sábado, 19 de abril de 2008

PP y PA proponen archivar el nuevo PGOU y adaptar el plan vigente de 1996 a la LOUA. Vélez-Málaga (SUR)


La propuesta supone renunciar a los crecimientos urbanos diseñados por el anterior gobierno municipal Se apostará por hacer modificaciones de elementos para poner nuevos suelos urbanos en el mercado
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio aprobado en agosto de 2006 por el pleno del Ayuntamiento supera con creces el número máximo de viviendas permitido en el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía, sobre todo teniendo que todavía hay terrenos sin desarrollar del plan vigente de 1996 en el municipio para unas 15.000 viviendas. Está y otras razones han llevado al concejal de Urbanismo, Claudio Morales (PA), ha proponer al consejo de la Gerencia, que se reunirá la próxima semana, pedir a la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía la terminación y archivo del expediente del nuevo PGOU. Como alternativa a la revisión del documento urbanístico que pondrá fin el archivo del expediente, Morales propone adaptar el plan vigente de 1996 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
Revisión
Para Morales, continuar con el expediente de revisión conllevará incluir modificaciones sustanciales tras la aprobación de los planes de ordenación territoriales de Andalucía y la comarca, obtener nuevos informes sectoriales e incorporar nuevas propuestas y soluciones a las alegaciones presentadas por los ciudadanos.Optar por la vía propuesta por el equipo de gobierno conllevará renunciar a los crecimientos diseñados por el gobierno de Antonio Souvirón y el ex edil de Urbanismo, José Luis Sánchez Toré (GIPMTM). La propuesta urbanística aprobada inicialmente fue redactada pensando en una vigencias de 16 años y habilitaba suelo para un número aproximado de nuevas viviendas de 29.737, más 8.921 de protección oficial. También contemplaba suelos para cuatro nuevos campos de golf, uno municipal en las Campiñuelas y tres privados en Chilches, Playa Fenicia y El Trapiche, e incluía un plan de inversiones por importe de unos 400 millones de euros. Entre otras infraestructuras más destacadas figuraba un vial intermedio entre la autovía y la antigua N-340 de 17 kilómetros de longitud, 40 metros de anchura y dos carriles en cada sentido, además de aceras y suelo para el corredor ferroviario.
Suelo para VPO
La adaptación del plan general en vigor permitirá, según Morales, tramitar y aprobar modificaciones de elementos que afecten a la ordenación estructural, dotaciones y equipamientos, modificaciones prohibidas inicialmente. «Lo más importante es que permite simultáneamente la adaptación parcial del plan a la LOUA y la tramitación de modificaciones para dotar de suelo residencial al municipio para vivienda protegida, para dotaciones y suelo industrial que constituye uno de los objetivos fundamentales de este gobierno», señala el edil.Según Morales, de salir adelante la propuesta del archivar el nuevo PGOU en el consejo de la Gerencia de Urbanismo, se iniciarán los trámites de adecuación del sector VM-4 para la construcción integra de viviendas de protección oficial, a la vez que la modificación del ámbito del sector afectado por el Plan Especial de Tejares para que se incluyan en el mismo todas las industrias dedicadas a la fabricación de cerámicas y las relacionadas con la construcción.

Un congreso tecnológico aborda la conexión entre la globalización y el urbanismo (SUR)


Expertos valoran la supervivencia de la accesibilidad en una vivienda eficiente que respeta el medio ambiente

Expertos que participan en un congreso internacional animaron ayer en Marbella a la iniciativa pública y privada a compatibilizar sostenibilidad y urbanismo dentro del ancho marco de la globalización. Una acción que por otra parte, según estimaron algunos ponentes, debe respetar siempre el entorno, el medio ambiente. «Una globalización que, aun teniéndola muy en cuenta, está creando un mundo cada vez más pequeño en el que todo está conectado», expuso el prestigioso arquitecto Antonio Lamela en el transcurso de una magistral conferencia con motivo de la inauguración de la primera edición de Marbella Tecnológica. Se trata de un congreso que, con vocación de continuidad, nace gracias a un convenio de colaboración entre el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicaciones y el Ayuntamiento de la ciudad para dotar a ésta de mayor prestigio a partir de la arquitectura y la construcción. «De aquí pueden salir grandes proyectos que impulsará el Ayuntamiento esta legislatura», vaticinó durante la presentación Félix Romero, portavoz del equipo de gobierno y concejal de Nuevas Tecnologías.El encuentro, que se desarrolla hasta hoy en el Palacio de Congresos, convoca a arquitectos e ingenieros con el objetivo de consensuar unas medidas de actuación que hagan más sana la relación futura entre el ser humano y un urbanismo sin duda obligado a conectar con las nuevas tecnologías, desde la habitabilidad hasta la seguridad, como se encargó de recordar Federico Sánchez, el presidente de la Asociación de Empresas de Seguridad. Perfiló Lamela, cuya empresa dio vida a uno de los edificios más emblemáticos de la arquitectura moderna, la T-4 de Madrid-Barajas, que la arquitectura de hoy apunta hacia la construcción de viviendas eficientes y adaptables a las necesidades de los ciudadanos.«No podemos perder de vista que la esencia de todo esto que comentamos es la accesibilidad, lo que hace que todo transcurra con normalidad», recordó Carlos Sánchez, de Urbe Futura Grupo Symonds.

El Consistorio ampliará su superficie con la rehabilitación de un edificio anexo (SUR)


El equipo de gobierno saca a concurso por 91.000 euros la redacción del proyecto Ubicado entre la calle Pasaje y la plaza de Los Naranjos, tiene 522 metros cuadrados
La Casa Consistorial hace años que se quedó pequeña para la actividad municipal. Con distintas dependencias dispersas por el casco urbano, a medio plazo conseguirá arañar algunos metros más a la plaza de Los Naranjos con la incorporación de un edificio anexo, ubicado entre la propia plaza y la calle Pasaje. El equipo de gobierno acaba de sacar a concurso público, con su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, la redacción del proyecto para la rehabilitación del inmueble, de 522 metros cuadrados de superficie distribuidos en tres plantas más un ático. El presupuesto de licitación es de 91.962 euros, cantidad que se financiará con cargo al Plan Turístico que subvenciona la Junta de Andalucía, mientras que el plazo que tendrá la empresa adjudicataria para poner sobre la mesa el proyecto rondará los ocho meses, según recogen las bases del concurso. Pero el objetivo del contrato de la asistencia técnica no se queda sólo en la parte constructiva. Además de clarificar sobre el papel qué actuaciones habrá que llevar a cabo en el edificio para atajar el «deficiente estado» en que se encuentra, requerirán que se realicen estudios históricos y arqueológicos para datar el inmueble, de evidente valor patrimonial y arquitectónico. A simple vista algunos elementos, como el tipo de cerámica utilizada o la tipología de los muros de carga, dejan entrever que la distribución actual de la vivienda es del siglo XIX, aunque con toda seguridad sus orígenes son anteriores, según refleja el pliego de prescripciones técnicas al que ha tenido acceso este periódico, donde se tilda el estado actual de la vivienda de «deficiente».
Uso administrativo
Se encomendará, por tanto, a la empresa que se redacte el proyecto que verifique el estado de los forjados y las cubiertas de madera «para sustituirse, en caso de que sea necesario, para posibilitar el uso administrativo al que debe destinarse». No es la primera vez que tiene esta utilidad. Desde que se adquirió a los antiguos propietarios y pasó a ser de titularidad municipal ya albergó algunas oficinas municipales, aunque se clausuraron al poco tiempo «debido a la falta de medios económicos para el adecuado mantenimiento».Ese volverá a ser su destino. El equipo de gobierno pretende ahora que las dependencias se conecten en su totalidad con la Casa Consistorial para ampliar su superficie e incluso se prevé la construcción de un ascensor para cumplir con los parámetros de accesibilidad, sin dejar aparcado el valor arquitectónico del inmueble; algo que tendrá que poner en valor la constructora que acometa en un futuro la obra de recuperación. Antes será necesario contar con un permiso especial de la Comisión Provincial de Patrimonio, ya que se trata de un inmueble ubicado en una zona de protección singular y especialmente protegida.

El Ayuntamiento deberá ahorrar o conseguir fondos de la UE para mantener su nivel de inversiones (SUR)


La ley de estabilidad presupuestaria obliga a reducir los préstamos para equipararlos a los gastos de amortización Elaboran un plan económico de adaptación en tres años

Relación de entidades municipales en las que repercutirán y en las que no los ajustes presupuestarios:
Afectadas
Gerencia de Urbanismo.
Instituto Municipal de la Vivienda.
Centro Municipal de Informática.
Fundación Deportiva Municipal.
Patronato Botánico.
Fundación Ruiz Picasso.
Instituto Municipal de Formación y Empleo.
Agencia Municipal de la Energía.
Gestión Tributaria.
Limpiezas Municipales y Parque del Oeste.
Promálaga.
Festival de Cine.
Teatro Cervantes.
Más Cerca.
Empresa Municipal de Gestión de Medios de Comunicación.
No afectadas
Empresa Malagueña de Transportes.
Empresa Municipal de Aguas.
Palacio de los Deportes.
Parcemasa.
Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios (SMASSA).

