jueves, 10 de abril de 2008

El Metro cierra ya más de la mitad de las zanjas en Carretera de Cádiz (Málaga Hoy)

La fase de muros pantalla está al 92% y quedan por ejecutar tres de los seis tajos de la línea 2
Las empresas constructoras de la línea 2 del Metro de Málaga, en la zona de Carretera de Cádiz, tienen ya cerradas más de la mitad de las zanjas abiertas en el trazado que discurre entre el Martín Carpena y la Avenida Héroe Sostoa. En concreto, según informaron desde la concesionaria del suburbano, Metro Málaga, en estos momentos está culminado el 60,5% de la losa de hormigón que sirve para tapar los tajos, lo que equivale a un total de 26.476 metros cuadrados. El calendario previsto es que esta fase de las actuaciones esté finalizada para agosto, con lo todo el eje de Carretera de Cádiz sería repuesto a su estado original, mientras continuarían las tareas en el subsuelo.En lo que respecta a la excavación del túnel, desde Metro Málaga se indicó que actualmente se desarrollan estas labores en tres de los seis tramos en los que está dividido el ramal, habiéndose ejecutado más de 1.200 metros de paso soterrado. Lo que sigue sin culminarse del todo es la construcción de lo muros pantalla, que a fecha de ayer se encontraba al 92,12%. En esta parte de la intervención se han empleado 144.247 metros cúbicos de hormigón y 10.817 toneladas de acero. Tres son los puntos del trazado en los que aún se están construyendo muros pantalla: Molière-Los Guindos, Los Guindos-Frigiliana y Juan XXIII-Juan Pablo II. Este último es precisamente el tajo en el que las obras se encuentran más retrasadas, debido a la necesidad de efectuar algunos desvíos de servicios afectados. Ayer mismo se inició la ejecución de los doce bataches pendientes en la Avenida Héroe Sostoa con el puente Juan Pablo II.

Málaga concentra el 10% de la oferta inmobiliaria del SIMA (Málaga Hoy)

Las promotoras incorporan rebajas de hasta el 20% para animar la venta de casas en una de las ediciones con menos participación en esta feria de Madrid
Las promotoras tienen a la venta en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 12.274 viviendas en la provincia de Málaga. Esta cifra supone el 10,5% de las 116.399 casas ubicadas en España que en conjunto ofrecen las 550 empresas que participan en la feria, que se inauguró ayer y será clausurada el 12 de abril.Sólo la comunidad de Madrid tiene más casas a la venta en el SIMA que Málaga. Esta masiva oferta está centrada en los municipios de la Costa. A la cabeza aparece Mijas, con 1.785 pisos, seguida de Vélez (1.690), Estepona (1.648), Manilva (902) y Benalmádena (795).Todo este parque inmobiliario está puesto a la venta por 21 empresas, de las cuales sólo dos tienen su sede social en Málaga. El resto, son grandes promotoras o filiales que durante los años del auge residencial tomaron posiciones en la provincia. Firmas locales como Alei, Evemarina o Aifos han optado en esta ocasión por no asistir a la feria. "Nosotros no tenemos ahora viviendas sin vender", explican desde Evemarina. Mientras que portavoces de Aifos argumentan que el sector "está mal de liquidez y hay que rentabilizar las inversiones. Ya el año pasado hubo pocas ventas en la feria madrileña".Para animar el negocio en una edición de la feria marcada por el pesimismo, las empresas han copiado una fórmula infalible en el negocio textil: las rebajas.Así, Sando ofrece un piso en Torre del Mar a 200.000 euros, un 20% por debajo del precio de venta. La oferta es exclusiva para el SIMA y sólo se mantendrá hasta el próximo 12 de abril.La promotora malagueña comercializa en el SIMA 18 promociones en España y Polonia, de las que 12 tienen pisos rebajados. En total se ofertan 84 viviendas con descuentos. De ellas 24 están en Málaga, concretamente, en las localidades de Mijas, Torre del Mar, Valle Niza y Sotogrande. En cada uno de estos emplazamientos hay una casa rebajada un 20%, varias con descuentos del 15 y al menos otra con un precio un 5% inferior.La cordobesa Prasa, con importantes intereses en la provincia malagueña, también ha echado mano de las rebajas. Ha lanzado una oferta que denomina Sueldo Prasa y que consiste en una rebaja del 3% en el precio neto de venta de la casa, que se prorratea en 12 cheques nominativos que se entregan mensualmente al comprador. Ángel Pérez, de Prasa, explica que se ha elegido esta fórmula para ayudar en el primer año de compra "que siempre es el que implica más gastos". Prasa tiene en el SIMA cerca de 30 promociones, 22 en España y ocho en otros países (Portugal, Polonia, Rumanía, Marruecos y Brasil). La oferta del Sueldo Prasa es aplicable a 22, de las que cinco están en la provincia: Mijas, Estepona, Málaga, Chilches y Torremolinos. En total, más de 300 viviendas. En Prasa tienen un ejemplo tipo: una vivienda que cueste 320.000 euros permitirá disfrutar de una rebaja de 9.600 euros que, dividida en 12 pagos, le reportará mensualmente al comprador 800 euros. Si se hipotecaron 228.123 euros, a un tipo de interés del 5%, la mensualidad de la hipoteca sube hasta los 1.100 euros. "Pero el primer año, el cliente se ahorrará 800, es decir, pagará 300 al mes de crédito", explica Ángel Pérez.La malagueña Procusan también ha optado por los descuentos especiales para el SIMA. En su caso aplica rebajas de entre el 2% y el 4% a unas 600 viviendas ubicadas en Madrid, Carabanchel, Ávila y Sotogrande (Cádiz).

