que se acote parte de la playa para poder trabajar al mismo tiempo que los bañistas hacen uso de ella. Además, se habilitarán carriles específicos para la entrada y salida de los camiones a la zona de ejecución de las obras. Cuando las obras estén acabadas ya no habrá que liberar partidas presupuestarias extraordinarias cada invierno para facilitar el desarrollo de la actividad turística.

Las obras de la línea 1 del metro comenzarán en la Universidad a mitad de junio (La Opinión)

El Consejo de Gobierno de la Junta autoriza la inversión de 15,2 millones para el proyecto, que esperaba este trámite desde hace dos meses
La línea 1 del metro de Málaga por fin tiene un horizonte claro para iniciar las obras. Aunque sólo sea en un tramo de tres kilómetros de longitud de los 9,3 kilómetros que tiene. Será a mediados de junio cuando las máquinas empiecen a ocupar el campus de la Universidad de Málaga en Teatinos.El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó ayer la inversión de 15,2 millones de euros para ejecutar esta obra, que permitirá construir la vía en superficie entre la Facultad de Medicina y las cocheras en Los Asperones.Este trámite estaba pendiente desde que se adjudicara el pasado 3 de marzo la obra a la unión de empresas formada por BSK, Copcisa y Rover Alcisa. La celebración de las elecciones autonómicas retrasó este trámite, necesario para comenzar los trabajos, durante dos meses. Una vez aprobada la inversión, las empresas prevén iniciar los trabajos en poco menos de un mes, aproximadamente.Las obras comenzarán en una época de poco tráfico en el campus, como es el verano, aunque tendrán una duración aproximada de quince meses. No obstante, en esta ocasión hay una total armonía entre el Ayuntamiento de Málaga y Metro Málaga de cara a la organización del tráfico.La construcción de la vía en superficie facilita mucho estos trabajos, ya que es más sencilla y rápida la instalación de la infraestructura. Además, apenas hay cruces con carreteras con tráfico, que se resuelven de forma sencilla.El trazado de la línea discurre por el bulevar Louis Pasteur, aprovechando el amplio espacio medianero que hay entre los carriles de uno y otro sentido.Los tres kilómetros de la vía suponen una ampliación de 1,3 kilómetros sobre el recorrido proyectado originalmente. Así, las paradas se aumentaron de tres a cinco, cubriendo la futura ampliación del campus universitario. Las estaciones se situarían en la Facultad de Medicina, El Clínico, El Cónsul, Rectorado y Colegios Mayores, estas tres últimas en la ampliación futura del bulevar.La vía se construirá sobre una plataforma elevada de doble ancho, lo que facilitará el tránsito de los trenes. Los andenes se situarán en los laterales de la vía, con un cambio respecto al proyecto original, que los preveía entre ambas vías.Cada una de las estaciones tendrá una longitud de 66 metros y una anchura de cuatro metros. Estarán equipadas con un sistema de puertas de apertura automática, de modo que formen una barrera entre los usuarios de la estación y las vías.

La ampliación comercial del Plaza Mayor estará en octubre (La Opinión)