Tiempos difíciles los que se avecinan para la economía de los ayuntamientos y, en especial, para el Consistorio malagueño. Tras su entrada en vigor a finales del año pasado, la normativa nacional para la estabilidad presupuestaria obliga a que el dinero que se obtenga en préstamos para financiar inversiones no supere al que se emplee para amortizar créditos. Esto merma considerablemente la capacidad inversora del Ayuntamiento, cuyo presupuesto de este año no estaría estabilizado por un importe cifrado en 159 millones de euros para aquellos organismos que se ven afectados por la ley, entre los que se encuentran Urbanismo y el Instituto de la Vivienda.Para corregir esa situación, la norma ofrece un plazo de tres años. Por ello, el equipo de gobierno ha realizado un plan económico 2009-2011 que será debatido y aprobado en el pleno municipal del jueves próximo. Según ese plan, en el año 2011 se podría alcanzar la estabilidad presupuestaria a que obliga la ley e incluso obtener un beneficio de nueve millones de euros en el escenario presupuestario planteado para los organismos municipales que se ven afectados.
Alternativas
No obstante, para evitar que se produzca una merma en las inversiones, el Consistorio tendrá que procurar un mayor ahorro u obtener financiación adicional de la Unión Europea, o de otras administraciones. Así, aunque el estudio prevé un descenso del 25% en el capítulo de inversiones para el año que viene, ese porcentaje podría corregirse si se logran nuevas fuentes de financiación.La concejala de Economía, Carolina España, destacó que Málaga es el primer ayuntamiento de Andalucía en elaborar un plan de estas características y resaltó que su contenido se basa en las previsiones más austeras. «En los últimos años hemos vivido una época dorada para la economía local, pero ahora vienen otros tiempos, aunque en nuestro caso podemos llorar con un ojo, ya que somos un ayuntamiento totalmente solvente, como demuestran los informes», explicó España, que criticó el momento en que se ha puesto en marcha el reglamento de la estabilidad presupuestaria, ya que coincide con un periodo de recesión económica. Así, recordó la carta que el alcalde, Francisco de la Torre, envió al ministro de Economía para solicitarle una moratoria en la aplicación de la ley.Para compensar la disminución en los préstamos para inversiones, el plan prevé un ahorro de 21 millones de euros en este año, 14,7 millones en 2009, 93,2 en 2010 y 101,5 en 2011. «Procuraremos ser austeros al tiempo que mantener la calidad de los servicios al ciudadano», indicó la edil de Economía, quien dijo que no se subirán los impuestos para salvar esta situación. «Aunque no tenemos unos tributos altos en comparación con otras capitales españolas, no nos parece justo que esto lo paguen los ciudadanos», precisó España, quien criticó que no aumenten las transferencias del Estado y la Junta de Andalucía pese a que el Ayuntamiento presta servicios que competen en realidad a esas administraciones.

El Consistorio mantiene las ayudas al IBI para los empadronados. Estepona (Málaga Hoy)

El Pleno municipal desestimó ayer las alegaciones formuladas por PP y PES
El Ayuntamiento de Estepona aprobó ayer en Pleno desestimar las alegaciones presentadas por el Partido Popular (PP) y el Partido Estepona (PES) a la ordenanza de subvenciones elaborada por el equipo de gobierno para cubrir la subida del Impuesto de Bienes Inmuebles a los empadronados en el municipio.La modificación del concepto de subvención por el de ayuda económica en los informes del secretario y del interventor fue uno de los argumentos fundamentales a los que se aferró el equipo de gobierno para rechazar las alegaciones y para no someter esas ayudas a la Ley de Subvenciones.A pesar de estos argumentos y del hecho de que la desestimación de las alegaciones cuenten con el informe favorable del interventor y del secretario municipal, tanto el PES como el PP aseguran que el escrito pasa "muy de puntillas" sobre la discriminación que se genera en cuanto a los ciudadanos no empadronados respecto a los que sí lo están.

Bardají abre despacho de arquitectura en Sotogrande (Málaga Hoy)

La apertura de esta oficina afianza la expansión de la empresa en Andalucía
El estudio de arquitectos Enrique Bardají y Asociados inauguró ayer tarde un nuevo despacho en Sotogrande ubicado en el centro comercial Mar y Sol. De este modo, el redactor del PGOU de Estepona extiende sus instalaciones a Andalucía, ya que hasta el momento su sede central estaba en Madrid. Entre ambos enclaves, son ya 30 los profesionales que trabajan en este estudio que está desarrollando varios proyectos arquitectónicos en Málaga y Cádiz, entre otros puntos del país.El despacho de Bardají y Asociados está especializado, entre otros aspectos, en la redacción de planes generales.

Mijas entrega 180 VPO en la zona de Molino del Viento (Málaga Hoy)

Los adjudicatarios preferentes han sido jóvenes, familias numerosas y monoparentales, discapacitados y víctimas de la violencia de género
La felicidad iluminaba ayer las caras de los propietarios de las 180 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que se entregaron ayer en Molino de Viento. El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez (PSOE), compartió esa alegría con los adjudicatarios, quienes se mostraron emocionados en todo momento, y pudieron acceder desde primera hora de la tarde a sus nuevos hogares, tras la firma de escrituras y la recepción de llaves, actos que se desarrollaron en el Teatro de Las Lagunas (Mijas Costa).Familias numerosas, matrimonios con o sin hijos, solteros, familias monoparentales, jóvenes parejas de novios, mujeres víctimas de la violencia de género o personas que padecen algún tipo de discapacidad conforman los colectivos que fueron tenidos en cuenta por el Ayuntamiento a la hora de decidir a quién irían destinadas las viviendas. Algunos de los mijeños afortunados recordaban ayer la fecha en la que se aprobaba en Pleno extraordinario la adjudicación de estas VPO, el 14 de abril de 2003. "No podemos creer que vayamos a tener nuestra propia casa y, sobre todo, en unas condiciones tan óptimas", explicaba una pareja de jóvenes. María, la mujer, comentaba que "lo próximo será ir a por el niño o niña, puesto que ya disponemos de un techo, que es lo que más nos preocupaba".Otro de los vecinos daba cuenta de la ventaja que supondrá para su bolsillo la adquisición de esta nueva vivienda: "Voy a ahorrarme un dineral al mes porque no tendré que pagar más alquileres, y además disfrutaré de una mejor calidad de vida, o eso espero", comentaba entre risas. También los miembros de otras familias ya consolidadas hacían gala de su jocosidad constantemente. La superficie de las viviendas de Molino de Viento, construidas por Profasán, oscila entre los 70 y los 90 metros cuadrados y sus precios están muy por debajo de los del mercado. A la hora de establecer los criterios de adjudicación se fijaron ocho cupos para atender las necesidades de distintos tipos de familia. Cabe destacar la anterior actuación municipal en materia de viviendas sociales, que tuvo lugar el pasado mes de enero, cuando el alcalde de Mijas firmó con la Consejería de Obras Públicas un protocolo de colaboración para la construcción en el municipio de 2.076 VPO. Se trata de un gran proyecto con el que se quiere satisfacer la demanda existente, sobre todo, entre los jóvenes.El objetivo es levantar pisos que, como máximo, costarán 90.000 euros.

Málaga suma en lo que va de año 44 empresas en concurso de acreedores (Málaga Hoy)

El juez de lo Mercantil afirma que la crisis no se produce sólo entre empresas inmobiliarias
Un total de 44 empresas de la provincia de Málaga han sido declaradas en concurso de acreedores en lo que va del presente año, seis menos que en todo el pasado ejercicio 2007, según indicó el titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga, Enrique Sanjuán, en el coloquio La empresa malagueña, ante el cambio de ciclo. De este modo, Málaga se coloca por encima del resto de Andalucía, seguida de Sevilla con 15 casos y Cádiz con 9. Así, entre los sectores afectados, la construcción adelanta a la industria y la energía en número de empresas declaradas en concurso, según indicaron desde la organización del coloquio en un comunicado. Sanjuán opinó que, a la vista de estos datos, "deberíamos hablar de crisis, fundamentalmente de liquidez y enmarcada dentro de un cambio de ciclo económico que acabaremos superando", al tiempo que mostró su preocupación por el incremento de personas físicas que acuden al concurso. Además, recomendó a los empresarios que sean ágiles a la hora de detectar las situaciones de crisis en sus compañías, ya que, según argumentó en su intervención, "si se acude a tiempo al concurso es factible salvar a la empresa", aunque reconoció que la mayoría de entidades acuden al juzgado demasiado tarde. Por su parte, el economista Daniel Pastor, administrador concursal en el Málaga Club de Fútbol, Vitelcom o el Grupo Jale, descartó que la crisis afecte sólo a promotoras y adelantó que se producirán problemas para más sectores. Consideró que el tejido empresarial malagueño "padece una preocupante falta de estructura y de proyecto empresarial" y propuso "tranquilidad y decisiones", ya que, a su juicio, "la mejor forma de gestionar la incertidumbre es aportando certidumbre".