La ronda permitirá usos peatonales y el paso de bicis en los próximos años (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga aboga por convertir la autovía en una vía urbana cuando esté finalizada la hiperronda
El Ayuntamiento de Málaga recoge el guante. La idea de convertir la actual ronda oeste en una vía de carácter urbano fue asumida ayer por el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, quien afirmó que se trata de una iniciativa en la que ya está trabajando el equipo de gobierno del PP, pero que sólo será aplicable una vez esté finalizada la construcción de la hiperronda, lo que está previsto para finales de este año.La actuación, en caso de desarrollarse, iría en la línea de lo planteado en el estudio elaborado por la Fundación Metrópoli sobre las potencialidades de la capital de la Costa del Sol y las intervenciones urbanísticas necesarias para mejorar sus actuales capacidades. El responsable de este documento, el arquitecto Alfonso Vegara, quien preside el organismo, explicó que una de las acciones planteadas pasa por hacer de la autovía un ecobulevar, o lo que es lo mismo, "una vía que no esté dedicada exclusivamente a los vehículos". "En ella viviría el coche, el peatón, el transporte público y las bicicletas, permitiría usos mixtos y daría pie a una nueva arquitectura", apostilló. Esta es una de las piezas "fundamentales" en la estrategia diseñada por la Fundación Metrópoli, a la que se suma la creación de dos grandes ejes, los de la Creatividad y la Tecnología, aprovechando el cauce del río Guadalmedina, por un lado, y la actual autovía del Guadalhorce.Pero no son las únicas "sugerencias". De hecho, para Vegara, la propuesta "más importante" pasa por desarrollar "laboratorios del hábitat del futuro o fusion lubs", con los que dar forma a espacios "en los que vivir, trabajar, divertirse y aprender y que sean referentes en Europa". Cuestionado por su posible localización, dijo que "lo ideal" es que sean puntos "con muy buenas vistas sobre la bahía, de tal manera que se garantice un diálogo favorable entre arquitectura y naturaleza". La concreción de estos proyectos, según Vegara, podría situar a Málaga en una posición "privilegiada" en el reto que supondrá el diseño de las ciudades del futuro.Este estudio, en fase inicial, que fue expuesto ayer en la cuarta reunión que los casi cien socios del Club Málaga Valley celebraron a bordo del crucero Athena, atracado en el puerto de la ciudad. Durante su ponencia ante el plenario, señaló, incluso, la posibilidad de que Málaga desplace la plataforma logística de Málaga hacia Antequera, con el fin de transformar los polígonos industriales en espacios de creatividad. Y subrayó la necesidad de que la ciudad reforeste los grandes corredores de la urbe, potenciando los elementos paisajísticos.La cuarta reunión del Málaga Valley contó, además, con las intervenciones del presidente de la Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT), Reinaldo Rodríguez Illera, y del presidente de la Sociedad General de Autores y Editores (SGAE), Eduardo Bautista.

Málaga presenta su oferta en un SIMA marcado por la crisis (La Opinión)

La provincia venderá 12.200 viviendas en el salón inmobiliario de Madrid, de las que 277 están en la capital. El Ayuntamiento dispone de expositor propio
La crisis en la construcción es más evidente y se ha convertido en el protagonista del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que ayer dio comienzo con 800 expositores, entre los que se encuentra el que el Ayuntamiento de Málaga presenta hoy.La construcción de vivienda protegida, el desarrollo urbano sostenible y la construcción de infraestructuras de calidad son los elementos sobre los que se apoyará la promoción de la ciudad en el SIMA. Casi parecen las recetas que toda administración aplica para animar a un sector económico en crisis: inversión pública y mejorar la calidad de la oferta.Málaga es, además, de las pocas ciudades que está presente en el salón inmobiliario con un expositor propio. De hecho, junto al Ayuntamiento, también cuentan con presencia individual sólo los municipios de Madrid, Oropesa del Mar y Moncofa. El resto, hasta llegar a los 800 expositores contratados, se compone de las principales empresas promotoras y constructoras.En este panorama, la provincia de Málaga sigue siendo el principal referente inmobiliario andaluz con una oferta de 12.200 viviendas de las 20.600 que se comercializan en Andalucía. La capital sólo aporta un pequeño porcentaje del total, con 277 viviendas, mientras que Mijas, Vélez y Estepona son las que más aportan, ya que cada una supera las 1.600. Sin embargo, estas 12.000 viviendas es una cifra mucho menor que en la edición pasada, donde ya se empezaba a hablar claramente de crisis. Así, en 2007 la provincia de Málaga acudió con un parque de viviendas en venta de 21.000, un 42% menos en apenas un año.
Sando rebaja un 20% las casas compradas en el SIMALa división inmobiliaria de Sando ofrece una oferta de promociones en España y Polonia con descuentos de hasta el 20% en el precio de nuevas viviendas que se adquieran en el seno del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Según indicó Sando, la división inmobiliaria de la empresa ha diseñado una campaña comercial para el SIMA en la que descontará hasta un 20% en determinadas viviendas, una oferta para los clientes que adquieran su casa durante este evento, desde el día 8 al 12 de abril. La compañía acude con 18 promociones, distribuidas entre Madrid, Andalucía, Valencia y Varsovia. La mayoría de ellas estará concentrada en la capital de España, con ocho propuestas, mientras que de Andalucía habrá seis, de Alicante, una y de Varsovia, tres.