Las primeras tiendas empezarán a adecuar sus locales en junio para poder abriren otoño. El centro creará 850 puestos de trabajo directos con sus 58 tiendas
Plaza Mayor se hace más grande. Y lo hace completando su actual oferta de ocio con 58 tiendas que darán una vertiente más comercial a este complejo. Será a partir de octubre cuando la ampliación llamada ´Plaza Mayor Shopping´ se inaugure justo enfrente de las actuales instalaciones, tras una inversión de 58 millones de euros.Los trabajos de construcción de la ampliación comenzaron en enero de este año, después de que Sonae obtuviera el informe favorable de Aena por la cercanía del Aeropuerto. Estos trabajos estarán terminados a finales de agosto, aunque algunas firmas entrarán en junio a sus locales para adecuarlos.Ángel García de Vinuesa, responsable de arquitectura de Sonae Sierra, indicó que el plazo marcado para la inauguración será a principios de octubre, momento para el que esperan contar con todas las tiendas abiertas.Este centro comercial incluye firmas entre las que se encuentran las marcas pertenecientes al grupo Inditex (Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka y Stradivarius, entre otros) y Cortefiel. Además, como grandes motores del recinto, estarán H&M y Mercadona.Estos 58 comercios se distribuyen entre 18.700 metros cuadrados de superficie alquilable, a los que hay que sumar otros 5.300 metros cuadrados de calles y plazas. Repite así el modelo del centro de ocio, que imita a un pueblo mediterráneo. El interior se articula a través de tres plazas con fuentes y comunicadas por calles al aire libre. Además, el estudio de arquitectura ´Ejecución del Planeamiento´, responsable del proyecto, ha incluido un sistema de pérgolas y toldos para ofrecer zonas de sombras a los visitantes. Accesos. Los problemas de tráfico en la zona quedan como una incógnita ante este nuevo polo de atracción. Desde Sonae recuerdan que el público de las tiendas suele tener un horario diferente al que acude al centro de ocio. Además, el Ayuntamiento inaugurará a finales de mes, como ya adelantó La Opinión de Málaga, la nueva carretera entre la rotonda del Parador de Golf y la N-340, bordeando Plaza Mayor e Ikea. También está en obras un vial de dos carriles, uno por sentido, paralelo a la Autovía del Mediterráneo y con acceso directo desde allí, que bordea toda esta zona comercial.El responsable de Desarrollo de Sonae en la Península Ibérica, José Falcao Mena, subrayó que esta ampliación "complementa la oferta de ocio, porque nuestro público actual acude en horario de tarde y noche. Con las tiendas se añade un horario de mañana y primera hora de la tarde, asegurando incluso una visita semanal con el supermercado de Mercadona".Duplicar. José Falcao estimó que, gracias a la ampliación, todo el complejo de Plaza Mayor alcanzará los 9 millones de visitantes al año, lo que casi duplica los cinco millones actuales. Además, Sonae espera que la facturación conjunta de las zonas de ocio y comercial alcance los 107 millones de euros.Los estudios de mercado de la promotora estiman que cuentan con 1,1 millones de clientes potenciales a menos de 30 minutos del centro de ocio y comercial.El empleo creado por esta ampliación alcanzará los 850 puestos de trabajo entre las distintas tiendas y los servicios de atención de la urbanización. Un aspecto en el que han hecho hincapié por parte de la promotora es conseguir la presencia del comercio local, al que ofrecieron unas condiciones de instalación más ventajosas. Falcao subraya que aspiraban a contar con un 25% de tiendas del entorno, aunque al final se ha logrado que sea un 32% del total.

El Consistorio de Coín aprueba un convenio para construir 120 VPO (La Opinión)

El Ayuntamiento recalifica los terrenos urbanísticos y los destina a la edificación de viviendas de protección oficial
El pleno de la corporación municipal del Ayuntamiento de Coín ha dado luz verde a un nuevo proyecto que permitirá el desarrollo de una promoción de 120 viviendas de protección oficial. Mediante la aprobación del cuarto punto de la última sesión plenaria celebrada, se validó un convenio con una empresa privada para la construcción de esta promoción de viviendas. De esta manera, la Administración local ha recalificado como suelo destinado a viviendas de protección oficial unos terrenos calificados anteriormente de uso urbanístico. La parcela se encuentra ubicada en la avenida Alcalde Salvador González, situada entre la plaza Alameda y la urbanización Julio Romero de Torres.Esta propuesta recibió el voto positivo de todos los partidos que integran la corporación (PSOE, PA, PP, IU) y los dos concejales independientes. El Ayuntamiento ha estimado que el precio de los pisos, que se adjudicarán mediante un sorteo público, se establecerá en unos 100.000 euros. El siguiente paso en la tramitación, será la apertura de la convocatoria para que todas las familias jóvenes y de renta baja interesadas presenten sus solicitudes. Ésta será la segunda promoción de viviendas de protección oficial que se construya en Coín después de más de diez años. En la actualidad, hay en construcción otra urbanización con 26 viviendas de protección oficial en el sector de El Ejido. Según el alcalde, Gabriel Clavijo, "con estas actuaciones se pretende facilitar el acceso a la primera vivienda a las personas que más lo necesitan".

