Fin a la primera fase de trámites para la construcción del segundo aeropuerto de Málaga. El Ministerio de Fomento ya ha admitido a trámite la solicitud realizada por el Grupo Vera para la creación del aeródromo en Antequera. El Gobierno considera que la instalación "puede revestir los caracteres propios de un aeropuerto de interés general".
Con este paso, Fomento se hace cargo de toda la tramitación del futuro aeropuerto, ya que la Junta de Andalucía ha aceptado que la propuesta del Grupo Vera sea tramitada por el Ministerio. El nuevo Estatuto de Autonomía andaluz recoge que las competencias aeroportuarias sean de la Junta, pero en este caso será el ministerio que dirige Magdalena Álvarez el que decida si la infraestructura cumple los requisitos del Real Decreto sobre calificación de aeropuertos civiles, de tal manera que sea calificado de interés general del Estado. "Se trata de un paso muy relevante porque supone el reconocimiento de la Administración central de que el proyecto va en línea del interés general", asegura José María de la Maza, director del proyecto del aeropuerto de Antequera en el Grupo Vera.
Para que sea declarado como tal, el ministerio ha pedido a la empresa nuevos documentos sobre la viabilidad del proyecto, la compatibilidad aérea con el aeródromo de la capital, así como aspectos relacionados con el respeto al medio ambiente. Toda esa información ha sido ya enviada por los responsables del Grupo Vera, que espera que pronto se resuelvan todos los trámites para poder empezar con los proyectos constructivos. Y, mientras tanto, la constructora seguirá tramitando con Medio Ambiente todo lo relacionado con el impacto ambiental del proyecto y con la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Antequera todos los aspectos urbanísticos, "porque hay que tener en cuenta el Plan General de Ordenación Urbana de Antequera", asegura de la Maza.
El documento urbanístico ya recoge la instalación aeroportuaria y lo refleja como uno de los aspectos más importantes para el futuro desarrollo económico de Antequera y su comarca. "En realidad la zona va a conseguir dar un impulso a toda Andalucía, porque aquí se van a juntar dos autovías, la gran estación de AVE, un puerto seco, un gran centro logístico y mucho suelo industrial", explicó ayer Ricardo Millán, alcalde de Antequera, que se mostró muy satisfecho con el hecho de que "Fomento haya mostrado interés por la construcción del aeropuerto". El propio Ayuntamiento antequerano envió al ministerio una moción aprobada por su Pleno municipal en la que se apoyaba la iniciativa empresarial del Grupo Vera.
Aunque aún no hay plazos para el inicio de la construcción del aeródromo en la vega de Antequera, los responsables de la empresa creen que será "muy difícil" que las obras empiecen en 2009 tal y como estaba previsto. Los trámites burocráticos y la complejidad de un proyecto de este tipo hacen que sea difícil establecer plazos hasta que la infraestructura sea una realidad
jueves, 4 de octubre de 2007
Las promotoras lanzan todo tipo de ofertas para relanzar la venta de pisos en Málaga (Málaga Hoy)
Es tiempo de nubarrones para el sector inmobiliario. Si hace un año se vendía todo sobre plano, ahora los promotores tienen que aguzar su ingenio para dar salida a las viviendas ya construidas. Y es que la ralentización del mercado ya se refleja en las estadísticas: según el Colegio de Arquitectos de Málaga, el número de viviendas visadas ha bajado este año en la provincia un 40 por ciento.
Por ello, las inmobiliarias han diseñado nuevos planes de marketing para captar la demanda. El Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed) que hoy arranca es el escaparate ideal para poner en funcionamiento estas estrategias. Los descuentos y los obsequios se han diseñado para dar respuesta a las inquietudes que pueden frenar a los potenciales compradores, como por ejemplo regalar un año de hipoteca o garantizar la recompra de la vivienda pasados unos años.
Precisamente, varias promotoras que acuden al Simed han centrado sus esfuerzos allí donde más lo necesitan los clientes: financiación de la vivienda. Es el caso de Sando, que premiará a los usuarios que adquieran o reserven un piso durante los días de la feria con el primer año de hipotecas gratis.
Metrovacesa también ofrece una microhipoteca (formalizada por BBVA) dos puntos por debajo del Euríbor durante un año o un punto inferior al Euríbor si es por dos años.
