miércoles, 5 de diciembre de 2007

La Diputación destina 17 millones a las 200 obras del plan Aepsa (La Opinión)

El pleno dio el visto bueno al plan de extinción de incendios y rechazó apoyar el aplazamiento de la deuda de Marbella
La Diputación de Málaga aprobó en el pleno celebrado ayer los 200 proyectos de obras que se realizarán en la provincia a cargo de los fondos Aepsa (programa de fomento de empleo agrario). Los proyectos supondrán una inversión cercana a los 17 millones de euros, de los que el organismo supramunicipal aportará 5,5 millones y el Servicio Público Estatal, más de 11 millones. Asimismo, el acuerdo firmado con el Banco de Crédito Local permitirá que la institución reciba más de 22 millones. También se dio luz verde en el pleno a la concertación de varios créditos por parte de la empresa pública de vivienda (Emprovima) para nuevos inmuebles protegidos en Nerja. La empresa recibirá 1,1 millones de la Diputación para una promoción de 12 viviendas en la zona de Las Gaviotas y tiene previsto otro proyecto de 13 inmuebles en La Noria, con otro préstamo de 1,3 millones. Mociones. El pleno, que comenzó con un minuto de silencio en recuerdo de Manuel José García Caparrós y finalizó con otro minuto de silencio en recuerdo del Guardia Civil asesinado por ETA este fin de semana, aprobó por unanimidad tres mociones presentadas por el PSOE, PP e IU para que se inste a la Consejería de Agricultura a que se tomen medidas para paliar la situación generada por la lengua azul. También se aprobó por unanimidad una moción presentada por el PP para instar a la Junta a que destine una aportación sustancial a la financiación de la nueva sede provincial, pero quedó rechazada la moción del PP para pedir el aplazamiento de la deuda pendiente del Ayuntamiento de Marbella.La creación de una biblioteca en Antequera y el plan director de extinción de incendios, valorado en 5,8 millones, también recibieron el visto bueno.

Bancos y cajas generalizan las hipotecas de hasta 40 años (La Opinión)

Los titulares terminan de pagar ahora con más de 70 años. Facua destaca los productos de entidades como Caja Castilla La Mancha, Caja Madrid o ING
La subida de los precios de la vivienda ha motivado que los bancos y cajas de ahorro ofrezcan plazos de amortización de entre 35 y 40 años, calculando que la suma de la edad del titular más el de la duración del préstamo oscile entre los 70 y 80 años, según las conclusiones de un estudio elaborado por la Asociación de Consumidores en Acción de Málaga (Facua).El estudio, que ha sondeado las ofertas hipotecarias de 24 entidades bancarias en Málaga, ha constatado incluso la aparición de plazos de hasta 50 años de amortización, siempre calculando que el pago de las cuotas mensuales de los titulares se muevan entre el 35% y el 40% de los ingresos netos.El presidente de la Facua, Manuel Sánchez Vicioso, señalo que en el estudio se ha realizado un ranking de hipotecas con condiciones más ventajosas tenido en cuenta casi 40 variables, entre las que destacan los tipos de interés, los plazos de amortización, las comisiones aplicadas o la vinculación que la entidad financiera exige al cliente para la concesión del préstamo hipotecario. Para la Facua, las ofertas más ventajosas son, para el caso de hipotecas variables de hasta el 80% de la financiación, las de Caja Castilla La Mancha, Caja Madrid, Bankinter, Barclays, Cajamar y Banco Pastor. En el caso de hipotecas que cubren hasta el 100% del precio de la vivienda -que se aconsejan evitar, según Facua, por el alto endeudamiento al que arrastran-, las recomendaciones son Barclays y Cajamar. Respecto a la banca electrónica, Facua apuesta por los productos ofertados por ING Direct y Caixa Galicia.Los autores del informe señalaron que, pese a la tremenda subida de los tipos de interés, no son recomendables las hipotecas a tipo fijo, ya que el interés aplicado y las comisiones se colocan en niveles tan elevados que no se consideran rentables. En cualquier caso, se mencionan los productos de Unicaja y Barclays, aconsejando a los clientes que, en este apartado, no acudan a bancos ´on line´ "por no ofrecer condiciones mejores que los bancos con oficinas".Subrogaciones. Respecto a la posibilidad de subrogar hipotecas, una opción a la que se agarran los titulares de una hipoteca para tratar de suavizar las cuotas,Facua señala que el mercado actual no ofrece demasiadas posibilidades de encontrar un banco que mejore las condiciones de una hipoteca que haya sido concedida en estos últimos años. En cualquier caso, el informe de los consumidores aconseja las subrogaciones que presentan Bankinter, Barclays, Banco Pastor y Caja Castilla La Mancha, además de las de ING Direct y Caixa Galicia en el apartado ´on line´.Por último, en el caso de las hipotecas puente (las que se piden para comprar una casa a la espera de vender la propia), las valoraciones del informe vuelven a recomendar los productos de Banco Pastor y Barclays.