Marín justifica el cese de ediles del PP por el retraso del PGOU (La Opinión)

El Partido Andalucista se queda gobernando en minoría con nueve concejales. El Partido Socialista no descarta ninguna opción para formar gobierno
El alcalde de Ronda, el andalucista Antonio Marín, explicó ayer que el cese fulminante en sus delegaciones de los cuatro concejales del PP, con los que gobernaba desde las pasadas elecciones municipales, se debe a los retrasos que venía acumulando el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y los presupuestos municipales, dos competencias que eran gestionadas directamente por los populares. "No es admisible que el PGOU lleve dos años atascado y que con una mayoría de trece ediles llevemos desde 2005 con los presupuestos prorrogados", señaló el regidor, quien igualmente indicó que se siente con la fuerza moral para adoptar una serie de medidas que impulsen estos dos apartados, "por muy duras que sean", refiriéndose al cese de los populares.Con esta maniobra, los andalucistas, con nueve de los veintiún concejales de la corporación municipal, se quedan en minoría en el gobierno local. A este respecto, Marín indicó que no tienen "ningún miedo a gobernar solo", aunque adelantó que intentará buscar la estabilidad de la ciudad con acuerdos puntuales con los restantes partidos, sin llegar a descartar un posible pacto con el PSOE, formación a la que le arrebató la alcaldía en la anterior legislatura (septiembre de 2004) pactando en aquel momento con el PP y el GIL.Pactos. El secretario general de los socialistas en Ronda, Francisco Cañestro, dijo que "los motivos que ha dado el alcalde para el cese de los ediles populares son argumentos de suficiente peso", ya que según el PSOE, el PGOU y los presupuestos están "muy retrasados". En relación a un posible pacto con los andalucistas, el dirigente socialista ha asegurado que su partido "quiere el interés de los ciudadanos y lo que hagamos en los próximos días tendrá ese punto de mira: ayudar en lo que podamos", además de añadir que todo "será en beneficio de la ciudad, para darle estabilidad".Por su parte, la portavoz del PSOE de Ronda, Ana Fuentes, ha comentado que " lo importante es sacar al municipio de la parálisis que estaba sufriendo y que llevamos denunciando desde hacía mucho tiempo".El secretario general del PA, Julián Álvarez, que se desplazó ayer al municipio, dijo en relación con posibles pactos que "el alcalde ha buscado lo mejor para Ronda y lo que toca ahora es buscar entendimientos".El portavoz de IU, Rafael Ruiz, señaló que la mejor solución pasa por el PA gobierne en minoría con acuerdos puntuales.Ayer tarde, la portavoz del PP, Begoña Chacón, y el ex delegado de Obras, José Herrera, calificaron de indigna la resolución del alcalde y afirmaron que justificar su cese por el retraso en el PGOU o en los presupuestos no es creíble, ya que los años en los que el PP ha gobernado "han sido los más fructíferos para Ronda; el Toti (refiriéndose al alcalde) no es de fiar", apuntaron.

El Ayuntamiento aprueba en pleno un convenio para construir 120 VPO. Coín (SUR)


El Ayuntamiento de Coín aprobó el pasado lunes en un pleno extraordinario un convenio urbanístico que permitirá la construcción de 120 VPO en una parcela de unos 7.000 metros cuadrados situada en la avenida Alcalde Salvador González. El acuerdo, que recibió el visto bueno de todos los grupos, posibilitará que la promotora Liger-Prosar S. L. desarrolle esa cantidad de viviendas protegidas en lugar de las 75 de renta libre que iba a construir. El concejal de Ordenación del Territorio, José Antonio Solano, explicó que este aumento del número de casas se debía a la incorporación de una parcela anexa y a que el Consistorio había cedido también su parte correspondiente a los aprovechamientos urbanísticos. Solano agregó que se construirán dos bloques que albergarán pisos de unos 80 metros cuadrados y con precios que oscilarán entre los 90.000 y 100.000 euros aproximadamente.
Más altura
En principio, se prevé que cada bloque cuente con dos plantas más ático, aunque el edil indicó que se intentará llegar hasta las tres plantas para ampliar las zonas comunes de manera que los edificios cuenten con un espacio «más desahogado». José Antonio Solano, quien resaltó que el cambio de renta libre por VPO había sido propuesto por el Ayuntamiento, afirmó que todavía habrá que desarrollar el plan parcial del sector y posteriormente se tratará de conceder la licencia de obras en el menor tiempo posible.