El precio de los pisos en Málaga ya crece por debajo del coste de la vida (Málaga Hoy)

Un malagueño tenía que pagar en el primer trimestre de 2008 una media de 2.348 euros por metro cuadrado, un 4,1% más que en el mismo periodo de 2007·
Buenas y malas noticias. Como vaticinaban los expertos, la ralentización del sector inmobiliario ha traído consigo una estabilización de los precios hasta el punto que, en el primer trimestre del año, el coste medio para adquirir un piso nuevo o de segunda mano en la provincia era de 2.348,3 euros por metro cuadrado, un 4,1% más que en el mismo periodo del año anterior. Ese porcentaje, aunque supone que los pisos están ahora un poco más caros, es tres décimas inferior a la inflación que suscribió Málaga en marzo (4,4%). Dicho de otra forma, el incremento del precio de la vivienda en Málaga está, por primera vez en los últimos años, por debajo del IPC o, como popularmente se conoce, el coste de la vida.Eso no quita que, según los datos facilitados ayer por el Ministerio de Vivienda, la vivienda en Málaga esté en su máximo precio histórico y, a años luz, por ejemplo, de los 727,4 euros que costaba el metro cuadrado en la provincia en el primer trimestre del año 2000. Los pisos con menos de dos años de antigüedad tienen actualmente un coste medio de 2.545,2 euros, apenas un 1,9% más que entre enero y marzo de 2007, mientras que los que tienen más de dos años (pisos de segunda mano) cuestan 2.249,9 euros por metro cuadrado, un 5,7% más. Si se hace un análisis por municipios se puede comprobar varias cosas. La primera es que los pisos más caros de la provincia están en Estepona, con un precio medio de 2.713,7 euros por metro cuadrado, seguido de Marbella. Los más baratos, entre los municipios de más de 25.000 habitantes, son Ronda y Antequera. No obstante, curiosamente es en estos dos últimos municipios donde ha habido un mayor encarecimiento de la vivienda en el último año. El caso de Antequera ha sido el más espectacular, con un avance del 20,9% mientras que en Ronda ha sido del 9%. Los ciudadanos que estarán más contentos, si es que quieren comprar un piso, son los de Alhaurín de la Torre, Marbella, Rincón de la Victoria y Vélez-Málaga, pues son los únicos municipios de tamaño medio o grande en los que ha caído el precio de la vivienda. El mayor descenso se ha producido en el primer trimestre del año en Rincón de la Victoria, un 7,5%, seguida muy de cerca por Vélez-Málaga. Todos estos precios se refieren a vivienda libre. El Ministerio también aporta datos sobre la vivienda protegida y sobre el precio del suelo. Y no son muy positivos para los futuros compradores. En el primer caso, entre enero y marzo de 2008 el metro cuadrado de VPO tenía un coste en Málaga de 1.006,8 euros, lo que supuso un crecimiento del 10,6% respecto al primer trimestre de 2007. En el suelo urbano, el precio del metro cuadrado en la provincia era en el último trimestre del pasado año de 283,1 euros, un 2,9% más que en el mismo periodo del año anterior.

La vivienda en España sube menos que el IPC (La Opinión)

Por primera vez en diez años el ´precio real´ de los pisos baja al crecer 7 décimas menos que la propia inflación
El precio real de la vivienda libre cayó en el primer trimestre del año al registrar un subida nominal (3,8 por ciento) inferior a la del IPC (4,5% en marzo), algo que no ocurría desde 1997 cuando la vivienda se encareció el 1,2% y la inflación subió el 2%.En esta desaceleración, que ha situado el valor medio de la vivienda libre en 2.101,4 euros por metro cuadrado, ha sido determinante la moderación del precio de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), que subió el 3,3%, mientras que la de obra nueva (hasta dos años de antigüedad) subió el 5,1%.Asimismo, cabe destacar la subida del 7,8% del precio de la vivienda protegida, que cuesta la mitad que la vivienda libre (1.100 euros/m2).En Málaga, las subidas de precios han estado por encima de la media nacional, sobre todo en lo que se refiere a vivienda protegida, que se ha encarecido un 10,6% (el metro cuadrado cuesta 1.006,8 euros). El precio de la vivienda libre en la provincia, por otra parte, ha subido el 4,2% en el último año hasta situarse en los 2.348 euros por metro cuadrado en el primer trimestre.A nivel regional el precio medio de la vivienda libre subió el 5,5%, hasta situarse en los 1.800 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de este año, mientras que el de la vivienda protegida ha crecido el 8,8%, hasta los 1.001 euros por metro cuadrado.A juicio del secretario general de Vivienda, Javier Ramos, la evolución del primer trimestre está en línea con el objetivo del Gobierno de que el encarecimiento de la vivienda se iguale al IPC. Para Ramos, la desaceleración de los precios es reflejo del ajuste "necesario" para conseguir un mercado inmobiliario sólido, en el que también tendrá que reajustarse el desequilibro entre el exceso de oferta y una demanda estancada. El parón de la demanda se corresponde con la caída del 13,3% del número de operaciones de compraventa realizadas en 2007, que descendieron hasta 828.001 transacciones.Los municipios donde la vivienda cuesta más cara son San Sebastián (4.074,1 euros/m2), Getxo (3.926,8 euros), Madrid (3.842,7 euros) y Barcelona (3.802,6 euros). Los precios más bajos, en Hellín (968,1 euros), Don Benito (1.008,4 euros), Onteniente (1.010,2 euros) y Almendralejo (1.082,5 euros). Morosidad al alza. Por otra parte, la morosidad de los créditos concedidos a particulares y empresas se vio incrementada el pasado febrero hasta el 1,056%. Con ello supera por primera vez la temida barrera del 1%, encadenando ocho meses consecutivos de subidas. En cualquier caso, los créditos hipotecarios son los que más se pagan, ya que los hogares que tienen problemas para hacer frente a sus compromisos de pago optan por devolver otros recibos antes que el de la casa.

El Gobierno permite a las familias ampliar gratis su hipoteca (La Opinión)

La medida se incluye en el plan aprobado por el Gobierno para reactivar la economía que contempla también la devolución de 400 euros del IRPF
Hacer frente a la actual desaceleración económica y paliar sus efectos sobre familias y empresas es el principal objetivo de las once medidas aprobadas ayer por el Gobierno, entre las que destacan la ampliación gratuita para todos los españoles que lo demanden del plazo de pago de la hipoteca y la deducción de 400 euros en el IRPF para asalariados, pensionistas y autónomos.Con estas medidas el Ejecutivo calcula que se inyectarán 10.201 millones de euros en la economía española este año -7.800 millones en 2009- aunque siempre con la "condición fundamental de mantener la estabilidad presupuestaria", según señaló el vicepresidente segundo, Pedro Solbes.El conjunto de actuaciones, y especialmente la rebaja fiscal de 400 euros para asalariados, pensionistas y autónomos -que costará 6.000 de los 10.000 millones-, podrían ayudar a que el crecimiento económico de este año sea dos o tres décimas superior, según Solbes. El ministro recordó que estas iniciativas persiguen buscar soluciones a los problemas de liquidez de las empresas y familias. Así, aunque la rebaja de 400 euros es la principal medida dirigida a los hogares, el Gobierno también ha aprobado la ampliación gratuita del plazo del pago de las hipotecas, en principio pensada sólo para las familias con mayores dificultades económicas, aunque finalmente se extiende a todos los ciudadanos que la soliciten a partir de mayo.El Gobierno también ha flexibilizado el Plan de Recolocación, dirigido en principio a los desempleados de la construcción, y al que podrán acogerse todos los parados. Con un presupuesto de 201 millones de euros, el Ejecutivo contratará a 1.500 orientadores que elaborarán itinerarios personalizados para los parados que demanden empleo, mientras se reforzará la formación para facilitar la recolocación en otros sectores, especialmente el de servicios.Además, el Ejecutivo ofrecerá durante tres meses una ayuda de 350 euros a los parados que no cobren ninguna otra prestación, y asumirá gastos de desplazamiento, mudanza, alojamiento y guarderías o atención a dependientes para los que acepten un empleo a más de cien kilómetros de su lugar de residencia.Otras de las medidas aprobadas pretenden impulsar el sector más afectado por la desaceleración, la construcción. Así, para promover la rehabilitación de viviendas se mejora su tratamiento fiscal, al excluir el precio del suelo del porcentaje requerido en el montante de una obra para considerarla rehabilitación.Además, el Gobierno, a través del Instituto de Crédito Oficial, ampliará 2.000 millones (hasta 5.000 millones) el presupuesto para avalar un mayor número de titulizaciones sobre los créditos para viviendas protegidas, cuya construcción también se tratará de acelerar. Asimismo, se impulsará la obra pública.Empresas. A fin de ayudar a las empresas, también se amplía el presupuesto para avalar las titulizaciones de créditos a pymes, que pasa de 1.000 a 3.000 millones de euros. Las empresas también recibirán una inyección de liquidez el año que viene, cuando puedan reclamar mensualmente las devoluciones por el IVA.