El POT de Málaga echa a andar con escaso rechazo de los municipios (La Opinión)

Casi la mitad de los alcaldes votó a favor y dos lo rechazaron, mientras el de Málaga se abstuvo "como vía para el consenso"
El Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga saldrá a información pública próximamente después de que ayer fuera informado favorablemente por la Comisión de Redacción, formada por los alcaldes de todos los municipios incluidos en el área, así como representantes de la Junta, la Diputación y la Subdelegación del Gobierno.De los 13 municipios que forman el área, los alcaldes de Rincón de la Victoria y Almogía no asistieron; votaron a favor los de Álora, Benalmádena, Cártama, Casabermeja, Pizarra y Totalán; se abstuvieron los de Alhaurín el Grande, Coín y Málaga; y votaron que no los de Alhaurín de la Torre y Torremolinos. También votaron a favor la Junta, la Diputación y la Subdelegación, sumando por tanto 27 votos a favor, tres abstenciones y dos en contra.La abstención del Ayuntamiento de Málaga, según aseguró después el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, es "una puerta al diálogo y a la colaboración para sacar adelante un POT en el que encaje perfectamente el PGOU de Málaga".Díaz indicó que de entrada las discrepancias se centran en tres actuaciones que "estamos dispuestos a sentarnos y negociar para llegar a un acuerdo". Estas discrepancias entre el POT y el PGOU se centran en la construcción al norte de la ronda Este que plantea Málaga y rechaza la Junta; en la construcción de un ´puerto seco´ de apoyo al Puerto de Málaga, en la zona limítrofe con Cártama, que ocuparía casi tres millones de metros cuadrados, de los que 1,5 millones estarían en terrenos de la capital y que no es del agrado del Ayuntamiento, y en el uso residencial del suelo en Santa Rosalía- Maqueda, en Campanillas.

Costas contrata la obra para construir los últimos 400 metros del paseo de Poniente. (La Opinión)

El tramo que falta tendrá un coste de 2,4 millones de euros y llevará esta obra hasta la Térmica. La expropiación del terreno retrasó su ejecución
Los últimos 416 metros del paseo marítimo de Poniente, entre la calle Almonte y la Térmica, se construirán el año próximo, una vez que la Dirección General de Costas contrate a la empresa que lo ejecutará en un plazo de cinco meses y con un presupuesto de 2,4 millones de euros.Costas sacó ayer a concurso esta obra, que estaba pendiente desde el año 2001 para su ejecución por unos problemas que tuvo el Ayuntamiento de Málaga en la expropiación de los terrenos afectados. Han sido necesarios seis años de litigios y negociaciones con los antiguos propietarios del suelo (las sociedades Motta Visconti y Hermanos Valle Pesquera) para desbloquear esta parte del proyecto, que se desgajó del principal para que no paralizase toda la remodelación.El contrato que ahora sale a concurso permitirá continuar el actual paseo marítimo y llegar hasta la Térmica. No obstante, el jefe de la Demarcación de Costas de Málaga, Juan Carlos Fernández-Rañada, subrayó que quedaría una nueva fase entre la Térmica y Sacaba Beach, algo "que todavía tardará algunos años porque hay que hacer el proyecto y expropiar el terreno". Por eso, el final del tramo que se construirá el año próximo no terminará en un hito, sino que se culminará en un corte de la calle para facilitar la continuación futura de estos trabajos.El tramo del paseo marítimo de Poniente que se construirá mantendrá una estructura parecida al actual, con una anchura aproximada de unos 27 metros. Además, se ejecutará de modo que deje un espacio entre el paseo y la calle Pacífico, de unos 18.000 metros cuadrados, que podrá ser usado para equipamiento deportivo municipal.El diseño establece además tres pequeños retranqueos del trazado para asegurar una anchura mínima de la playa de 80 metros en todo el frente litoral. Habrá cinco espacios distribuidos en el ancho del paseo. El más cercano a la calle Pacífico será un seto vegetal arbolado de dos metros de ancho y que servirá para separar el equipamiento deportivo del carril-bici que discurrirá paralelo a la playa, con una anchura de 3 metros. Otra zona ajardinada de dos metros de ancho servirá de frontera con la zona de estancia, en la que habrá pérgolas, bancos, jardines y parterres. Un muro actuará como límite con el paseo peatonal, que irá unos 60 centímetros por debajo del nivel de la calle. Éste tendrá unos ocho metros de ancho y dará acceso a la playa.Los diputados socialistas Miguel Ángel Heredia y Remedios Martel valoraron este impulso del Ministerio de Medio Ambiente y aseguraron que se trata de una de las actuaciones prioritarias de la Dirección General de Costas en Málaga, ya que permitirá recuperar en su totalidad el frente costero urbano en la parte Oeste de la ciudad.