La Junta declara Bien de Interés Cultural el convento de Santa María de la Encarnación. Coín (SUR)

El antiguo convento de Santa María de la Encarnación, uno de los edificios más emblemáticos de Coín, es desde ayer Bien de Interés Cultural después de que el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordara su inscripción en el Catálogo General del Patrimonio Histórico con la categoría de monumento.El convento, que actualmente se utiliza sobre todo para usos culturales y administrativos, es el resultado de una serie de elementos arquitectónicos que a lo largo de los años se fueron añadiendo a la iglesia y al campanario originales, que se levantaron entre finales del siglo XV y principios del XVI. Para preservar el monumento, la Junta ha delimitado un entorno de protección que afecta a espacios públicos y privados en las calles Álamos, Santa María, Cárcel, Matadero, Finados, Pajareras, Gallardo, Doctor Palomo y Anaya, plaza Santa María y plaza del Matadero.
Monjas clarisas
Tras la construcción de la iglesia, en el siglo XVIII se habilitó el cenobio para albergar a la orden de las clarisas. La planta del templo es basilical, con tres naves separadas por pilares rectangulares. Su interior destaca por la sencillez de los espacios, en contraste con el barroco del exterior.Las dos fachadas se sitúan en los pies y en la nave de la epístola. La primera se organiza en torno a la portada de acceso a la nave central y consta de un alzado de dos cuerpos construidos en ladrillo visto, con vano de medio punto flanqueado por pilastras, cornisa, una ventana cerrada que da luz al coro alto y un frontón moldurado en forma mixtilínea.En la segunda fachada se abre una portada de un cuerpo, también en ladrillo visto y flanqueada por una ventana y un pequeño cuerpo de planta semicircular correspondiente a una capilla. El claustro principal es de planta semitrapezoidal y en sus lados se abren galerías abiertas formadas por arcos de medio punto, con columnas de capiteles dóricos y plintos cúbicos. El segundo claustro, de dimensiones más reducidas, presenta planta rectangular. La torre-campanario es de planta cuadrada y está rematada por un tejado a cuatro aguas.

El Consistorio derribará el aparcamiento de Plazamar después del verano. Torre del Mar (SUR)


La Gerencia de Urbanismo aprobó ayer el proyecto de ejecución de la obra que deberá asumir el Ayuntamiento tras una sentencia firme de 1994 El alcalde anuncia que investigará si hubo dejación de funciones

La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó ayer el proyecto básico y de ejecución de la reforma y acondicionamiento de los aparcamientos de Plazamar, en Torre del Mar. El Ayuntamiento deberá asumir los gastos de la obra de este aparcamiento privado, que pueden superar el millón de euros, según una sentencia judicial firme de 1994.El alcalde, Francisco Delgado Bonilla, ha anunciado su intención de iniciar una investigación que determine si hubo dejadez de funciones del anterior equipo de gobierno. «El problema es que la dejadez del equipo de gobierno anterior, que no llevó a cabo el mantenimiento de la plaza pública que lo coronaba, provocó el deterioro del edificio», ha explicado el primer edil.
Investigación
Delgado ha señalado que la investigación para depurar responsabilidades se incluirá en la auditoría externa que está preparando el Consistorio. «No es de recibo que por una negligencia de unos responsables municipales, al final tengan que pagar todos vecinos un aparcamiento privado», ha indicado.El regidor va a mantener un encuentro con los vecinos de la zona para estudiar cómo se va a llevar a cabo la financiación. La intención del Ayuntamiento es derribar el inmueble después del verano e incluir una partida para su ejecución en los presupuestos del próximo año. El acceso a la plaza está cortado, aunque los vecinos utilizan los aparcamientos.