Tita Cervera presenta mañana en Málaga su plan museístico (La Opinión)

La baronesa Thyssen anunciará junto al alcalde el proyecto de reforma del Palacio de Villalón. La junta de gobierno local aprobó ayer la creación de una fundación
Carmen Cervera, la baronesa Thyssen-Bornemisza, viajará mañana domingo a Málaga para presentar, junto al alcalde, el proyecto de rehabilitación del Palacio de Villalón y su entorno como sede del futuro Museo Thyssen.El museo, que tendrá una superficie superior a los 7.000 metros, albergará entre 225 y 250 cuadros cedidos por Carmen Cervera de su colección de pintura catalana y andaluza de los siglos XIX y XX. La previsión es que pueda estar abierto para abril de 2010.La presencia de Carmen Cervera en Málaga para presentar el proyecto museístico de la pinacoteca coincidirá con el concurso para la contratación de las obras de construcción en los edificios anexos al palacio en calle Los Mártires y que permitirán ampliar su superficie. El importe de este contrato asciende a 16 millones de euros. La empresa adjudicataria, además de las obras de estos edificios anexos, se encargará de redactar y acometer el proyecto del museo en su conjunto.La visita de la baronesa coincide también con el acuerdo tomado ayer en la junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga de crear una fundación de carácter cultural y sin ánimo de lucro que se encargará de la creación, gestión y mantenimiento del futuro museo que acogerá los fondos de la colección.La fundación, que estará presidida por la propia baronesa, se encargará de crear el museo, de suscribir el contrato de préstamo de las obras, así como del mantenimiento, conservación, promoción y exposición pública de las piezas de la colección.Este organismo tendrá su sede en el propio Palacio de Villalón pero, provisionalmente, estará en el Ayuntamiento, hasta que finalicen las obras de adecuación del inmueble.

Roca quiere volver a su cargo de director de Obras, en el que cobra 9.000 euros al mes (La Opinión)

El presunto cerebro de la operación ´Malaya´ cobra 4.443 euros brutos y otros 4.623 en gratificaciones desde 1992, por lo que acumula cuatro trienios
Ya ha vuelto a casa y ahora pretende volver al trabajo. El presunto cerebro de la operación ´Malaya´, Juan Antonio Roca, ha manifestado su intención de regresar al Ayuntamiento. Sin embargo, aún no ha solicitado oficialmente su plaza como director administrativo de la sociedad municipal Gerencia de Obras y Servicios. Un cargo en el que cobraba 9.066 euros mensuales.En esta cantidad se incluyen dos conceptos fundamentales. Un sueldo bruto de 4.443 euros y otros 4.623, de gratificaciones. A esta abultada nómina, además hay que sumarle los trienios que este conocido empleado municipal de Marbella acumulaba por antigüedad, un total de cuatro a finales de 2004, ya que su primer contrato data del 22 de mayo de 1992, según informaron a La Opinión de Málaga fuentes cercanas a la Administración local.Actualmente, el que funcionara como asesor urbanístico de la localidad se encuentra en período de excedencia forzosa desde su ingreso en prisión el pasado 31 de marzo de 2006 como principal imputado de la trama de corrupción vinculada a su área de trabajo. Por lo tanto, no percibe su salario, según ha podido conocer este diario en otro ámbito. Su puesta en libertad, materializada el 7 de abril, modifica sustancialmente su situación. Ya no está en prisión preventiva y, por tanto, finalizaría su excedencia. Ahora podría reclamar su plaza. Eso sí, tendría que atenerse a los profundos cambios que el nuevo gobierno local del PP tiene previsto acometer en materia de recursos humanos.Catalogación. En principio, la catalogación de puestos de trabajo del Consistorio deja fuera a Juan Antonio Roca. De hecho, "ni siquiera se le ha considerado durante el proceso", aseguraron fuentes municipales.De esta forma, no será uno de los 450 empleados de las sociedades que tendrá la oportunidad de optar a una plaza fija en el Ayuntamiento de Marbella, tal y como está previsto inicialmente en los planes del Consistorio para los próximos meses. En concreto, la intención anunciada es la de asumir a los trabajadores administrativos que "ya venían realizando funciones municipales".Este hecho no le eximiría de prepararse un examen, en el caso de que pudiera ser readmitido en su plaza (cuyo acceso está presuntamente ajeno a cualquier tipo de prueba objetiva). El plan de ordenación de recursos humanos del Consistorio marbellí recoge la transformación de la empresa municipal Gerencia de Obras, a la que está adscrito Roca, en un Organismo Autónomo Local (OAL). Una situación que probablemente le obligaría a pasar por alguna prueba de selección, según diversas fuentes.Tanto los vecinos como todos los partidos políticos con representación en el Ayuntamiento ya han mostrado su indignación por volver a ver pasear por sus calles al supuesto cerebro de ´Malaya´. Una situación que "sufren" desde que se mudara de la cárcel granadina de Albolote a su vivienda en la localidad, tras abonar una fianza de un millón de euros.Por el momento, Roca se replantea la opción de regresar a su antiguo empleo. Queda evaluar si es compatible con los cargos que se le imputan de blanqueo de capitales, contra la Hacienda Pública, cohecho, tráfico de influencias, alteración de precios en concursos y subastas públicas, malversación de caudales y contra la flora y fauna, entre otros.

Copisa ralentiza la obra de Los Merinos hasta que el sector salga de la crisis. Ronda (Málaga Hoy)

Marín Lara habla de "paralización" total y sostiene que se debe a la necesidad de adaptar el proyecto a la norma ambiental
La empresa Copisa, propietaria y constructora del polémico proyecto de Los Merinos, ha anunciado que echa el freno a la marcha de las obras "por la ralentización del sector inmobiliario", comunicó ayer la sociedad. Los promotores, que negaron que se trate de una paralización total del proyecto, informaron de la reubicación de parte de los equipos de obra "porque el volumen de trabajo ha disminuido" y a esperas "de una mejor evolución de la situación del sector". No obstante, la comunicación de la empresa llegó tras una explícita comparecencia del alcalde de Ronda, Antonio Marín Lara (PA), quien admitió claramente que los obreros no tendrán trabajo a finales de abril en la finca Los Merinos, "porque es necesario modificar y adaptar el proyecto a la normativa medioambiental y a los propios requerimientos del Ayuntamiento". Marín Lara, que dio la noticia "para evitar especulaciones", aseguró "para la tranquilidad de todos" que Copisa es una fortísima empresa "sin ningún problema económico". El regidor repitió hasta en cinco ocasiones que el Ayuntamiento "ha exigido y exigirá" a los promotores el cumplimiento de sus compromisos, "porque según el convenio aún adeudan 14 millones de euros, pero porque creemos también que este proyecto de campos de golf es bueno para la ciudad", declaró. El regidor no ocultó que son necesarios aún "muchos permisos y licencias" para que el complejo sea viable, y admitió que es necesario que no haya ningún enfrentamiento entre el Ayuntamiento y la Junta ni tampoco ninguna duda sobre la viabilidad y legalidad de las obras "para no dañar las ventas". La plataforma en Defensa del Agua, por su parte, mantiene la convocatoria de un encierro en el Ayuntamiento de Cuevas del Becerro que comenzará hoy y se prolongará hasta el domingo: "Nos encerramos con mayor alegría, pero exigiremos que la paralización de las obras venga dictada por la Junta, cuando entienda que es necesario indemnizar a los promotores para que abandonen su proyecto en beneficio de los recursos hídricos y los acuíferos de la zona", declaró Juan García, su portavoz.