Las obras de rehabilitación del antiguo Colegio Menor salen a concurso público. Archidona (SUR)


Desde que el pasado mes de septiembre se presentasen las obras de rehabilitación del antiguo Colegio Menor de Archidona para convertirse en la nueva sede del Ayuntamiento los trámites administrativos se han acelerado. Tanto que las obras ya han salido a licitación con objeto de que puedan empezarse en el primer trimestre de 2008, según apuntó ayer el alcalde, Manuel Sánchez.El primer edil explicó que las empresas interesadas pueden presentar sus ofertas hasta el 10 de diciembre, fecha a partir de la cual se constituirá la mesa técnica para decidir cuál es la oferta más favorable para adjudicar la obra que posibilitará que el antiguo Colegio Menor archidonés se convierta en la sede del Ayuntamiento.Además, el edificio albergará un auditorio con capacidad para 400 personas y una sala de exposiciones. La rehabilitación integral de este edificio y la construcción de un nuevo inmueble anexo por la calle San José tendrá una duración de 30 meses y se llevará a cabo a través del programa de Rehabilitación de Patrimonio Público de interés arquitectónico de la Delegación de Obras Públicas.Esta rehabilitación tendrá un presupuesto de ejecución de 4,6 millones de euros que serán financiados en un 75 por ciento por Obras Públicas y el 25 % restante por el Ayuntamiento.
Un nuevo edificio
El nuevo Ayuntamiento contará con 3.000 metros cuadrados, de los cuales unos 2.500 estarán formados por el nuevo edificio. En la parte noble del Colegio Menor se ubicará la Alcaldía, el salón de plenos, una sala de reuniones y los despachos de los grupos políticos. El nuevo inmueble albergará toda la zona de administración relacionada con el Ayuntamiento, así como la sala de exposiciones y el auditorio. La fachada de este nuevo edificio será toda de cristal.

La Diputación aprueba invertir 2,4 millones en dos promociones de VPO. Nerja (SUR)

La institución provincial realizará 25 viviendas a través de Emprovima Presentadas 1.500 solicitudes en La Noria
El pleno de la Diputación Provincial aprobó ayer la solicitud de un crédito hipotecario de 2,4 millones de euros para acometer dos promociones de viviendas públicas en Nerja. Se trata de 25 viviendas que ejecutará la Empresa Pública para la Vivienda (Emprovima) de la institución provincial en terrenos cedidos por el Ayuntamiento.La primera promoción de vivienda pública se ubica en la zona residencial de La Noria y está compuesta por trece chalés de unos 90 metros cuadrados, con trastero y garaje, y vistas al mar. Esta promoción tendrá un coste de 1,3 millones de euros.