Las obras del nuevo cuartel de Antequera se inician en mayo (SUR)

La construcción del inmueble se ejecutará al mismo tiempo que un nuevo centro educativo. Ambos proyectos están valorados en 23 millones de euros
Las obras del nuevo cuartel de la Guardia Civil en Antequera comenzarán en mayo, después de que ayer por la mañana el alcalde Ricardo Millán presidiera el acto de la firma del contrato de inicio de los trabajos con representantes de las adjudicatarias del proyecto, la Unión Temporal de Empresas formada por Vera y Edisol. Paralelo al cuartel, e incluido dentro del mismo concurso público, se levantará un complejo de educación integral que acogerá las dependencias del nuevo conservatorio de música (que pasará a ostentar el grado medio tras la finalización de las obras); un auditorio con capacidad para 380 personas; el centro de profesores de la ciudad y la escuela de idiomas. La construcción de ambos inmuebles está presupuestada en 23 millones de euros, cantidad que será financiada por las empresas promotoras que, a cambio, recibirán el solar en el que actualmente se ubica el cuartel de la Guardia Civil. "En la citada parcela, situada en plena frontera entre el casco histórico y la zona de expansión del municipio, las empresas levantarán una zona residencial y comercial que incluirá aparcamientos", explicó el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, junto a los responsables de la UTE, Francisco Vera y Fernando Puche, por Vera y Edisol, respectivamente, representantes de la Guardia Civil y responsables del conservatorio y de la escuela de idiomas, entre otros.Las nuevas dependencias para el cuerpo de la Guardia Civil se levantarán en la urbanización Parquesol, zona de expansión de Antequera conocida como la parcela de la seguridad, ya que en este mismo punto se han instalado la comisaría de la Policía Nacional y el edificio de los Juzgados. El cuartel se extenderá sobre una parcela de 3.300 metros cuadrados que también acogerá las nuevas viviendas de los agentes. "Éstas serán finalmente 39, de las cuáles 33 tendrán tres dormitorios y el resto uno", según concretó el arquitecto de los proyectos, Carlos Araújo.Por su parte, el complejo de educación se levantará en los terrenos del antiguo albergue, en una parcela ubicada entre la actual estación de autobuses y los jardines del cortijo. El recinto formativo se configurará en torno a cuatro pabellones independientes que permanecerán conectados a través de pérgolas y zonas ajardinadas.

El Ayuntamiento opta por una reforma integral del Mercado que costará 6,5 millones. Antequera (SUR)


El Consistorio pretende que la Unión Europea financie, a través del Programa Urbana, el 70 por ciento de la inversión
Posiblemente habría otras opciones más económicas, pero el Ayuntamiento de Antequera ha apostado fuerte en la reforma del actual Mercado de Abastos y se ha decantado por una rehabilitación integral cuyo presupuesto ascenderá a los 6,5 millones de euros, según dieron a conocer ayer el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán y la edil de Mercados, Teresa Aranda.La opción elegida, la más ambiociosa de todas, incluye la reforma estructural del edificio, la creación de nuevos espacios útiles, la reurbanización del entorno, la instalación de nuevas Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC), un centenar de aparcamientos subterráneos, el depósito y la recogida de residuos también bajo rasante, la renovación de la señalización y un Plan de Dinamización Comercial.Para hacer frente a la inversión, el Consistorio antequerano ha solicitado a la Unión Europea (UE), a través del Programa Urbana, la financiación de hasta el 70 por ciento del presupuesto. Para optar a ello, el proyecto, realizado por la consultora D'Aleph a partir de un riguroso estudio de MERCASA, deberá superar la selección previa del Gobierno de España.El nuevo mercado destinará 513 metros cuadrados a los puestos tradicionales y 585 a otras actividades comerciales, que los complementarán y contribuirán a atraer a una mayor cantidad de público.Las actuales dependencias del mercado deberán ser reubicadas en una zona próxima (la plaza Fernández Viagas, calle Calzada, entre otras opciones), en pleno centro, durante los dos años que duren las obras.

Pizarra retoma tras un año las obras de su mayor urbanización (SUR)