Benalmádena empieza a eliminar barreras arquitectónicas (Málaga Hoy)

Las primeras medidas del plan son el rebaje de los pasos de peatones de la Avenida Antonio Machado
El Ayuntamiento de Benalmádena anunció ayer que se va a poner en marcha un plan que pretende eliminar todas las barreras arquitectónicas del municipio. La iniciativa pretende servir para que las personas con problemas de movilidad no tengan impedimentos a la hora de acceder a todas las calles. La concejal de Tráfico del municipio, Sandra Martín, destacó que este proyecto es señal de lo "especialmente sensibilizada" que está la Corporación con este tipo de problemas. "Uno de los objetivos prioritarios es eliminar todos los obstáculos presentes en la vía pública, en especial todos aquellos relacionados con los pasos de peatones", explicó.Las primeras obras que se van a llevar a cabo en esta materia serán el rebaje del acerado de los pasos de peatones de la Avenida Antonio Machado, en concreto el espacio comprendido entre la Oficina de Turismo y el término municipal de Torremolinos, en la cual estos días también se está cambiando la ubicación de los semáforos y pasos de peatones para garantizar la seguridad. Este plan ya ha dado sus primeros pasos como se puede ver en los trabajos que se han realizado en la calle Hermanos Francisco de Benalmádena Pueblo, en la que además de rebajar el acerado, se ha sustituido el pavimento por uno adaptado a los minusválidos y menos deslizante.Según el concejal de Servicios Operativos, Juan José Jiménez, estas adaptaciones se pueden considerar como "fáciles y de pequeña envergadura", ya que la mayoría de ellas sólo tienen un plazo de ejecución de una semana. Por este motivo las obras serán llevadas a cabo por los servicios municipales. Principalmente consistirán en la creación de una pequeña rampa de acceso que llegará también al acerado y no sólo al bordillo."Tenemos el firme propósito de no dejar ni una sólo barrera en Benalmádena y es una meta que conseguiremos antes de que termine la legislatura", comentó al concejala de Tráfico. En los próximos días se reestructurarán el paso de peatones de la Avenida Arroyo Hondo y el que está ubicado en la Avenida de la Estación, entre la glorieta situada frente al Tívoli y la estación de Renfe.

La Diputación sólo ejecuta una media de 35 viviendas sociales al año (Málaga Hoy)

Emprovima entrega 355 VPO desde 1998 y tiene en construcción otras 238S.
El papel desarrollado en la última década por la Diputación de Málaga para responder a la demanda de Vivienda de Protección Oficial (VPO) se antoja escaso. El último balance realizado por la Empresa Provincial de la Vivienda (Emprovima), dependiente de la institución supramunicipal, constata que desde 1998 sólo ha ejecutado y entregado 355 casas sociales, lo que supone una media de 35 por ejercicio. Una cifra con la que difícilmente se pueden atenuar las necesidades existentes en la provincia, que, según los informes realizados, requiere de al menos 58.000 pisos de estas características, de los que 21.000 deberían levantarse en la capital de la Costa del Sol. A pesar de estos números, el diputado provincial responsable ahora de esta sociedad, Miguel Esteban (IU), aseguró ayer que Emprovima es la sociedad pública que más atención presta a la gestión de este tipo de promociones. "Actuamos en los pequeños municipios, donde las promotoras no lo hacen por falta de rentabilidad económica", apuntó. A las viviendas construidas se suman otras 238 actualmente en ejecución (13 promociones en otros tantos pueblos) y unas 350 más en proyecto, que serán concluidas en un plazo de cinco años.Esteban criticó la escasa atención que los ayuntamientos de la provincia han prestado a la construcción de VPO, algo que queda patente al observar cómo la promoción pública supuso apenas el 6% de las casas levantadas en Málaga a lo largo de 2006. Con el fin de incrementar esta participación, Emprovima ha diseñado una serie de actuaciones, valoradas en unos 100.000 euros, como parte del décimo aniversario de su puesta en funcionamiento. Entre ellas destaca la organización de varios concursos, dos de ellos destinados a artistas y otro a arquitectos. "Queremos implicar a los artistas en la denuncia de la situación que se vive en estos momentos", comentó.A juicio de Esteban, el momento presente es "preocupante", dada la desaceleración que sufre la economía española y provincial. Una caída en la que, según dijo, la VPO puede actuar como "colchón amortiguador". Los datos aportados revelan la precaria situación de miles de ciudadanos, afectados por los continuos aumentos de precio de la vivienda libre. "Un joven tiene que destinar el 75% de sus ingresos a pagar la hipoteca", señaló, al tiempo que precisó que en la provincia hay más de 500.000 personas hipotecadas.Asimismo, denunció los constantes cambios legislativos impulsados por la Junta de Andalucía en el urbanismo de la región, que han hecho que en estos momentos no haya un solo municipio con el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) aprobado de manera definitiva.

La promotora de Los Merinos de Ronda frena el ritmo de las obras (La Opinión)

La empresa justifica la decisión por la crisis del sector. Desde el Ayuntamiento se exigirá que se cumpla el convenio urbanístico y la permanencia del proyecto
La empresa catalana Copisa, promotora del complejo urbanístico de Los Merinos de Ronda, informó ayer a través de un comunicado que ha decidido reducir el ritmo en la construcción de las 800 villas, los dos campos de golf y los tres hoteles de lujo contemplados, ante la ralentización del sector inmobiliario, "sin que ello signifique la retirada total ni la paralización del proyecto".La firma asegura que ante el escenario de incertidumbre económica que afecta al sector de la construcción, en las próximas semanas, procederá a reubicar una parte de los equipos de trabajo sin que ello signifique la retirada total ni la paralización del proyecto.La promotora sigue apostando por la urbanización y manifiesta su absoluta implicación y compromiso con el proyecto, "si bien el escenario actual aconseja prudencia". Durante este tiempo, la empresa aprovechará para perfilar y optimizar el plan conceptual del proyecto y su planificación a medio plazo. Por su parte, el alcalde de Ronda, Antonio Marín (PA), convocó ayer una rueda de prensa con carácter urgente para afirmar que Copisa le había informado de que a partir del 30 de abril paralizaría las obras por un periodo no inferior a un año, para tramitar las licencias hídricas y medioambientales que le exige la ley y que aún no tiene.En este sentido, el regidor rondeño recordó que la promotora tiene aún que abonar 14 millones de euros conforme al convenio urbanístico firmado con el Consistorio y "exigiremos la permanencia del proyecto", añadió.
Vecinos de Cuevas del Becerro se encierran contra el proyectoA pesar del anuncio realizado ayer por la promotora de Los Merinos, de que reduce la intensidad de los trabajos en estos parajes, la Plataforma Cueveña en Defensa del Agua mantiene la convocatoria del encierro que se desarrollará desde hoy viernes y hasta el domingo en Ayuntamiento de Cuevas del Becerro, para exigir a la Junta que paralice las obras de construcción.Según Juan Antonio García, portavoz de la plataforma, la empresa se ha visto obligada a adoptar esta decisión, como consecuencia de que no está vendiendo las suficientes parcelas para hacer rentable el proyecto, por la oposición vecinal y de la Junta de Andalucía y porque el tema está denunciado en los tribunales, además de porque "la sequía no lo hace viable".

El actual ritmo de VPO necesitará 55 años para satisfacer la demanda (La Opinión)