Solicitudes

La promoción de La Noria es la que más adelantada está en cuanto a tramitación administrativa. El Ayuntamiento de Nerja ya ha recibido más de 1.500 solicitudes desde que la Diputación abrió el plazo el pasado 12 de noviembre. Una vez que se cierre el plazo de entrega, las solicitudes serán revisadas para comprobar que cumplen los requisitos y las viviendas serán entregadas por sorteo. El gerente de Emprovima, Eduardo Zorrilla, afirmó que esté «aluvión de solicitantes responde a la carencia de construcción de viviendas públicas en el municipio en los últimos años». El plazo para presentar solicitudes continúa abierto hasta el próximo 12 de diciembre.La promoción de doce viviendas públicas y otros tantos trasteros y garajes en la zona de Las Gaviotas, próxima a la ciudad deportiva del municipio, está pendiente de la calificación provisional de VPO por parte de la Delegación de Obras Públicas de la Junta.Los requisitos para acceder a estas promociones públicas son no ser titular de otra vivienda, así como no superar en 4,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM), que en 2007 está fijado en 6.988,80 euros.

Proyectan convertir la avenida Fuente Nueva en un bulevar ajardinado. Marbella (SUR)


La vía será de sentido único y se creará una rotonda en la intersección con calle Castilla para dar mayor agilidad al tráfico rodado Hoy está previsto que finalice el repintado de marcas viales en la zona

La avenida Fuente Nueva se transformará antes de que finalice el primer trimestre de 2008 en un bulevar ajardinado, con zonas peatonales y un parque infantil. Así lo anunciaron ayer Miguel Troyano, teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, y Diego Eyzaguirre, concejal delegado de Transporte y Circulación, durante la visita a las obras que se acometen en la zona. La primera fase, que está en marcha, consiste en el asfaltado de toda la vía y repitando de las marcas viales existentes, aunque matizó que aún queda por asfaltar otro tramo, próximo a la calle Castilla, pendiente de que la Delegación Municipal de Obras instale un colector, que se conectará con el del polígono industrial. La segunda fase consistirá en la reordenación del tráfico rodado para que Fuente Nueva sea de sentido único hacia la avenida Oriental, mientras que la circulación en dirección a la zona de calle Castilla se desviaría por la calle Fuente Nueva, perpendicular a la avenida del mismo nombre. La intención del Consistorio marbellí es peatonalizar la zona ajardinada existente y dotarla de un parque infantil y de una cafetería o kiosco. Además, el teniente de alcalde sampedreño no descarta la creación de nuevos aparcamientos con ayuda de la iniciativa privada tanto para residentes y como en rotación. Desde la Delegación de Transporte y Circulación, actuarán en varias fases. En la primera, se contempla el repintado de las marcas viales, que concluirá hoy, y la regulación de las zonas de aparcamiento. En una fase posterior, se recuperaría la alameda, cerrando todas las intersecciones. En la última fase, la tercera prevista para finales de enero próximo, se recoge la creación de una rotonda en la intersección de Fuente Nueva y la calle Castilla, con lo que, según Eyzaguirre, «se recuperarían las calles adyacentes». El presupuesto total asciende a 3.000 euros. Por otro lado, el teniente de alcalde anunció que para enero o febrero se desplazará a varios metros la torre de alta tensión existente al final de calle Castilla, junto al campo de rugby. «Se separará de las viviendas próximas, acercándola a la carretera de Ronda», sentenció Troyano.

El Ayuntamiento prevé una avalancha de litigios a raíz de la aprobación del PGOU. Marbella (SUR)


A los 1.400 procedimientos abiertos, se sumarán los que se deriven de las alegaciones que se desestimen Los socialistas rechazan una proposición del PP que en su opinión obligaría a rescatar nuevamente las competencias.