El Ayuntamiento recuperará el entorno del edificio La Tribuna, el más antiguo de Arroyo. Benalmádena (SUR)


Los trabajos tienen un presupuesto superior a 207.000 euros Esta actuación potencia el objetivo de centralidad de Arroyo de la Miel

Uno de los objetivos que se ha marcado el equipo de gobierno de Benalmádena es potenciar la centralidad de Arroyo de la Miel en el municipio a través de diversas actuaciones de embellecimiento y mejora de infraestructuras. Una de estas medidas será la reforma de la plaza en la que se ubica el edificio La Tribuna, el inmueble con mayor valor histórico del núcleo urbano, que data del siglo XVIII y que fue reformado el pasado año con el objetivo de darle un uso museístico.El concejal de Infraestructuras y Obras, Joaquín Villazón, informó ayer sobre el proyecto de reforma de este enclave que se hará de forma urgente debido al estado de la zona y con el objetivo de habilitarlo como un espacio público accesible.«La plaza de la Tribuna es uno de los espacios más atractivos y emblemáticos del centro histórico de Arroyo de la Miel, por lo que consideramos muy necesario iniciar un proceso de recuperación y revalorización de todo el entorno», valoró Villazón. El concejal enmarcó la actuación dentro del propósito de recuperar la centralidad de Arroyo de la Miel, con iniciativas como el bulevar Antonio Andrade o un progresivo arreglo y embellecimiento del centro del núcleo urbano.El proyecto ya se encuentra en el área de Contratación del Ayuntamiento para su licitación en las próximas semanas, por lo que las obras podrían comenzar antes del inicio del verano. El plazo de ejecución de los trabajos una vez se inicien es de tres meses.El presupuesto de la actuación asciende a 207.418,13 euros. En el proyecto se contempla la reforma y ordenación de la plaza para su embellecimiento, con la inclusión de elementos vegetales, nuevo acerado, infraestructuras y mobiliario urbano.
Municipio Turístico
Esta actuación está incluida en el convenio de colaboración entre la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte y el Ayuntamiento de Benalmádena en ejecución del acuerdo del Consejo de Gobierno por el que se declaró a Benalmádena Municipio Turístico. Por tanto, la financiación de la obra procede de las subvenciones de este convenio, que el actual equipo de gobierno ha prorrogado hasta marzo de 2009.El edificio La Tribuna conforma el origen de Arroyo de la Miel. Se trata de un edificio emblemático que data de 1783 y fue construido con motivo del establecimiento de la industria de creación de pasta de papel y un pequeño complejo residencial por parte del empresario Félix Solesio, considerado históricamente el fundador de este núcleo urbano.

Proyectan un parque en Osunillas y la reforma de otros tres en Las Lagunas. Mijas (SUR)


Se actuará en Doña Ermita, Las Palmeras y El Juncal

Más zonas verdes para el municipio. El Ayuntamiento de Mijas anunció ayer su intención de sacar a concurso este mismo año la creación de un nuevo parque público en la barriada de Osunillas, que se ubicará en la parcela que se habilitó como circuito acrobático para bicicletas. Se trata de un espacio de 30.000 metros cuadrados, en el que será necesario acometer una serie de actuaciones para su acondicionamiento, aunque la más laboriosa consistirá en buscar una salida a las aguas procedentes de la cañada.Por otra parte, técnicos del Área de Parques y Jardines también están trabajando en los anteproyectos para definir las necesidades y características de otros tres parques de Las Lagunas, que van a ser remodelados. En el parque de Doña Ermita (de 10.500 metros), se pretende ampliar la zona de juegos infantiles y cambiarla de ubicación, mientras que en el de Las Palmeras (2.500 metros) se llevará a cabo una remodelación integral, tanto de la zona infantil -que también será ampliada- como del ajardinamiento. Por último, El Juncal (2.000 metros) será objeto de mejoras en el espacio dedicado al disfrute de los pequeños y en los jardines. Además, también se está estudiando la posibilidad de crear aseos públicos.Estas actuaciones forman parte del objetivo municipal de incorporar a lo largo del año 96.000 metros cuadrados de zonas verdes en Mijas Costa. Además de los proyectos en La Butibamba y El Pinar de Calahonda, el proyecto de mayor envergadura consiste en convertir El Olivar de La Cala en una gran zona recreativa de 40.000 metros cuadrados.