Málaga necesita actualmente 58.000 viviendas protegidas, pero sólo se hacen un millar al año. Emprovima critica la poca voluntad administrativa y el modelo especulativo que ha imperado
La provincia necesita un parque de 58.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO) -21.000 de ellas en Málaga capital- para atender las actuales demandas ciudadanas. Estas cifras, facilitadas ayer por la Empresa Provincial de la Vivienda de Málaga (Emprovima), contrastan con las paupérrimas cifras de visado proyectos que, trimestre a trimestre, arrojan las estadísticas del Colegio de Arquitectos. Sin ir más lejos, el pasado año los distintos ayuntamientos visaron en Málaga 1.800 proyectos de VPO apenas un 6% de todas las viviendas que se proyectaron en la provincia. Y en 2006, según Emprovima, sólo se construyeron 1.045, un ritmo que, de mantenerse, provocará que se tarde más de 55 años en satisfacer la demanda.El diputado responsable de Emprovima, Miguel Esteban Martín, reconoció ayer durante la presentación del balance de 10 años de la entidad, que en estos años "no ha habido una apuesta clara por parte de la Administración central y autonómica para fomentar la vivienda accesible" y lamentó el hecho de que, de los 100 municipios malagueños, ninguno haya aprobado aún la revisión de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), del que deben salir nuevos suelos para vivienda protegida.Esteban Martín concretó que las mayores necesidades se concentran en Málaga capital, la Costa del Sol Occidental y en la Oriental, y recordó la desoladora situación a la que tienen que enfrentarse los potenciales compradores de vivienda de renta libre: en los últimos 10 años el precio de la vivienda en Málaga ha subido un 150% y la renta familiar sólo un 30%, lo que provoca que los jóvenes dedican más del 75% del salario a pagar la hipoteca. En la provincia hay más de 500.000 hipotecados, con préstamos medios de 170.000 euros y que la hipoteca ha subido en los últimos cuatro años en un importe de hasta 200 euros al mes.La peor coyuntura. El responsable de Emprovima definió la actual situación económica española como "difícil y compleja, la peor desde 1990", algo que achacó a "un modelo económico y territorial totalmente insostenible". A su juicio, ese modelo basado en el ladrillo ha significado "pan para hoy y hambre para mañana" y ha originado que España sea el país europeo "donde la especulación ejerció mayor influencia sobre la vivienda, habiéndose apropiado el ´lobby del ladrillo´ de la renta actual y futura de toda una generación".Esteban Martín destacó que el precio de las viviendas de Emprovima está entre los 80.000 y los 100.000 euros, con suelo cedido por los ayuntamientos de forma gratuita. El precio del metro cuadrado de renta libre está en 2.700 euros, mientras que en las viviendas de Emprovima sale a entre 900 y 1.000 euros. Este organismo obtuvo una cifra de negocio en 2007 de seis millones de euros, "siendo la principal promotora pública en toda la provincia". Para el diputado, una de las claves es la aprobación del Pacto de la Vivienda, que plantea la construcción de 700.000 viviendas en Andalucía, 300.000 de VPO.
Casi 1.000 VPO en cartera en 10 años de vida
Emprovima, promotora pública dependiente de la Diputación de Málaga, fue creada hace 10 años para impulsar la construcción de VPO en aquellos municipios de difícil acceso donde, según Esteban Martín, los promotores no se atreven a construir "por falta de rentabilidad". En este tiempo se han entregado 355 viviendas, 238 están en ejecución y se planea construir otras 212 en 3 años, con otras 150 en fase de negociación. "Las VPO pueden ser un colchón amortiguador de la crisis actual", dijo.Por otro lado, Emprovima pondrá en marcha la campaña ´10 años haciendo realidad un derecho. Emprovima´, donde se convocarán tres concursos (artistas plásticos, miniarquitectura y arquitectura) destinados a promociones de VPO.

Varios empresarios de Alozaina están dispuestos a prestar dinero al Ayuntamiento para salir de la crisis (SUR)


El alcalde ve «difícil» conseguir un aval bancario para levantar el embargo Se dispone sólo de 46.000 euros
El alcalde de Alozaina, Francisco Guzmán, anunció ayer que existen varios empresarios de la localidad dispuestos a prestar dinero al Ayuntamiento para salir de la situación de crisis provocada por el embargo judicial de las cuentas municipales. Guzmán añadió que lo más inmediato «aunque difícil» es intentar conseguir un aval bancario porque que es la única forma de que se pueda levantar el embargo preventivo que ha solicitado «directamente por el demandante» (un proveedor del consistorio), según pudo saber ayer tras mantener una reunión con la juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Málaga.El regidor explicó que algunos empresarios de Alozaina se han ofrecido incluso a realizar trabajos al Consistorio y que ya cobrarán más adelante. «La solidaridad es de agradecer», dijo Guzmán quien subrayó que lo hacen porque «saben que desde el primer momento estamos diciendo la verdad, que queremos pagarle a todo el mundo».Francisco Guzmán se reunió ayer con la juez que acordó el embargo de las cuentas municipales, el quinto en los últimos meses. «Le hemos explicado a la juez todas las gestiones que hemos hecho en este tiempo para solventar la situación»
Precedente nacional
Asimismo, Guzmán explicó que la magistrada les ha informado de que han sido el demandante y su abogado los que han solicitado directamente el embargo de las cuentas, sin darle opción a realizar otro tipo de embargo. «No hemos visto ningún otro precedente a nivel nacional», dijo el alcalde, quien subrayó que se estaría sentando un precedente para ayuntamientos menores de 5.000 habitantes.Ahora la única opción que le queda al Ayuntamiento es la de conseguir ese aval bancario para levantar el embargo judicial provocado por el impago de una factura de 52.200 euros en concepto de 1.800 horas de retroexcavadora correspondientes al año 2003. «Es difícil porque hay que encontrar un banco o una caja que quiera avalarnos a sabiendas de que tenemos las cuentas en esa situación y que tenemos disponibles sólo unos 46.000 euros, con lo que no cubríamos ni la deuda que nos reclamaba».

La situación urbanística del municipio será analizada en un pleno extraordinario a petición del PP. Mijas (SUR)


La revisión del PGOU, el deslinde de vías pecuarias y la política en materia de vivienda, principales puntos a tratar

'Análisis del desarrollo urbanístico del municipio, con especial incidencia en la revisión del PGOU y el tratamiento de las vías pecuarias en el término municipal y aprobación de medidas encaminadas a reactivar el urbanismo en la localidad'. Éste será el único punto en el orden del día del pleno extraordinario que se celebrará en Mijas, probablemente la segunda semana de mayo, tras la petición formulada ayer por el Grupo Municipal Popular, que deberá ser atendida por el equipo de gobierno al estar respaldada por más del 30% de la Corporación.El concejal del PP, Manuel Navarro, justificó la convocatoria extraordinaria del pleno ante «la urgente necesidad de afrontar serios conflictos que tienen reflejo en la sociedad mijeña, como la desastrosa gestión del Parque Empresarial, la infructuosa política de vivienda y VPO del equipo de gobierno del PSOE, o los numerosos problemas que genera el deslinde de las vías pecuarias que atraviesan el municipio que lleva a cabo la Junta de Andalucía».Asimismo, Navarro se refirió al retraso a la hora de aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que, a su juicio, lleva al municipio a encontrarse con un «desarrollo urbanístico absolutamente paralizado, el suelo prácticamente agotado, las mejoras de infraestructuras recogidas en convenios sin poder llevarse a cabo porque han de estar avaladas por la aprobación de la revisión del PGOU y las posibles inversiones que no llegan porque no se ofrecen garantías ni seguridad jurídica a los promotores».En lo que afecta a la política de vivienda, los populares criticaron que sólo se limite a la construcción de VPO y que las 180 que se van a entregar hoy en Molino de Viento sean las primeras «en la última década».Por último, Navarro se refirió al conflicto que está generando el proceso de deslinde de vías pecuarias emprendido por la Junta de Andalucía, el cual calificó de «expropiación encubierta», al afectar a vías pecuarias que atraviesan zonas construidas desde hace una veintena de años y que ahora suponen la paralización de proyectos necesarios como ampliaciones de colegios u otras actuaciones programadas.

El Ayuntamiento destinará 103.000 euros a obras de mejora en Torreblanca. Fuengirola (SUR)


Proyectan la ampliación de la calzada en las calles Roble y Gorriones, que pasará a ser de doble sentido. Un colector de pluviales evitará las balsas de agua en la calle Tarajes

El Área de Urbanismo tiene previsto acometer una serie de obras en varias calles de Torreblanca encaminadas a mejorar la circulación y a evitar que se produzcan balsas de agua cada vez que llueve con intensidad, todo ello con un presupuesto de 103.000 euros.La actuación de mayor envergadura, con una inversión de 65.000 euros, afectará a las calles Gorriones y Robles, donde el proyecto, enmarcado en el plan de ordenación del tráfico en esta barriada, contempla la ampliación de la calzada y del acerado de ambas vías. No obstante, la principal novedad es que en el primer vial se permitirá la circulación en doble sentido. «Hemos comprobado la necesidad de que la calle Gorriones pase a ser de doble sentido de la marcha en un primer tramo, el que parte desde la intersección con la calle Roble, para que así los vecinos de la urbanización cercana puedan acceder a sus viviendas sin tener que dar un gran rodeo por Torreblanca como hasta ahora», explicó la edil de Urbanismo, Ana Mula. Sobre los plazos, ya se ha aprobado el pliego de condiciones para poder sacar a concurso las obras, que tendrán una duración de dos meses.
Los Camachos
Más sencilla será la actuación en la calle Los Camachos, donde se va a crear una barrera de seguridad para los vehículos ante el desnivel existente en la calzada, que acaba de ser asfaltada. Esta protección se va a incorporar a lo largo de 98 metros de calle y supondrá una inversión municipal de más de 9.000 euros. La última de las intervenciones tendrá lugar en la calle Tarajes, en la que se va a construir un colector de recogida y evacuación de pluviales para evitar la formación de balsas de agua e inundaciones cuando se producen fuertes precipitaciones. Estas obras han sido adjudicadas a Gestagua por 29.590 euros, y supondrán la creación de 93 metros de canalización, cuatro pozos de registro y seis rejillas.