El equipo de gobierno municipal prevé que se incremente el nivel de litigiosidad del Ayuntamiento -con 1.400 causas abiertas- una vez que se apruebe de forma definitiva y entre en vigor el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad. ¿El motivo? Según explicó ayer su portavoz Félix Romero, por que no se contemplen todas las alegaciones, unas 9.000, presentadas al documento urbanístico. Para curarse en salud y ante el previsible aumento de la cantidad de procesos en los que estén afectados intereses municipales, el Consistorio marbellí busca un bufete interesado en asumir su defensa y que lo represente en las numerosas causas que mantiene abiertas. A falta de cerrar la cifra, la administración local tiene pendientes unos 800 procedimientos contencioso-administrativos, 300 penales y otros 300 civiles; algunos de los cuales han derivado en piezas separadas y otros, en nuevos procesos. Se trata, según subrayó el portavoz del equipo de gobierno municipal, de «una magnitud de litigiosidad en materia judicial inabarcable» que requiere de un asesoramiento legal adecuado, sobre todo, ante la previsible avalancha de litigios en materia urbanística, a raíz de que se dé el visto bueno al nuevo Plan General. El sistema de compensaciones que recoge el texto para tratar de legalizar las viviendas ilegales, herencia de la 'era GIL', no ha estado exento de polémica acerca de quiénes tendrán que asumir las cargas.Precisamente hoy el PSOE rechazará en el Parlamento andaluz la proposición no de Ley presentada por el PP para que la Junta arbitre medidas de protección a los compradores de «buena fe» de viviendas ilegales. Los populares demandan que desde el Gobierno andaluz se garantice que los dueños de estos inmuebles no tengan que asumir las compensaciones para su regularización que recoge el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.Su propuesta se topará con la negativa de los socialistas y con dos enmiendas para contrarrestarla. Ponen el acento en que es el Ayuntamiento, una vez recuperadas el pasado junio las competencias urbanísticas y de planeamiento, la única administración a la que compete «un reparto equitativo de las cargas urbanísticas para la regularización de las viviendas mediante la gestión del nuevo PGOU».
Tranquilidad
«En caso de aprobarse la proposición no de Ley del PP tal cual está el Consejo de Gobierno se vería obligado a retirar de nuevo las competencias urbanísticas de aprobación del planeamiento e incluso las de su gestión», advirtió Luciano Alonso, parlamentario andaluz del PSOE. Recordó además el mensaje de tranquilidad del presidente de la Junta, Manuel Chaves, a los propietarios. No se quedan ahí. Los socialistas le darán la vuelta a la proposición no de Ley de los populares con dos enmiendas. En la primera proponen que el Parlamento andaluz inste al Ayuntamiento a que articule en la tramitación del PGOU «medidas legales» que permitan obtener de los «infractores originarios» las compensaciones «preservando el patrimonio de los adquirientes de buena fe». Con la segunda, quieren que el Consejo de Gobierno que encargue al Consejo Consultivo de Andalucía un dictamen sobre la situación legal de estos adquirientes y sobre las acciones que podrían emprender. Los empresarios ya han mostrado su preocupación por este nuevo encontronazo entre la Junta y el Ayuntamiento a cuenta del urbanismo. Temen que se dilate la aprobación del nuevo Plan y así se lo hicieron saber al propio Chaves en su visita a la ciudad del pasado viernes. De hecho, la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) se ha ofrecido a mediar entre ambas administraciones para que las revueltas aguas se calmen.

Guía para no perderse con la hipoteca (SUR)


Cuotas crecientes, periodos de carencia, novaciones... A muchos clientes, el argot financiero asociado a hipotecas les suena a chino. Facua ha editado un diccionario para ayudar a los usuarios a entender los términos bancarios


PARA NO PERDERSE...