Los trabajos incluyen el arreglo de calles que estaban sin terminar y la conexión del nuevo aljibe a la red general de agua
La expansión urbana de Pizarra, simbolizada en las cerca de 1.000 viviendas del Olivar, ha echado de nuevo andar después de un año de paralización. La concejala de Urbanismo, Isabel Lara, anunció que el pasado lunes se retomaron las obras de acondicionamiento y creación de calles en la citada urbanización, la mayor de la localidad y que está formada por diversas promociones de chalés adosados y casas unifamiliares, muchas de ellas ya terminadas.Cabe recordar que estos trabajos permanecían bloqueados por los problemas económicos de la empresa encargada de los mismos: Urpisa, una sociedad mixta participada al 51% por el Consistorio y al 49% por promotores y propietarios del suelo. Pese a que esta entidad acumula una deuda de 600.000 euros, Lara explicó que las obras se habían podido retomar tras llegar a un acuerdo para que los propietarios pagaran cuotas de urbanización que todavía no se habían abonado.La concejala agregó que, aunque se cobren todas las cuotas pendientes, todavía hará falta más dinero para completar la urbanización (se calcula que la cantidad total necesaria es de 2 millones de euros). En este sentido, indicó que se están «buscando fórmulas de financiación» para obtener la suficiente liquidez antes de que el proyecto se vea bloqueado de nuevo. De momento, la actuación que se ha comenzado afecta a la calle Algarrobo, una de las más largas de la urbanización y que comunica la plaza Carlos Cano y la glorieta del Bosque Mediterráneo.Allí se están llevando a cabo tareas de compactado de la superficie y de localización de sumideros con el objetivo de concluir la calzada. La paralización había dado lugar a numerosas quejas de los vecinos del sector, ya que, con las calles a medio terminar, la tierra y el barro invadían frecuentemente las zonas ya urbanizadas. Por otro lado, la edil de Urbanismo señaló que las actuaciones ya iniciadas incluyen los trabajos para conectar a la red general de abastecimiento de agua el nuevo aljibe construido en el Olivar. En este sentido, Lara subrayó que finalmente no será necesario interrumpir el suministro de agua durante 48 horas, tal y como estaba previsto, sino que se espera que el corte se prolongue sólo entre siete y ocho horas, algo necesario para culminar esta conexión. Dicho corte podría llevarse a cabo la próxima semana.
Críticas a IU
Por último, la concejala tuvo duras palabras para el portavoz de IU, Miguel Esteban Martín, por sus últimas críticas al parón de las obras del Olivar, a pesar de que, según ella, ya era conocido que los trabajos se reanudarían esta semana. «Miguel Esteban es un gran ignorante de los problemas municipales y sólo se sustenta del oportunismo político; es como los parásitos que se alimentan del trabajo ajeno», declaró Isabel Lara.

El nuevo Cuartel y el complejo educativo costarán 27 millones a Vera y Edisol. Antequera (SUR)


En mayo comenzarán las obras en la parcela de Parquesol y en los terrenos del antiguo Albergue, donde se levantarán cuatro edificios. La UTE, a cambio, podrá construir viviendas junto a la Plaza de Castilla

EQUIPAMIENTOS
Presupuesto total: 27.117.912 euros.
Cuartel Guardia Civil: 8.944.837 euros. Se levantará en una parcela de Parquesol, junto a los Juzgados y la Comisaría de Policía Nacional.
Complejo educativo: 12.891.208 euros. Ubicado entre la Estación de Autobuses y los Jardines del Cortijo. Contará con cuatro pabellones para el Auditorio, el Centro de Profesores, el Conservatorio y la Escuela de Idiomas.
Actual Cuartel: La UTE, construirá, junto a la Plaza de Castilla, un inmueble de uso residencial y comercial con aparcamientos.

Ha sido, quizás, el proyecto que más trámites burocráticos ha tenido que soportar en los últimos años. Pero a tenor del proyecto, parece que la espera va a merecer la pena. Ayer, por fin, el alcalde de Antequera, Ricardo Millán, pudo firmar con la UTE adjudicataria, formada por Vera y Edisol, el contrato para comenzar las obras de construcción del nuevo Cuartel de la Guardia Civil y el complejo educativo que se ubicará en la parcela del antiguo albergue.La complejidad de la actuación, en la que se han tenido que valorar tres pastillas de suelo diferentes, tiene su reflejo en el presupuesto que llega hasta los 27.117.912 euros. De ellos, 8.944.837 se destinarán a la construcción del Cuartel, 12.891.208, al complejo educativo y, 5.281.867, corresponden a la aportación en metálico que hacen los promotores, de los que a su vez, dos millones irán destinados al equipamiento del cuartel y, el resto, a las arcas municipales.Los trabajos comenzarán el próximo mes de mayo y estarán concluidos en el año 2010, según confirmaron ayer los responsables de Vera, Francisco Vera, y de Edisol, Fernando Puche.El nuevo Cuartel de la Guardia Civil se levantará sobre una superficie de 3.300 metros cuadrados en forma de L y contará con las correspondientes oficinas y aparcamientos, el puesto de la compañía y las dependencias de tráfico, en un edificio que se diferenciará del destinado a las viviendas de los agentes, un total de 41 inmuebles.Respecto al Complejo Educativo, se levantará sobre los terrenos del antiguo Albergue, entre la Estación de Autobuses y los Jardines del Cortijo, y contará con 185 aparcamientos subterráneos. Su construcción posibilitará que el Conservatorio, actualmente de grado elemental, pueda optar al grado medio, y se dotará de unas instalaciones modernas y funcionales, especialmente pensadas para la enseñanza musical, con un tratamiento acústico específico de los materiales y los sistemas constructivos.Además, el complejo dispondrá de un auditorio con capacidad para 380 personas, que será esencial tanto para dicho Conservatorio como para la Escuela de Idiomas y, por supuesto, tendrá un papel fundamental tanto en las actividades del Centro de Profesores como en cualquier otra que se plantee en la ciudad con unas determinadas características. Tendrá forma de cubo y parecerá que flota sobre una planta baja totalmente acristalada. Incluirá zonas comunes como la cafetería. Serán cuatro pabellones independientes unidos mediante jardines y pérgolas, integrando la mayor parte del arbolado existente en la parcela.Una vez que se hayan construido las descritas infraestructuras, en el espacio ocupado por el actual cuartel de la Guardia Civil, en la plaza de Castilla, la UTE, que costea todas las obras, levantará un inmueble de uso residencial y comercial, con aparcamientos incluidos.