Impulsan un plan municipal para eliminar todas las barreras arquitectónicas. Benalmádena (SUR)


Efectivos de los Servicios Operativos se encargarán de rebajar los pasos de peatones en los tres núcleos urbanos

Las calles de Benalmádena serán más accesibles. El Ayuntamiento de la localidad ha iniciado un plan de eliminación total de barreras arquitectónicas que afectará a los tres núcleos urbanos de la localidad. La concejala de Tráfico, Sandra Martín, explicó ayer en qué consistirá el desarrollo de esta campaña municipal y aseguró que la Corporación está especialmente sensibilizada «con los problemas cotidianos que padecen las personas con problemas de movilidad», así que uno de los objetivos prioritarios de la Concejalía de Tráfico es eliminar todos los obstáculos presentes en la vía pública, especialmente los relacionados con los pasos de peatones.En este sentido, Martín anunció que ya ha concluido el rebaje del acerado en todos los pasos de peatones de la avenida Antonio Machado comprendidos entre la Oficina de Turismo y el término municipal de Torremolinos. La concejala añadió que recientemente se han realizado algunos cambios similares en otras calles del municipio, como la calle Hermanos Francisco en Benalmádena Pueblo, en la que también se rebajó el acerado junto al paso de peatones, además de instalar una solería adherente que evita que los ciudadanos se resbalen.Martín explicó que todos los trabajos de eliminación de barreras arquitectónicas están siendo desarrollados por los Servicios Operativos, ya que «son obras relativamente rápidas y sencillas que suelen llevar una semana como periodo de ejecución». En este sentido, el concejal de Servicios Operativos, Juan José Jiménez Gambero, indicó que al ser obras menores, el coste no es relevante, y no hay necesidad de recurrir a empresas externas para su ejecución. «Los rebajes que estamos efectuando para la eliminación de las barreras arquitectónicas consisten en habilitar una especie de rampa para facilitar el paso a las personas con problemas de movilidad», explicó Gambero.El concejal también anunció las próximas actuaciones de este plan. Así señaló que en los próximos días se actuará en la avenida Arroyo Hondo, situada junto a la urbanización Sensara. También se actuará en la avenida de la Estación, entre la glorieta de acceso a Tívoli y la estación de Cercanías«Tenemos el firme propósito de no dejar ni una sola barrera arquitectónica en Benalmádena, y lo conseguiremos en esta legislatura», sentenció Sandra Martín.

El PES pedirá responsabilidades por el informe favorable a la revisión catastral. Estepona (SUR)


El PES anunció ayer que exigirá responsabilidades en los tribunales al alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, por firmar el pasado septiembre de forma favorable el informe sobre la nueva ponencia de valores tras la revisión catastral. La formación también anunció que iniciará un contencioso-administrativo contra la ordenanza de subvenciones. En este sentido, calificó de «chapuza» el informe realizado por el interventor y el secretario municipales sobre la desestimación de las alegaciones que presentaron junto al PP. Mantienen que las ayudas económicas a los empadronados por la subida del IBI son un tipo de subvención, en lugar de una ayuda, como recogen los funcionarios. El concejal de Hacienda, Francisco Zamorano, recordó que estos funcionario son los garantes de la legalidad y que la propuesta del PES de eliminar la subvención y bajar el tipo del IBI supondría un incremento del 30% en lo que van a pagar los vecinos respecto a la política fiscal municipal.

Las respuestas a las alegaciones al PGOU se enviarán por escrito a los interesados. Marbella (SUR)


El Ayuntamiento adopta esta medida para garantizar la transparencia del proceso y como «cortesía» con los afectados, aunque no es una obligación legal. El coordinador general de Urbanismo destaca la «buena sintonía» con el equipo redactor y cifra en 600 los reparos al Plan General que ya se han resuelto
Sobre la mesa son 8.537 escritos pero detrás de ellos hay vecinos, colectivos o empresas que quieren poner en conocimiento del Ayuntamiento los posibles perjuicios que el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) les puede causar en sus viviendas, en sus negocios o en su calidad de vida. La incertidumbre por conocer si se atienden acabará antes de los previsto. A pesar de no ser un imperativo legal, el Ayuntamiento responderá individualmente y por escrito cada una de las más de 8.000 alegaciones presentadas al nuevo planeamiento durante el periodo de exposición pública. Comenzarán esta semana.El coordinador municipal de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada, justificó esta medida como un paso más en aras de la «transparencia» y como «cortesía con los afectados». De momento, tan sólo se han resuelto menos del diez por ciento de los reparos, esto es, unos 600, la mayoría relacionados con suelo no urbanizable, suelo urbanizable, suelo urbano consolidado y ambientales. Estas últimas se han remitido a la Junta para agilizar el estudio de impacto ambiental.
Menos conflictivas
Pese a que sólo quedan tres meses, el equipo de gobierno se muestra convencido de que cumplirán los plazos aprobados en pleno: la aprobación provisional a finales de julio y la definitiva antes de que acabe el año, aunque esa decisión quedará en manos del Gobierno andaluz. «Hemos comenzado por las alegaciones de menor entidad, por las menos conflictivas, por una cuestión de economía procesal», explicó. La previsión es que el 40 % de los escritos se resuelvan con rapidez, mientras que de manera paralela se está haciendo acopio de información para responder a las que se prevén más problemáticas: las relativas a la regularización de viviendas ilegales. En este punto, desde la Delegación de Urbanismo en coordinación con el equipo redactor se analizarán más de 900 convenios urbanísticos para clarificar si algunos promotores ya pagaron los aprovechamientos cuando firmaron los acuerdos con el Consistorio lo que se detraería, de confirmarse este extremo, de las compensaciones previstas en el Plan General para la legalización de los inmuebles. «El mes que viene intensificaremos el ritmo de trabajo para cumplir los plazos», valoró el coordinador general de Urbanismo. Puso el acento en la «buena sintonía» con el equipo redactor, que pasó a estar a sus órdenes tras devolver la Junta las competencias de planeamiento a Marbella y con el que los técnicos municipales mantienen reuniones semanales. Infraestructuras y Servicios, Normativas y Usos y Alegaciones son las tres grandes áreas en las que se articulan los distintos grupos de trabajo. «Se está trabajando mucho y bien», abundó Fernández Rañada, acompañado de la concejala de Urbanismo, Alba Echeverría.

La Diputación prevé iniciar las obras de 330 VPO en próximos años (SUR)


La Empresa Pública Provincial para la Vivienda (Emprovima), dependiente de la Diputación Provincial, tiene previsto iniciar en los próximos cinco años más de 330 viviendas de protección oficial en diversas localidades de la provincia, según anunció ayer el diputado provincial responsable de este organismo, Miguel Esteban Martín. En próximas fechas, Emprovima empezará promociones en Nerja, Campillos, Monda, Humilladero, Alameda, Cañete la Real y Almáchar, entre otras localidades, que suman 212 casas protegidas. Además, está en negociaciones con los ayuntamientos de Álora, Marbella, Torrox, Istán, Mollina, Archidona y Casabermeja para la obtención de suelo en el que poder promover unas 120 ó 150 VPO más.En los últimos diez años, Emprovima ha entregado las llaves de 355 viviendas públicas. Actualmente, tiene en construcción un total de 238. Este organismo ha programado para los próximos meses varios concursos artísticos dotados con premios en metálico, exposiciones y conferencias con motivo de su décimo aniversario. Todos estos eventos tiene un presupuesto de unos cien mil euros.

Fomento adjudica los accesos a la nueva terminal del aeropuerto (SUR)

El Ministerio de Fomento adjudicará en los próximos días las obras para los accesos a la nueva terminal del aeropuerto de Málaga. Se trata de dos actuaciones, valoradas en unos 45 millones de euros, y que comprende la entrada desde el Norte (que enlazará a su vez con el ramal de la segunda ronda) y el acceso subterráneo al edificio para los autobuses y los taxis.El diputado socialista Miguel Ángel Heredia explicó que la principal intervención será la urbanización de los terrenos situados junto al nuevo edificio de embarque, que tendrá un plazo de 28 meses, y que es complementaria a la futura conexión desde la hiperronda. Tendrá un coste de 35,6 millones.A su vez, Fomento invertirá casi cuatro millones de euros en un moderno equipamiento de comunicaciones tierra-aire en el aeródromo. «Este proyecto se enmarca en la política de modernización de los sistemas emprendida por Aena», indicó el diputado malagueño

La promotora frena el proyecto de Los Merinos ante la crisis y las condiciones de la Junta. Ronda (SUR)


Los trabajos para construir un complejo de golf con casi 800 viviendas de lujo en Ronda se ralentizarán durante un año. Copisa aprovechará ese plazo para solventar los requisitos legales
EL PROYECTO
Promotora: Grupo Copisa.
Parcela: Merinos Norte, a 12 kilómetros del centro de Ronda en la carretera que une esta ciudad con Campillos.
Viviendas: 783 mansiones de lujo, con la morfología típica de los pueblos de la Serranía de Ronda, distribuidas en 800 hectáreas.
Complejo deportivos: Un campo de golf, además de un club hípico, club de tenis y de pádel. Servicios: El proyecto prevé un hotel de máxima categoría y un colegio bilingüe.
Inversión: Unos 250 millones.
Destinado a: Anglosajones y noreuropeos, principalmente.