La Federación de Asociaciones de Consumidores y Usuarios de Andalucía (Facua) ha elaborado un guía para informar y aconsejar a la población sobre los aspectos a tener en cuenta antes de contratar una hipoteca.
Estas son las claves:
Plazo de amortización: Es el periodo de vida del préstamo. La media oscila en torno a los 25 años, aunque ya hay bancos que conceden créditos a 40 o incluso a 50 años. La ventaja de estirar el plazo de devolución del dinero es que las cuotas pueden abaratarse hasta un 15%. El inconveniente es que a cambio, el cliente paga intereses muy elevados.
Periodo de carencia: No son otra cosa que etapas dentro de la vida del préstamo durante las que sólo se pagan intereses. Es decir, el cliente no abona nada de capital. Esta fórmula está pensada para quienes necesiten afrontar con mayor desahogo la primera recta de andadura del crédito. Las entidades suelen ofrecer entre 1y 2 años de carencia. El inconveniente es que cuando finaliza esta etapa, las cuotas pueden incrementarse hasta un 30%.
Cuotas crecientes: En este tipo de hipotecas, el importe a pagar va aumentando de forma progresiva conforme transcurre la vida del préstamo. De este modo, el cliente puede beneficiarse al principio de letras más asequibles. La pega es que aunque se parte de cuotas bajas, el incremento anual se sitúa en torno al 1,5% más la subida del euríbor. Esto supone que el usuario puede llegar a pagar hasta 200 euros mensuales de diferencia de un año a otro.
Cuotas fijas o blindadas: Productos en los que el usuario abona siempre la misma mensualidad con independencia del alza que experimenten los tipos. A cambio, si éstos suben, la entidad lo que hace es prolongar automáticamente los plazos de amortización de la deuda.
Hipoteca abierta: Préstamo que permite volver a disponer del importe ya amortizado o aún no dispuestos para cualquier finalidad futura: reforma del hogar, compra de coche, etc. Desde Facua recomiendan actuar con prudencia ante este tipo de productos para no entrar en un círculo vicioso de endeudamiento.
Novación: Cambio de las condiciones inicialmente pactadas con la entidad. La legislación establece que el banco sólo puede cobrar un pequeño porcentaje a los usuarios que soliciten esta operación. La comisión no puede superar el 0,1% del capital pendiente de amortizar.
Subrogación: Consiste en cambiar la hipoteca de una entidad a otra. Esta operación suele acarrear comisiones de cancelación, gastos de gestoría, notaría y registro, así como la nueva comisión de apertura.
Seguros: La mayoría de entidades empujan al cliente que va a hipotecarse a suscribir una serie de pólizas complementarias a la hipoteca. Al respecto, desde Facua aclaran que la Ley sólo establece la obligatoriedad de que el titular del préstamo contrate un seguro de continente contra incendios. Hecha la precisión, desde la federación aconsejan contratar un seguro de vida o bien uno de amortización, para tener cubierto el pago del préstamo en caso de muerte del titular.
LA contratación de una hipoteca es uno de los momentos cruciales de la vida de cualquier consumidor. Sin embargo, pese a la importancia de la operación, la mayoría de los usuarios desconocen buena parte de los términos que utilizan los empleados de la banca al enumerar las condiciones del préstamo. Cuotas crecientes, novaciones, periodos de carencia, subrogaciones... Para todos aquellos que fruncen el ceño al escuchar estas palabras, la Federación de Asociaciones de Consumidores y Usuarios en Acción (Facua) ha elaborado una completa guía con la que esperar mejorar la cultura financiera de los malagueños. «Nuestro objetivo es educar a los consumidores para que conozcan los términos en los que les hablan y puedan elegir la opción que mejor se adapte a sus intereses», expuso ayer en rueda de prensa el presidente provincial de Facua, Manuel Sánchez Vicioso.
Comparar y negociar
Junto a este peculiar diccionario (cuyo contenido se resume a la derecha de esta página), el folleto editado por Facua incluye un manual con consejos a tener en cuenta a la hora de suscribir una hipoteca. Desde la organización recomiendan comparar siempre entre varios productos y negociar las condiciones, consultar las opciones que oferta la banca por Internet, realizar simulaciones de préstamos (disponibles a través de las páginas web de las entidades o de las propias oficinas), así como valorar distintas variables antes de decantarse por un préstamo: tipo de interés, plazo de amortización -aconsejan que no sea muy largo- comisiones asociadas o porcentaje de financiación. En el caso de obtener una alternativa interesante, desde Facua recomiendan pedir a la entidad una oferta vinculante que el banco tiene la obligación de respetar durante un plazo de diez días.Por último, el informe incluye un 'ranking' con las hipotecas más interesantes. Las de Caja Castilla-La Mancha y Barclays lideran la tabla en préstamos variables.

Antequera estrena su primera calle peatonalizada (La Opinión)

El proyecto de peatonalización del centro histórico persigue el impulso comercial de la ciudad como una forma de apoyar al pequeño empresario
La dinamización del centro comercial abierto de Antequera cumplió ayer un paso más tras la inauguración de la primera vía peatonalizada íntegramente en Antequera. Se trata de la calle Comedias, el eje central de la actividad comercial del municipio.La apertura coincidió con la inauguración del tradicional alumbrado navideño, tras la iluminación de un abeto de más de 12 metros de altura, situado en la céntrica plaza de Fernández Viagas. "La idea es que el peatón se convierta poco a poco en el dueño del casco histórico", dijo el alcalde de Antequera, Ricardo Millán, quien recordó que paralelamente se va a restringir el tráfico rodado en diversas calles de alrededor.De momento, las calles Comedias y Duranes tienen totalmente restringido el paso de vehículos. A estas vías le seguirán otras que permitirán el paso de los coches pero darán prioridad a los peatones, que circularán por aceras de dimensiones más anchas de lo habitual. El proyecto de peatonalización del centro de Antequera se ha iniciado también en las calles Vestuario y Rodaljarros. En total, se han invertido 370.000 euros en una actuación conjunta con la Junta. Las obras continúan con un presupuesto de 700.000 euros, que permitirá actuaciones similares en calles como Lucena, Laguna y el callejón La Gloria.