Luz verde a dos licencias para la ampliación del hospital Costa del Sol. Marbella (SUR)


La junta de gobierno local acuerda también la confección de un plan de accesibilidad en todos los enlaces de la autovía

No sólo la economía sustanció la última junta de gobierno local. Fueron aprobadas por ejemplo dos licencias de obra para el hospital Costa del Sol y que afectan a la ejecución de aparcamientos y la ampliación de áreas asistenciales, por un lado, y la ampliación y reforma de urgencias, laboratorio y neonatología, por otro. «El Ayuntamiento de Marbella da vía libre a un proyecto de envergadura y muy necesario debido a que el centro atiende cada vez a un mayor número de pacientes», transmitió el portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero.Otra de las decisiones de la junta de gobierno local se refiere a un plan de accesibilidad para los enlaces de la A-7 en todo el término municipal. «El equipo de gobierno ha considerado necesario elaborar un proyecto para subsanar los problemas en esta materia», estimó Romero ante la dificultad que encuentran peatones y personas con problemas de movilidad.
Bienestar Social
La concejalía de Bienestar Social protagoniza dos iniciativas dirigidas «a los sectores más desfavorecidos», sugirió el portavoz. La primera corresponde a la contratación de ayuda a domicilio, con un presupuesto de 185.725 euros, y la segunda consiste en la firma de un convenio para la campaña socioeducativa 'Vamos al cole'. «El objetivo no es otro que prevenir el absentismo escolar, con medidas concretas, como la colaboración de voluntarios para acompañar a los menores a los centros educativos del término municipal», concretó.Una partida de 30.000 euros irá destinada a la elaboración de folletos de turismo cultural, editados en español e inglés.

El pleno aprobará el desarrollo de suelos para crear la Ciudad del Conocimiento y 95 VPO. Marbella (SUR)


El Consistorio reclasificará 80 hectáreas en la zona de El Padrón para darle un uso turístico-residencial, a cambio de ocho millones para infraestructuras El convenio de planeamiento permitirá a la mercantil construir casi un millar de viviendas con una densidad media de edificabilidad, según dijo Duarte

La Ciudad del Conocimiento da un nuevo paso para convertirse en una realidad. El pleno de la Corporación aprobará el próximo viernes de forma definitiva el plan parcial de Saladavieja, donde se levantará este proyecto, promovido por la Fundación Antonia Guerrero. Asimismo, se dará luz verde al desarrollo de un sector de la Lobilla, donde se plantea la ejecución de 95 Viviendas de Protección Oficial (VPO). La delegación provincial de Obras Públicas dio hace unas semanas el visto bueno a ambos planes parciales. El estudio de arquitectos Jiménez Brasa redacta el proyecto básico y de ejecución de este complejo y, además, realizará la dirección facultativa de la obra, que podrá comenzar de forma inmediata, según indicó el edil de Urbanismo, Rafael Duarte.
Conjunto residencial
La sesión también aprobará un convenio de planeamiento para la reclasificación de 80 hectáreas de suelo no urbanizable, situado en la zona de El Padrón, y darles un uso turístico-residencial. Según explicó el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, el acuerdo con la sociedad Lamibra 04, S. L., otorgará un derecho de edificación de 140.000 metros cuadrados de techo, con una «densidad media» y la posibilidad de construir un millar de viviendas; así como una zona hotelera. El Consistorio recibirá a cambio de esta operación urbanística ocho millones de euros, que no se podrán emplear hasta que se apruebe la revisión del actual planeamiento. Además, la mercantil tendrá que reservar un 30% de suelo para la construcción de vivienda protegida. No serán los únicos asuntos urbanísticos. El pleno también dará luz verde al acuerdo para ejecutar el vial que conectará el futuro Centro Hospitalario de Alta Resolución (Chare), ubicado en la finca Santa María, con la autovía A-7. El Ayuntamiento de Estepona ya firmó el pasado febrero un convenio de gestión con las empresas promotoras de la zona donde se ubicará la infraestructura sanitaria para definir en términos temporales y de financiación la ejecución del planeamiento de este sector y la construcción de esta carretera. El vial contará con cuatro carriles y tendrá 1,5 kilómetros de longitud. El coste de esta inversión asciende a unos tres millones de euros y será sufragado por las promotoras, entre ellas, la empresa Azata.