La propia Metrovacesa presenta también una estrategia de marketing innovadora basada en la recompra de la vivienda después de 15 años. Con ello, pretende dar seguridad al comprador a la hora de vender su casa posteriormente si se le ha quedado pequeña o si el mercado entra en crisis para poder recuperar su dinero.
Aunque la oferta es tentadora, es importante leer la letra pequeña, ya que no garantiza recobrar el coste de adquisición sino el precio de mercado que fije una firma de tasación independiente, con un descuento del 5 por ciento para hacer frente a reformas de actualización que requiera la vivienda, y sólo en el caso de que el comprador destine el importe de la venta a adquirir una nueva casa de Metrovacesa.
Otras promotoras focalizan sus planes de marketing en el producto. Algunas inmobiliarias amueblan gratis la vivienda y ofrecen una serie de servicios (mudanzas, contrato de alta de luz, gas) sin coste alguno para facilitar al cliente la incorporación a su hogar. Hercesa, Grupo Lar, Fadesa, Baluarte, Nozar y Comarex, entre otras, ofrecen estas prestaciones.
La promotora malagueña Aifos también acude este año a Simed poniendo el énfasis en el producto. Ha puesto a disposición de los propietarios nuevos servicios, tras la compra, como son gestionar el alquiler de los inmuebles, la coordinación de todo tipo de instalaciones (aire acondicionado, teléfono, etc.) así como proporcionar servicios de decoración e incluso de limpieza y conservación de las viviendas cuando los propietarios estén ausentes. Asimismo, ofrece rebajas en el precio de los trasteros y garajes de sus promociones y financia hasta el 100 por cien del precio de las viviendas.
El mercado también ofrece regalos más modestos. La inmobiliaria Martinsa-Fadesa ofrece en todas sus viviendas un año de abono gratuito a una plataforma digital de televisión de pago. Este obsequio se hace extensible a todos los pisos que venda la empresa hasta 2009.
Por ello, las inmobiliarias han diseñado nuevos planes de marketing para captar la demanda. El Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed) que hoy arranca es el escaparate ideal para poner en funcionamiento estas estrategias. Los descuentos y los obsequios se han diseñado para dar respuesta a las inquietudes que pueden frenar a los potenciales compradores, como por ejemplo regalar un año de hipoteca o garantizar la recompra de la vivienda pasados unos años.
Precisamente, varias promotoras que acuden al Simed han centrado sus esfuerzos allí donde más lo necesitan los clientes: financiación de la vivienda. Es el caso de Sando, que premiará a los usuarios que adquieran o reserven un piso durante los días de la feria con el primer año de hipotecas gratis.
Metrovacesa también ofrece una microhipoteca (formalizada por BBVA) dos puntos por debajo del Euríbor durante un año o un punto inferior al Euríbor si es por dos años.
La propia Metrovacesa presenta también una estrategia de marketing innovadora basada en la recompra de la vivienda después de 15 años. Con ello, pretende dar seguridad al comprador a la hora de vender su casa posteriormente si se le ha quedado pequeña o si el mercado entra en crisis para poder recuperar su dinero.
Aunque la oferta es tentadora, es importante leer la letra pequeña, ya que no garantiza recobrar el coste de adquisición sino el precio de mercado que fije una firma de tasación independiente, con un descuento del 5 por ciento para hacer frente a reformas de actualización que requiera la vivienda, y sólo en el caso de que el comprador destine el importe de la venta a adquirir una nueva casa de Metrovacesa.
Otras promotoras focalizan sus planes de marketing en el producto. Algunas inmobiliarias amueblan gratis la vivienda y ofrecen una serie de servicios (mudanzas, contrato de alta de luz, gas) sin coste alguno para facilitar al cliente la incorporación a su hogar. Hercesa, Grupo Lar, Fadesa, Baluarte, Nozar y Comarex, entre otras, ofrecen estas prestaciones.
La promotora malagueña Aifos también acude este año a Simed poniendo el énfasis en el producto. Ha puesto a disposición de los propietarios nuevos servicios, tras la compra, como son gestionar el alquiler de los inmuebles, la coordinación de todo tipo de instalaciones (aire acondicionado, teléfono, etc.) así como proporcionar servicios de decoración e incluso de limpieza y conservación de las viviendas cuando los propietarios estén ausentes. Asimismo, ofrece rebajas en el precio de los trasteros y garajes de sus promociones y financia hasta el 100 por cien del precio de las viviendas.