Adjudican la ampliación del hospital Costa del Sol de Marbella por 48,4 millones. Marbella (La Opinión)

El plan director incluye la construcción de un nuevo edificio de hospitalización y de consultas externas, que estará situado junto a la puerta principal del actual
La empresa pública Costa del Sol ha adjudicado las obras de ampliación, mejora y modernización del hospital comarcal de Marbella por 48,4 millones de euros al grupo formado por las sociedades Inabensa y Constructora Hispánica, lo que permitirá transformar el centro en hospital de especialidades.El plan de remodelación del centro incluye la construcción de un nuevo edificio de hospitalización y de consultas externas, aparcamiento subterráneo y otras infraestructuras complementarias.El proyecto de reforma, cuyo plazo de ejecución previsto es de tres años a partir del inicio de las obras, es el más importante que ha acometido el hospital desde su inauguración en 1993. Su objetivo principal es hacer frente al crecimiento poblacional registrado desde entonces en la localidad costera.Entre las actuaciones más importantes, se incluye la construcción de un nuevo edificio junto a la puerta principal del actual para formar una única unidad. Con este inmueble, el hospital llegará a las 550 habitaciones, de las que 150 serán individuales, según informó ayer la empresa.La ampliación consta de tres nuevas plantas de hospitalización de 6.975 metros cuadrados en total y de una nueva unidad de salud mental, de 1.498 metros cuadrados, que partirá de la remodelación de la zona actual de consultas externas.El nuevo edificio anexo dedicará 4.615 metros cuadrados al área de consultas externas que se distribuirán en dos plantas y 106 departamentos diferentes entre los que figuran las consultas propiamente dichas, las salas de curas, los departamentos de exploración y las zonas quirúrgicas. Para el hospital, supondrá un aumento en 14 consultas médicas y 14 salas de exploración respecto a las existentes.Asimismo, el Costa del Sol contará con un área de diagnóstico por imagen de 1.019 metros cuadrados de superficie; un departamento de radioterapia, de 910 metros cuadrados; una unidad de medicina nuclear, de 600 metros, y otra de reproducción asistida, con 281 metros cuadrados. El proyecto inicial de ampliación recogía infraestructuras complementarias como una zona de estacionamiento con capacidad para 1.394 plazas, una guardería y una zona comercial; sin embargo, el Ayuntamiento de Marbella ha otorgado una licencia parcial, desautorizando la construcción de la guardería y el centro comercial de 2.200 metros. En este sentido, la alcaldesa, Ángeles Muñoz, justificó que el Plan General sólo contempla el uso hospitalario de la parcela y consideró "injusto" pagar las obras con un centro comercial.

El Puerto abrirá la terminal de cruceros antes de final de año (La Opinión)


La empresa Necso entrega la obra el día 19. La estación marítima tendrá 8.440 metros cuadrados y podrá acoger unos 560.000 pasajeros anuales
La empresa constructora Necso ultima estos días la obra de la nueva terminal de cruceros del Puerto de Málaga, situada en el dique de Levante, para entregarla a la Autoridad Portuaria el próximo día 19 de este mes. Con esta infraestructura, que permitirá acoger grandes buques y gestionar el paso de unos 560.000 viajeros cada año, Málaga entrará de lleno en el circuito mundial del turismo de cruceros y se convertirá en puerto base de algunas importantes compañías.Las obras, cuyo presupuesto asciende a 15,7 millones de euros, se adjudicaron a Necso -perteneciente a Acciona Infraestructuras- en noviembre de 2005. Según el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, el Puerto recibirá la estación marítima terminada el día 19 y poco después tendrá lugar la inauguración oficial. Será antes de final de año y con la presencia de autoridades autonómicas y nacionales; probablemente será la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, la que represente al Gobierno central.La terminal de cruceros ocupará una superficie total de 8.438 metros cuadrados, repartidos entre los 5.422 de la planta baja, los 2.501 de la entreplanta y 515 más de las pasarelas de acceso a los barcos. Tendrá capacidad para atender a unos 5.000 pasajeros de forma simultánea y comenzará a funcionar con los servicios de equipajes y mostradores, aunque el objetivo es implicar en su gestión a las más importantes navieras del mundo. La diferencia entre ser un lugar de paso y escala -como ocurre ahora- o ser un puerto base de cruceros es muy alta, pues se generan más recursos económicos por la presencia continua de buques y el flujo de viajeros es más alto. De hecho, estos turistas son los que tienen un gasto medio diario más elevado.