El Ayuntamiento tiene registradas 62 solicitudes de rehabilitación de viviendas. Vélez-Málaga (SUR)


A una semana vista del fin del plazo para solicitar las ayudas del Programa de Rehabilitación Autonómica de Vivienda, que culmina el lunes 14, el Ayuntamiento ha registrado 62 solicitudes, según la edil de Vivienda, Concepción Labao.La responsable del área ha recordado pro tanto a os interesados que todavía están a tiempo de presentar sus solicitudes tanto en la Oficina Municipal de Rehabilitación, situada en la calle Campillo, como en la Oficina de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento.La edil ha recordado que podrán acceder a las ayudas para la rehabilitación los propietarios, arrendatarios, inquilinos autorizados, comunidades de propietarios o personas que demuestren que la vivienda objeto de rehabilitación es su vivienda habitual. Las viviendas no podrán estar calificadas como fuera de ordenación y deberán tener una antigüedad superior a los 10 años. El presupuesto máximo por vivienda será de 10.000 euros, y en el caso de que sea imprescindible corregir la seguridad estructural o constructiva de la vivienda, se podrán alcanzar los 14.000 euros.
Ayudas
Las ayudas que se conceden en este programa se destinarán a la redacción del proyecto técnico y al coste de la dirección de obra. Asimismo, se dará una subvención del 50 por ciento del presupuesto de la obra, con un máximo de 5.000 o 7.000 euros, según el caso.Las obras que cubren estas ayudas son la mejora en la seguridad estructural y constructiva de la vivienda, la impermeabilización frente a la lluvia. La redistribución interior o la eliminación de barreras arquitectónicas, entre otras, según Labao.
Infravivienda
Por otra parte, esta semana ha sido entregada por el Ayuntamiento una nueva vivienda del Programa de Infravivienda en el barrio de la Villa. El proyecto ha supuesto un coste de 35.827 euros, de los que 23.279 han sido financiados por la Junta de Andalucía y 12.547 euros por el Consistorio. Los trabajos han sido ejecutados por Construcciones Adriano Cabello Campos. La actuación realizada ha dotado al inmueble de una planta más en la que se han construido dos habitaciones, mientras que la planta baja cuenta con un pequeño salón, cocina y cuarto de baño.

Abren el plazo de solicitudes para adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas de Los Pacos. Fuengirola (SUR)


La promoción de pisos de dos y tres dormitorios con garaje y trastero estará terminada en septiembre. El sorteo tendrá lugar el próximo 7 de junio
DATOS
La promoción

Proyecto: Construcción de 102 viviendas protegidas en venta de precio de iniciativa municipal y autonómica. También incluye garajes y trasteros. La terminación de las obras está prevista para septiembre de 2008.

Ubicación: El el sector UR-10, conocido como Campo de Tiro, en Los Pacos.
Distribución: Los pisos tienen una superficie útil que oscila entre los 67,51 y los 86,94 metros cuadrados. 64 viviendas son de dos dormitorios y 38, de tres.

Precios: El metro cuadrado últil cuesta 1.743,4 euros, en el caso de las viviendas; y 1.046,04 euros para los aparcamientos y los trasteros.

El sorteo

Plazos de admisión de solicitudes: Del 7 de abril al 7 de mayo.

Dónde se entregan: En la oficina de ventas de Provisoc Málaga, S. L., en la avenida Jesús Santos Rein, 2, Edificio Ofisol, 3.º C.Sorteo: 7 de junio.

Cupos: Tres viviendas están reservadas a discapacitados, y otras nueve para no empadronados en Fuengirola.


7 de junio de 2008. Ésa es la fecha que deben marcar en rojo los vecinos de Fuengirola que quieran participar en el sorteo que les permitirá adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas impulsadas por el Ayuntamiento en Los Pacos, cuya entrega está prevista para finales de año. Hasta el próximo 7 de mayo estará abierto el plazo de admisión de solicitudes, que deberán entregarse en la oficina de ventas de Provisoc (la empresa promotora de la constructora Profasán), en la avenida Jesús Santos Rein.La nueva promoción, que se está levantando en el sector UR-10 conocido como Campo de Tiro, será un bloque abierto con cinco plantas, dotado de aparcamientos y trasteros, cuyas obras estarán acabadas en septiembre. Los pisos, tendrán una superficie útil de entre 67,51 y 86,94 metros cuadrados. En cuanto a su tipología, 64 serán de dos dormitorios y, los 38 restantes, de tres. La empresa encargada de las obras, Profasán, también acondicionará una zona verde pública de 900 metros cuadrados, que será gestionada por Parques y Jardines. Para impulsar esta promoción, el Ayuntamiento sacó a concurso una parcela municipal de unos 8.000 metros cuadrados, subvencionando su compra con 3,4 millones de euros con el objetivo de abaratar los precios de venta.Para la distribución de estos inmuebles, que forman parte del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, se han establecido tres cupos, de modo que tres viviendas estarán reservadas a personas discapacitadas (de hecho, estos pisos ya están adaptados), otras nueve para no empadronados y el resto quedan encuadradas en el cupo general.