El Ayuntamiento construirá 25 VPO en alquiler con aportaciones de las canteras. Alhaurín de la Torre (SUR)


El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha comenzado a trabajar en el proyecto para levantar 25 viviendas protegidas en régimen de alquiler en el casco urbano, según informó ayer el equipo de gobierno, que recordó que esta actuación se costeará con los fondos que aportarán anualmente las empresas de las canteras, según el acuerdo marco firmado en su día. Con este proyecto se pretende sobre todo facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes del pueblo.Para ello, se cuenta con una parcela de equipamiento de 1.140 m2 en la zona del centro de salud. Se barajan varios tipos de viviendas de diferentes superficie y distribuciones, aunque probablemente oscilarán entre los 50 y los 60 metros cuadrados. La modalidad será la de alquiler con opción a compra, que permite a los jóvenes que no pueden adquirir una VPO por sus escasos ingresos sufragar mensualmente el piso con cuotas bajas que se descontarán del pago final si se adquiere.El Ayuntamiento también está ultimando el proyecto de una residencia geriátrica en la zona de Huertas Altas, otra actuación incluida en el acuerdo marco de las canteras.

La línea 1 del metro recibe el impulso final y el primer tajo se abrirá en junio en Teatinos (SUR)


La Junta aprobó ayer la inversión necesaria, que asciende a 15,2 millones de euros

Esta vez sí. El Consejo de Gobierno de la Junta dio ayer el último paso administrativo para el inicio de las obras del primer tramo de la línea 1 del metro de Málaga, con el visto bueno a la inversión de 15,2 millones de euros necesaria para su realización. Los trabajos de este tramo se licitaron en diciembre del pasado año.Se trata de un recorrido en superficie por el actual campus de Teatinos y los terrenos correspondientes a la ampliación, con una longitud de tres kilómetros. Las obras empezarán en junio y tendrán un plazo de ejecución de quince meses. Contará con cinco estaciones: Universidad (junto a la facultad de Medicina), Hospital Clínico (delante del aparcamiento del centro), El Cónsul (en la futura prolongación del bulevar Louis Pasteur), Rectorado (junto a la futura glorieta de intersección del bulevar con la avenida Herrera Oria, en la zona de la ampliación) y Colegios Mayores (también en la prolongación del bulevar, en el nuevo campus).Al situarse en superficie, la plataforma, de doble vía de ancho internacional electrificada, se instalará mediante el procedimiento de placa hormigonada sin resalte en la calzada para su mejor integración urbana. Discurrirá por el bulevar central del campus universitario de Teatinos (una zona casi sin tráfico) entre la Facultad de Medicina y el núcleo de viviendas de Los Asperones, lugar donde está prevista la implantación de los talleres y cocheras.
Plataforma reservada
La plataforma estará reservada para el metro salvo en los cruces a nivel de calzadas y aceras, donde los convoyes tendrán prioridad semafórica y donde se situarán las paradas. Fuentes de la Consejería de Obras Públicas informaron de que se han acordado con el Ayuntamiento los desvíos alternativos de tráfico y redes de saneamiento y suministro urbano que precisarán los trabajos.Obras Públicas separó este tramo del resto del proyecto de la línea 1 (Estación de Renfe-Teatinos- PTA) por el sobrecoste solicitado por la empresa concesionaria de la construcción y explotación, Metromálaga. Licitó el proyecto en concurso público y fue adjudicado a principios de marzo a la unión temporal de empresas (UTE) integrada por BSK, Copcisa y Rover Alcisa.La estrategia seguida en este caso -la licitación directa por parte de la Junta- será la misma que se emplee para acometer la conexión entre Renfe y el Guadalmedina, cuyo proyecto ya está sobre la mesa. Y el diseño y ejecución del eje más complejo, el paso bajo el Guadalmedina, la Alameda y el paseo del Parque, que aún está en el aire.