El mercado también ofrece regalos más modestos. La inmobiliaria Martinsa-Fadesa ofrece en todas sus viviendas un año de abono gratuito a una plataforma digital de televisión de pago. Este obsequio se hace extensible a todos los pisos que venda la empresa hasta 2009.
Las obras del aeropuerto de Antequera despegarán en 2009 (La Opinión)
Fomento admite a trámite la declaración del aeródromo como infraestructura de interés general, lo que dota de significado estatal la actuación del promotor
El futuro aeropuerto de Antequera, además de una realidad administrativa, comenzará a ser un proyecto con forma física a partir de 2009, fecha en la que se baraja que comiencen las obras de la zona aeroportuaria. Así lo detalló el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, tras conocer que el Ministerio de Fomento admitió ayer a trámite, con su publicación en el Boletín Oficial del Estado, la solicitud del grupo promotor Vera para considerar el futuro aeropuerto de Antequera una infraestructura de interés general. "Se trata de un paso fundamental que dota de entidad estatal la definición de una iniciativa privada. A partir de aquí, Aviación Civil elevará el proyecto al Comité Interministerial de Defensa y Fomento (Cidefo), el órgano encargado de informar favorablemente sobre nuevos proyectos aeroportuarios antes de que se autorice su establecimiento", detalló el responsable de proyectos del grupo Vera, José María de la Maza, quien recordó que el futuro aeropuerto de la ciudad del Torcal ya cuenta con los informes técnicos favorables de Aena y de Aviación Civil, que determinaron como la infraestructura no era incompatible con la de Málaga.De esta forma, todos los trámites administrativos del aeropuerto (pista más terminal) se resolverán desde el Ministerio de Fomento, que encauzará los diferentes estudios sobre la viabilidad técnica y ambiental del aeropuerto. Ordenación urbanística. Al margen, pero paralela a la infraestructura aeroportuaria, se situará la ordenación urbanística del complejo, cuyo proyecto lleva aparejado la creación de un polígono industrial y una universidad, entre otras dependencias. No obstante, al tratarse de una infraestructura catalogada como bien supramunicipal -cuyo margen de actuación superará el término de Antequera- la ordenación de la zona no estará sujeta al futuro PGOU, explicó ayer Millán. "El complejo aeroportuario se completa con una zona de servicios muy extensa y que será definida por la Junta tras la catalogación del aeródromo como infraestructura regional", completó el regidor, quien detalló que la urbanización de 3.000 viviendas que recogía inicialmente el proyecto fueron eliminadas del complejo tras la revisión inicial del PGOU.A este complejo proceso administrativo se sumará la definición del plan director del aeropuerto por parte del Gobierno central, en el que se determinará cuál será la actividad que asumirá la aeródromo, cuya apertura se espera para finales de 2009 o principios de 2010.Respecto a la ubicación final de la infraestructura, el Grupo Vera insiste en que todos los informes técnicos de impacto ambiental y acústico resaltan "el linde de la carretera de Córdoba como la zona más idónea", puntualizó De la Maza.