Precios


Al tratarse de viviendas de iniciativa municipal y autonómica (VIMA) el precio está marcado por el módulo de la Junta para la vivienda protegida. Así, el metro cuadrado útil costará 1.743,4 euros en el caso de las viviendas, mientras que para los aparcamientos y los trasteros, el coste es de 1.046,04 euros el metro.Para poder optar a una de las viviendas hay que ser mayor de 18 años, no tener viviendas en propiedad y cumplir los requisitos en cuanto a la renta familiar establecidos para las VPO, en este caso, que los ingresos ponderados de la unidad familiar solicitante durante 2007 no hayan superado en 5,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).

Abren el plazo de solicitudes para adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas de Los Pacos. Fuengirola (SUR)


La promoción de pisos de dos y tres dormitorios con garaje y trastero estará terminada en septiembre. El sorteo tendrá lugar el próximo 7 de junio
DATOS
La promoción
Proyecto: Construcción de 102 viviendas protegidas en venta de precio de iniciativa municipal y autonómica. También incluye garajes y trasteros. La terminación de las obras está prevista para septiembre de 2008.
Ubicación: El el sector UR-10, conocido como Campo de Tiro, en Los Pacos.Distribución: Los pisos tienen una superficie útil que oscila entre los 67,51 y los 86,94 metros cuadrados. 64 viviendas son de dos dormitorios y 38, de tres.
Precios: El metro cuadrado últil cuesta 1.743,4 euros, en el caso de las viviendas; y 1.046,04 euros para los aparcamientos y los trasteros.
El sorteo
Plazos de admisión de solicitudes: Del 7 de abril al 7 de mayo.
Dónde se entregan: En la oficina de ventas de Provisoc Málaga, S. L., en la avenida Jesús Santos Rein, 2, Edificio Ofisol, 3.º C.Sorteo: 7 de junio.
Cupos: Tres viviendas están reservadas a discapacitados, y otras nueve para no empadronados en Fuengirola.

7 de junio de 2008. Ésa es la fecha que deben marcar en rojo los vecinos de Fuengirola que quieran participar en el sorteo que les permitirá adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas impulsadas por el Ayuntamiento en Los Pacos, cuya entrega está prevista para finales de año. Hasta el próximo 7 de mayo estará abierto el plazo de admisión de solicitudes, que deberán entregarse en la oficina de ventas de Provisoc (la empresa promotora de la constructora Profasán), en la avenida Jesús Santos Rein.La nueva promoción, que se está levantando en el sector UR-10 conocido como Campo de Tiro, será un bloque abierto con cinco plantas, dotado de aparcamientos y trasteros, cuyas obras estarán acabadas en septiembre. Los pisos, tendrán una superficie útil de entre 67,51 y 86,94 metros cuadrados. En cuanto a su tipología, 64 serán de dos dormitorios y, los 38 restantes, de tres. La empresa encargada de las obras, Profasán, también acondicionará una zona verde pública de 900 metros cuadrados, que será gestionada por Parques y Jardines. Para impulsar esta promoción, el Ayuntamiento sacó a concurso una parcela municipal de unos 8.000 metros cuadrados, subvencionando su compra con 3,4 millones de euros con el objetivo de abaratar los precios de venta.Para la distribución de estos inmuebles, que forman parte del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, se han establecido tres cupos, de modo que tres viviendas estarán reservadas a personas discapacitadas (de hecho, estos pisos ya están adaptados), otras nueve para no empadronados y el resto quedan encuadradas en el cupo general.
Precios
Al tratarse de viviendas de iniciativa municipal y autonómica (VIMA) el precio está marcado por el módulo de la Junta para la vivienda protegida. Así, el metro cuadrado útil costará 1.743,4 euros en el caso de las viviendas, mientras que para los aparcamientos y los trasteros, el coste es de 1.046,04 euros el metro.Para poder optar a una de las viviendas hay que ser mayor de 18 años, no tener viviendas en propiedad y cumplir los requisitos en cuanto a la renta familiar establecidos para las VPO, en este caso, que los ingresos ponderados de la unidad familiar solicitante durante 2007 no hayan superado en 5,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).

El Ayuntamiento digitalizará los expedientes urbanísticos para agilizar su tramitación. Marbella (SUR)


Destinará 50.000 euros a contratar un nuevo sistema de información que abrirá la puerta a la consulta por Internet

Para que los usuarios puedan llegar a saber, con un sólo 'click', en qué punto de la tramitación se encuentran, el Ayuntamiento dio ayer luz verde a la contratación de un nuevo sistema de información para la gestión de los expedientes urbanísticos. Según explicó Félix Romero, portavoz del equipo de gobierno y concejal de Nuevas Tecnologías, la implantación de esta herramienta, que permitirá la digitalización de la documentación, tendrá varios beneficios inmediatos. Además de ordenar el trabajo, acortará los plazos de tramitación y garantizará un mayor control de la gestión. El presupuesto para la contratación de este sistema, aprobado ayer en Junta Local de Gobierno, asciende a 48.580 euros. Posteriormente, en una segunda fase, estará conectado con otra opción informática que permitirá a particulares, a través de la página oficial del Consistorio, poder tramitar de formar externa sus expedientes urbanísticos y conocer a golpe de tecla en qué punto del proceso se encuentran y qué pasos faltan para su aprobación. «Se está trabajando en su implantación para que se pueda dar un servicio con garantías y seguro al usuario», señaló. No fue la única contratación a la que se dio luz verde. Romero informó de que se destinarán 400.000 euros a mejorar los recursos del área de Limpieza. En concreto, además de para reparar y adquirir nueva maquinaria (un camión y dos barredoras), comprarán 300 contenedores más para depositar los residuos en las calles.