Adjudicadas las obras para restaurar las riberas de los ríos Guadalhorce y Grande. Cártama (SUR)

El entorno de los ríos Guadalhorce y Grande a su paso por el término municipal de Cártama va a ser objeto de un importante trabajo de limpieza, acondicionamiento y reforestación después de que la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía haya adjudicado las obras para restaurar las riberas de la zona, lo que supondrá una inversión de 122.253 euros.El alcalde de Cártama, José Garrido, avanzó que las actuaciones serán ejecutadas por la empresa especializada Tragsa y aseguró que las tareas darán comienzo el próximo año. El proyecto incluye en primer lugar la limpieza de los terrenos y la recogida de los residuos sólidos y los escombros que se han depositado en el cauce en los últimos años.Por otro lado, también se procederá a retirar algunas plantaciones de caña común y los pies secos de los eucaliptos. «Tras estos trabajos se llevará a cabo la restauración de la vegetación con especies arbóreas y arbustivas y se instalarán pequeños alcorques alrededor de las plantas para favorecer la recogida del agua», agregó el regidor cartameño.Igualmente, se contempla la mejora del mobiliario del área recreativa del río Guadalhorce situada a la altura de Estación de Cártama. Se trata de una zona que recibe numerosos visitantes durante los fines de semana y que ahora se verá mejorada con algunos arreglos. Así, según el alcalde, se retirarán las barbacoas, las mesas y los bancos actuales para sustituirlos por un nuevo mobiliario mas resistente.

Modifican el PGOU vigente para permitir aparcamientos en sótanos de tres plantas. Antequera (SUR)

La corporación aprobará esta tarde la nueva ordenanza sobre edificaciones También se podrán construir plantas bajas con 2,6 metros de altura

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente en Antequera recoge una ordenanza del año 1981 por la que sólo se permite construir sótanos con tantas plantas como la mitad que tenga en altura el edificio, que como máximo puede ser en algunas zonas de bajo, más tres y más bajo cubierto. De ahí que se lleve al pleno de esta tarde la aprobación inicial de una modificación de las ordenanzas sobre edificaciones que recoja la posibilidad de construir sótanos de hasta tres plantas para habilitar aparcamientos.«Esto es una medida que ya estaba recogida en el nuevo PGOU que se aprobó inicialmente en julio del año pasado, pero con la aparición del Plan de Ordenación Territorial de Andalucía se está retrasando tanto el proceso para tener un nuevo planeamiento que hemos decidido modificar las ordenanzas», explicó el primer edil de Antequera, Ricardo Millán, quien matizó que los 'parkings' subterráneos de tres plantas sólo se autorizarán si son de interés general para el ciudadano.Los cambios en las ordenanzas también permitirán que se puedan construir, como en otros municipios, plantas bajas de 2,60 metros de altura cuando hasta la fecha se exigen tres metros.

Oportunismo del PP

Millán afirmó al respecto que el Partido Popular era consciente de que se iban a llevar a pleno estas modificaciones en las ordenanzas por lo que consideró que su moción sobre la adaptación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) era oportunista. «Además los informes de los técnicos se valoran en comisión de obras, que siempre aconseja en sentido positivo. Las decisiones nunca son discriminatorias, sino en base a un debate», matizó el alcalde.

Ayudas para las barriadas (SUR)

El Ayuntamiento destinará 2,7 millones de euros a ayudas para rehabilitaciones en las barriadas de la capital, según aprobó ayer el Instituto Municipal de la Vivienda. La subvención no superará el 40%del presupuesto de la obra, que debe abarcar fachada y zonas comunes del edificio, y puede llegar a cubrir el cien por cien en el caso de los honorarios técnicos. Además, el IMV adjudicó la construcción de una promoción de 56 VPO en la zona de Soliva.