Una plaza aún mayor (SUR)


La ampliación del centro de ocio de Guadalmar atraerá a cuatro millones de personas más cada año a la zona. Sus 58 tiendas, entre ellas un Mercadona, estarán dedicadas sobre todo a la moda y los complementos
PROYECTO

Ubicación: Entre el centro de ocio Plaza Mayor y la autovía A-7.
Superficie de la parcela: 47.705 metros cuadrados.
Superficie bruta alquilable: 18.700 metros cuadrados.
Inversión: 58 millones de euros.
Visitantes previstos: Cuatro millones de personas cada año.
Empleos que se crean: 850.
Número de tiendas: 58.
Principales comercios: Mercadona, Zara, H&M, C&A y Cortefiel.
Otros establecimientos: Zara Home, Oysho, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Women Secret, Springfield, Promod, Jack & Jones, Prenatal, y Banak Importa.Aparcamientos: 689 en una planta de sótano y 441 exteriores. (Con las del centro de ocio suman un total de 3.480 estacionamientos).
Ventas anuales estimadas, incluido el centro de ocio: 107 millones de euros.
Promotores: Sonae Sierra (75%) y Castle City (25%).
Proyectistas: Ejecución del Planeamiento.
Comercializadores: Sonae Sierra y Jones Lang LaSalle.

EL hermano gemelo del centro de ocio Plaza Mayor ha emergido ya casi al completo junto a la autovía de Guadalmar. Sus obras, en las que trabajan unas doscientas personas, avanzan a buen ritmo para que este recinto comercial pueda ser inaugurado a finales del próximo mes de septiembre. Sus promotores presentaron ayer las firmas que se implantarán en él, fundamentalmente franquicias de moda y complementos, con la excepción de un supermercado Mercadona.José Falçao, responsable de desarrollo de Sonae Sierra, señaló que están previstos cuatro millones de visitantes al año para el centro comercial, que sumados a los que recibe el centro de ocio, hacen un total de nueve millones anuales para esta zona de Guadalmar.La ampliación comercial de Plaza Mayor, que supone una inversión de 58 millones de euros, contará con 58 establecimientos entre los que destacan las marcas Zara, H&M, C&A y Cortefiel. A finales de junio se entregarán algunos de ellos a sus correspondientes inquilinos para que puedan iniciar las obras interiores. Además, Falcao resaltó que el 32% de las empresas que se instalarán en el centro son malagueñas. La apertura de todos estos negocios supondrá la creación de 850 empleos.Sobre las actuaciones en materia de tráfico para poder acoger un mayor número de vehículos, los responsables del proyecto aseguraron que se han tomado las medidas oportunas para evitar que se produzcan atascos, aunque reconocieron que no hay nuevas entradas desde la autovía, por lo que la mayor parte de los coches seguirán empleando la rotonda del Parador de Golf para acceder a la zona. No obstante, desde ella podrán tomar un nuevo vial que les conducirá al centro comercial u otro que recorrerá todo el perímetro del sector y llegará hasta el Ikea. Además, el proyecto prevé 689 aparcamientos en un sótano y 441 exteriores que, sumados a los que ya existen, hacen un total de 3.480. En otra parcela situada al norte está previsto un Eroski.