Juan Carlos Fernández Rañada: «Es importante retomar lo antes posible los contactos con Obras Públicas». Marbella (SUR)


Confía en que se puedan establecer «mecanismos de colaboración» con la Junta para agilizar el PGOU. En pleno estudio de las alegaciones al Plan, cifra en medio millar las propuestas de resolución que ya están preparadas
Es prudente en sus respuestas y aún más en las negociaciones con el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Tras la repercusión mediática que supuso su fichaje como coordinador municipal de Urbanismo, máxime cuando hasta ese momento era la cabeza visible de la Demarcación de Costas en la provincia, Juan Carlos Fernández Rañada está inmerso ahora en una labor callada para sacar adelante con garantías el nuevo planeamiento. A dos meses de haber asumido su cargo, ha respondido a un cuestionario por escrito remitido por este periódico.
¿Qué balance hace de su primer mes como coordinador de Urbanismo?
Transcurrido tan poco tiempo desde mi incorporación me parece presuntuoso hacer balance de lo realizado y más aún decir que es positivo. Sin embargo, sí puedo decir que he podido confirmar la percepción que tenía de que se pueden hacer muchas cosas positivas para el municipio y que vamos a ser capaces de hacerlas.
Cuando el equipo de gobierno le propuso incorporarse al Ayuntamiento de Marbella, ¿qué fue lo primero que pensó?
En primer lugar tuve una sensación de sorpresa, ya que no se me había pasado por la cabeza que alguien pudiese pensar en mí para desarrollar una tarea de tanta responsabilidad en una situación tan critica. Y después, una cierta sensación de preocupación por el cambio tan drástico que, de aceptar la propuesta, supondría para mi.
¿Estaba al día de la situación que dejó el GIL en este área?
Obviamente no la conocía al detalle, pero sí había seguido por los medios de comunicación la evolución de la situación de Marbella durante estos años. En algunos aspectos concretos, relativos al litoral, sí he tenido información más detallada.
De costas a urbanismo, ¿distan mucho ambas materias o tienen más en común de lo que parece?Evidentemente son dos materias muy diferentes pero desde el punto de vista de la gestión sí presentan muchas similitudes. Entre ellas, y para mi muy importante, se encuentra el poder atender las demandas de los ciudadanos en el plazo de tiempo más corto posible.
¿Qué es lo que más le ha sorprendido?
Por un lado, me ha sorprendido el hecho de que una situación tan burda haya durado tanto tiempo. Y por otro, el esfuerzo que el personal del Ayuntamiento está realizando para lograr recuperar la normalidad.
¿Ha mantenido en algún momento contacto con la Consejería de Obras Públicas?
Como sabe me incorpore cuando prácticamente se iniciaba el proceso electoral del pasado mes de marzo, por lo que me ha parecido más oportuno esperar a que finalizase éste.
¿Lo tiene en mente?
En este sentido me parece importante poder retomar lo antes posible los contactos con la Consejería de Obras Públicas para establecer mecanismos de colaboración lo más fluidos posibles. Sin duda superar esta situación va a suponer un esfuerzo importante para todos.
¿En qué punto se encuentra la tramitación del PGOU?
Yo diría que es uno de los dos retos importantes. El otro es lograr que podamos dar respuesta a las demandas de los ciudadanos en el menor tiempo posible. El punto en que nos encontramos es que se produjo la aprobación inicial del nuevo PGOU y que ahora, una vez clasificadas y remitidas al equipo redactor, están en fase de estudio las alegaciones recibidas.Precisamente hace semanas que se están reuniendo con el equipo redactor.
¿Cómo se están desarrollando estas negociaciones?
Desde mi llegada he tratado de impulsar el trabajo con el equipo redactor del plan y en este sentido que mantengamos reuniones de trabajo semanales sobre todos los aspectos relacionados con el mismo, pero sin duda tendremos que hacer un mayor esfuerzo con objeto de poder cumplir los objetivos que nos hemos marcado. Como no podía ser de otra manera, estamos trabajando en buena sintonía, en mi opinión, por ambas partes.
De las más de 8.000 alegaciones presentadas, ¿a cuántas se ha contestado ya y cuándo prevén concluir este trámite?
A día de hoy se han estudiado y elaborado la propuesta de resolución de 500 alegaciones y nuestro objetivo es poder aprobar provisionalmente el Plan el próximo verano, por lo que ésa es la fecha tope que nos hemos marcado.
¿En qué aspectos inciden principalmente estas reclamaciones?
Las alegaciones que hemos revisado se refieren a aspectos medioambientales y suelo no urbanizable en su mayor parte.
¿Cuál es la postura del equipo de gobierno sobre las compensaciones para regularizar viviendas ilegales?
Un objetivo fundamental del Plan es poder dotar de los equipamientos necesarios a la ciudad de Marbella, existiendo diversos mecanismos para poder hacerlo y por tanto no me parece realista no considerar todas las posibilidades existentes.
¿Ve difícil llegar a un acuerdo en este punto con la Junta para no obstaculizar la aprobación definitiva?
Tengo la seguridad de que este objetivo de dotar a la ciudad de Marbella de todos los equipamientos necesarios es absolutamente compartida por la Junta de Andalucía. Seremos capaces de ponernos de acuerdo en cómo llevarlo a cabo.