La crisis económica, la ralentización del sector inmobiliario y las condiciones de la Junta de Andalucía para cumplir con la legalidad y garantizar el abastecimiento de agua han llevado al grupo Copisa a actuar «con prudencia» y frenar el proyecto del Campo de Golf de Ronda, situado en la zona conocida como Merinos Norte, y donde se prevé la construcción de casi 800 viviendas de lujo además de otros equipamientos turísticos y deportivos. La promotora emitió ayer un comunicado en el que señaló que «disminuirá el ritmo de construcción» y que en los próximos días se procederá a reubicar a una parte de los equipos de obra «sin que ello signifique la retirada total ni la paralización del proyecto, por el que la promotora sigue apostando». El alcalde de Ronda, Antonio Marín Lara, mantuvo el miércoles una reunión con los directivos de este empresa catalana en la que le comunicaron esta medida que, según fuentes consultadas por este periódico, empezará a ser efectiva a finales de mes. Para esa fecha ya estarán concluidos los trabajos de urbanización de las 800 hectáreas del terreno -los únicos para los que tenían autorización- y en los que han estado empleados unos 150 trabajadores. Esta situación de ralentización se prolongará durante, al menos, un año, un tiempo que la empresa aprovechará para «perfilar y optimizar el plan conceptual del proyecto y su planificación a medio plazo» y, añadieron las fuentes, para cumplir con todos los requisitos medioambientales y de abastecimiento hídrico. «La empresa quiere tenerlo todo atado y bien atado antes de empezar a comercializar las viviendas y evitar futuros problemas», dijo Marín Lara, quien se mostró tranquilo con la continuidad de esta «importante» iniciativa para la ciudad ya que la pasada semana presentaron ante el Ayuntamiento la preceptiva solicitud de licencia para el campo de golf. Asimismo, el regidor señaló que Copisa se ha comprometido a cumplir con los compromisos adquiridos con Ronda, entre ellos el pago de los 14 millones de euros que adeudan al Consistorio en virtud del convenio urbanístico firmado en su día por 19 millones de euros.
Voces críticas
Este proyecto ha estado marcado por la polémica desde el inicio al ubicarse sobre el acuífero que abastece a los municipios de Cuevas del Becerro, Arriate y las pedanías de Serrato, La Cimada y Los Prados y que se podría ver afectado. En este sentido, han surgido voces críticas como la de la Plataforma Cueveña en Defensa del Agua, cuyo portavoz, Juan Antonio García, declaró que ayer que las causas del frenazo al proyecto «hay que buscarlas en la presión de los vecinos, en las denuncias que ha presentado la Junta de Andalucía ante los tribunales y en el contexto general de situación de falta de agua». Además señaló que éste es un proyecto «desprestigiado» en el ámbito internacional dada la repercusión mediática que tuvo la huelga general que se vivió en la localidad de Cuevas del Becerro el 26 de octubre de 2006 para mostrar su rechazo a esta iniciativa. Precisamente hoy, a partir de las 10, comienza en el Ayuntamiento de esta localidad un encierro de tres días, convocado por dicha plataforma para reivindicar la paralización total de un proyecto que, a su juicio, perjudica al entorno natural de la zona.

Metro comienza a pagar las primeras indemnizaciones por los daños de las obras (SUR)


La mayoría de las reclamaciones se refieren a deterioros en las viviendas. Tardan en tramitarse unos cuatro meses

Las constructoras del metro de Málaga han comenzado ya a abonar las indemnizaciones a los vecinos de la Carretera de Cádiz que han sufrido desperfectos en sus viviendas, en sus coches o incluso lesiones a causa de las obras. Hasta la fecha los responsables han recibido unas 200 reclamaciones, según explicaron ayer fuentes de la Oficina del Metro, y el plazo para hacer efectivas las compensaciones es de unos cuatro meses a partir de la fecha de presentación de la queja, aunque muchas se resuelven en un periodo inferior, de unos dos meses.Por categorías, las más cuantiosas son las referidas a daños en viviendas, especialmente en zonas comunes de edificios, como portales y zonas de acceso, aunque también en ventanas y estancias de algunos pisos. Le siguen los daños corporales -que son también los que suponen una indemnización más elevada- sobre todo por caídas y tropiezos en el entorno de las obras. El tercer grupo es el referido a desperfectos en vehículos aparcados o que tenían permiso para circular por los carriles habilitados para residentes.Sobre las cuantías a las que se ha hecho frente, desde esta institución no pudieron aportar una cifra media, aunque sí indicaron que a menudo los demandantes no reclaman una cantidad económica, sino el arreglo del desperfecto arquitectónico que se ha originado en su vivienda.
Pruebas
El cauce para reclamar por vía amistosa se inicia con una solicitud por escrito ante la oficina de Información del Metro de Málaga (Informa). Tras lo que la concesionaria de las obras estudia el caso y emite un veredicto, que puede ser afirmativo, si reconoce su implicación en los hechos denunciados; o negativo, cuando se considera que las causas no son imputables a los tajos. Para ello, se comprueba si los testigos automáticos colocados en las zonas de actuación han detectado la incidencia y se tiene en cuenta la distancia entre el tajo y la vivienda afectada. Este sistema de comprobaciones hace que algunas de las solicitudes se rechacen, y en esos casos el afectado podrá acudir a la vía judicial. MÁS INFORMACIÓN I ¿Dónde reclamar? Oficina de Información del Metro de Málaga (Informa). Callejones del Perchel, Edificio Araucaria. 902 934 944. www.metromalaga.info

Linde, abierto a negociar la propuesta municipal de unir la plaza de la Marina con el puerto (SUR)


El presidente de la Autoridad Portuaria acepta la idea, pero exige que se concreten los plazos y cómo quedarían los accesos. Insiste en buscar la conexión peatonal con el Centro

El Ayuntamiento ha puesto el dedo en la llaga de uno de los principales problemas que aún quedan por resolver en el proyecto para integrar los muelles 1 y 2 del puerto en la ciudad: su conexión peatonal. Como adelantó ayer este periódico, el Consistorio ha remitido a la Autoridad Portuaria una propuesta que pasa por soterrar el tráfico en el tramo de la fachada de la plaza de la Marina, con el fin de prolongar su espacio peatonal hacia los muelles. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, no quiso entrar a valorar a fondo la idea hasta mantener un encuentro con los responsables municipales, pero se mostró dispuesto a estudiarla. «En principio me parece bien, pero habrá que ver a costa de qué se acomete ese proyecto», declaró Linde, quien dijo que su postura al respecto no es aún definitiva. «Es una cuestión que tenemos que matizar con el Ayuntamiento, que es quien la propone, porque habrá que ver qué problemas puede ocasionar», dijo.En ese sentido, el presidente del recinto portuario comentó que tiene que quedar claro cómo queda el tráfico de entrada al puerto por este lugar que, en principio, se desplazaría hacia un nuevo vial de acceso que se ubicará entre el edificio del Instituto de Estudios Portuarios y las paradas de autobuses existentes en la avenida de Manuel Agustín Heredia, que tendrán que desaparecer para dejar paso a los edificios de oficinas previstos en esta fachada del puerto.
Coordinación
Asimismo, Enrique Linde quiere que el Ayuntamiento le aclare cuándo se va a realizar este proyecto, ya que tendrá que coordinarse con la apertura del citado acceso rodado alternativo.No obstante, el máximo responsable de la Autoridad Portuaria reconoció que la idea municipal viene a solventar la necesidad de conectar peatonalmente la plaza de la Marina con el puerto, sobre todo porque ya están en marcha las obras para construir tiendas y restaurantes en el muelle de la Farola y un jardín con palmeras en el de los Curas.El soterramiento del tráfico ante el puerto, obra que financiará el Ayuntamiento, debe contar con el visto bueno de la Autoridad Portuaria, ya que sus dominios se extienden hasta la acera sur de la plaza de la Marina, es decir, hasta la entrada al aparcamiento municipal subterráneo en este lugar.