Una orden ministerial encarece un 15% las VPO en Málaga (SUR)


Las viviendas protegidas de 41 municipios andaluces, entre ellos los de las ocho capitales andaluzas, tendrán un precio hasta un 15% más elevado en el resto de localidades de la Comunidad, según se contempla en una orden del Ministerio de Vivienda por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo superior para 2008.Según dicha orden, consultada por Europa Press, en Andalucía no hay ningún municipio que pertenezca ni al grupo A, donde los precios aumentan un 60% del precio básico de venta para las viviendas de nueva construcción y hasta un 90% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión, y vivienda protegida de precio concertado; ni al grupo B, donde se ámbitos territoriales con un precio hasta un 30% superior al básico para viviendas de nueva construcción, y hasta un 40% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.Los 41 municipios andaluces afectados pertenecen al grupo C, con un precio máximo hasta un 15% superior al coste básico del módulo para viviendas nuevas, y hasta un 20% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.
Doce en la provincia
Doce municipios del grupo C son malagueños y, además de la capital, están Alhaurín de la Torre, Antequera, Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Marbella, Mijas, Rincón, Ronda, Torremolinos y Vélez.El Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, define en su artículo 2.12 los ámbitos territoriales de precio máximo superior como aquellas zonas que sean así declaradas mediante Orden del titular del Ministerio de Vivienda, a propuesta de las comunidades autónomas, en consideración a la existencia de especiales dificultades de acceso a la vivienda, como consecuencia de sus elevados precios medios comparativos con los de venta de las viviendas libres.

El equipo de gobierno prevé que la nueva aprobación del PGOU sea en julio (SUR)


El equipo de gobierno en el Ayuntamiento baraja actualmente la fecha del próximo mes de julio para una nueva aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que recibió el visto bueno inicial en julio de 2006. De este modo, el Consistorio dará la aprobación provisional al documento -la segunda- dos años después de aquella primera, una demora a la que ha contribuido la espera al Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga -al que debe someterse el PGOU-, que fue aprobado por la Junta de Andalucía a finales del año pasado.Fuentes municipales consultadas por este periódico indicaron que, si no surgen inconvenientes, el segundo visto bueno al Plan General se llevará al pleno municipal de julio, aunque para esa fecha no se hayan resuelto aún las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento al POT. «Si hay que hacer algún cambio a raíz de lo que se incluya finalmente en el plan metropolitano, se verá más adelante», señalaron las fuentes, que descartaron una nueva aprobación inicial del PGOU por el momento.
Alegaciones
Las alegaciones del Consistorio al POT se centraron en la reserva para la construcción mayoritaria de viviendas de protección oficial en la vega de Campanillas, los reparos a nuevos desarrollos urbanísticos al norte de la Ronda Este, la creación de una plataforma logística asociada a la actividad del Puerto al sur del Parque Tecnológico, y el rechazo a la previsión de una nueva circunvalación oriental para la ciudad.Además, el equipo de gobierno propuso que se contemple la construcción de un puerto deportivo a la altura de El Morlaco, la creación de una línea de tren de cercanías a la zona de Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande y Coín, la prolongación de la línea 2 del metro hasta San Julián y el aeropuerto, la puesta en marcha de una línea 4 hasta Ciudad Jardín, la construcción de un intercambiador de transportes bajo la explanada de la Estación y el desarrollo de una línea de metro que, partiendo desde el cementerio -en la prolongación de la línea 1 hasta el Parque Tecnológico- vaya hasta Churriana y siga adelante hasta unirse con el cercanías de Fuengirola.Desde la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía han anunciado que procurarán responder a las 400 alegaciones presentadas al POT por ayuntamientos y particulares antes del mes de julio.

La fase más molesta de las obras del metro en la Carretera de Cádiz está ya al 92% (SUR)


La fase más molesta de las obras del metro en la Carretera de Cádiz, la estructura de los túneles mediante muros pantalla, se encuentra ya por encima del 92% de ejecución. A su vez, se ha realizado el 60% de los dinteles (los techos) de los subterráneos, según informó ayer el ente Metro Málaga, perteneciente a la Junta.A su vez, ya se está excavando el túnel en tres de los seis tramos de la línea 2. En el primero de ellos, en la zona de Molière, están muy avanzados. El túnel excavado tiene ya una longitud de 1.200 metros (de los 4,5 kilómetros de que consta el recorrido entre el estadio Martín Carpena y la estación de Renfe). A su vez, se han ejecutado casi 500 metros de contrabóveda.Por otra parte, en la glorieta de Molière se han iniciado los trabajos para retirar el arbolado y el mobiliario urbano, a fin de iniciar las excavaciones en el punto de unión entre los tramos 1 y 2. También ha comenzado ya la realización de las pantallas en la zona de la avenida de los Guindos que une las zonas 2 y 3.