El futuro aeropuerto de Antequera, además de una realidad administrativa, comenzará a ser un proyecto con forma física a partir de 2009, fecha en la que se baraja que comiencen las obras de la zona aeroportuaria. Así lo detalló el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, tras conocer que el Ministerio de Fomento admitió ayer a trámite, con su publicación en el Boletín Oficial del Estado, la solicitud del grupo promotor Vera para considerar el futuro aeropuerto de Antequera una infraestructura de interés general. "Se trata de un paso fundamental que dota de entidad estatal la definición de una iniciativa privada. A partir de aquí, Aviación Civil elevará el proyecto al Comité Interministerial de Defensa y Fomento (Cidefo), el órgano encargado de informar favorablemente sobre nuevos proyectos aeroportuarios antes de que se autorice su establecimiento", detalló el responsable de proyectos del grupo Vera, José María de la Maza, quien recordó que el futuro aeropuerto de la ciudad del Torcal ya cuenta con los informes técnicos favorables de Aena y de Aviación Civil, que determinaron como la infraestructura no era incompatible con la de Málaga.De esta forma, todos los trámites administrativos del aeropuerto (pista más terminal) se resolverán desde el Ministerio de Fomento, que encauzará los diferentes estudios sobre la viabilidad técnica y ambiental del aeropuerto. Ordenación urbanística. Al margen, pero paralela a la infraestructura aeroportuaria, se situará la ordenación urbanística del complejo, cuyo proyecto lleva aparejado la creación de un polígono industrial y una universidad, entre otras dependencias. No obstante, al tratarse de una infraestructura catalogada como bien supramunicipal -cuyo margen de actuación superará el término de Antequera- la ordenación de la zona no estará sujeta al futuro PGOU, explicó ayer Millán. "El complejo aeroportuario se completa con una zona de servicios muy extensa y que será definida por la Junta tras la catalogación del aeródromo como infraestructura regional", completó el regidor, quien detalló que la urbanización de 3.000 viviendas que recogía inicialmente el proyecto fueron eliminadas del complejo tras la revisión inicial del PGOU.A este complejo proceso administrativo se sumará la definición del plan director del aeropuerto por parte del Gobierno central, en el que se determinará cuál será la actividad que asumirá la aeródromo, cuya apertura se espera para finales de 2009 o principios de 2010.Respecto a la ubicación final de la infraestructura, el Grupo Vera insiste en que todos los informes técnicos de impacto ambiental y acústico resaltan "el linde de la carretera de Córdoba como la zona más idónea", puntualizó De la Maza.
Adjudicada la tercera fase del paseo marítimo de Marbella (La Opinión)
El Consistorio presentará ante Portillo todos los expedientes abiertos por la mala calidad del servicio de transporte
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Marbella adjudicó ayer las obras de la tercera fase del paseo marítimo, entre la avenida Arias Maldonado y el hotel Don Pepe, por 386.000 euros.La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, explicó que las obras comenzarán en quince o veinte días y supondrá la reposición de barandilla y el alumbrado público "en la zona de mármol, la más costosa del paseo".Por otra parte, Muñoz anunció que la limitación del consumo de teléfonos móviles en el Ayuntamiento ha permitido reducir el coste en más de un 30%, pasando la factura de 17.000 euros mensuales a unos 12.000.Otra de las medidas acordadas por la Junta de Gobierno Local se refiere a la rescisión de algunos contratos `a dedo´ que las anteriores corporaciones firmaron con asesorías y consultorías para la prestación de servicios al Ayuntamiento. Muñoz se refirió a que sólo la asesoría Campayo y Jaén -contratada en 2004 por Isabel García Marcos- reclamó una deuda de 43.575 euros y avanzó que tras los informes técnicos, sólo reconocerá y abonará 15.000.Portillo. La alcaldesa anunció ayer que los servicios jurídicos del Ayuntamiento estudiarán todos los expedientes sancionadores abiertos contra Portillo, una documentación que pretende evidenciar las "graves deficiencias" que arrastra el servicio y que se presentará en la futura reunión con la concesionaria. Muñoz ha insistido en que la prioridad "no es rescindir el contrato con la empresa" sino conseguir que la ciudad cuente con un servicio de transporte público de calidad que se adecue a las necesidades de la población y ha añadido que el Consistorio también abordará con los representantes de Portillo la explotación de la estación de autobuses.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Marbella adjudicó ayer las obras de la tercera fase del paseo marítimo, entre la avenida Arias Maldonado y el hotel Don Pepe, por 386.000 euros.La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, explicó que las obras comenzarán en quince o veinte días y supondrá la reposición de barandilla y el alumbrado público "en la zona de mármol, la más costosa del paseo".Por otra parte, Muñoz anunció que la limitación del consumo de teléfonos móviles en el Ayuntamiento ha permitido reducir el coste en más de un 30%, pasando la factura de 17.000 euros mensuales a unos 12.000.Otra de las medidas acordadas por la Junta de Gobierno Local se refiere a la rescisión de algunos contratos `a dedo´ que las anteriores corporaciones firmaron con asesorías y consultorías para la prestación de servicios al Ayuntamiento. Muñoz se refirió a que sólo la asesoría Campayo y Jaén -contratada en 2004 por Isabel García Marcos- reclamó una deuda de 43.575 euros y avanzó que tras los informes técnicos, sólo reconocerá y abonará 15.000.Portillo. La alcaldesa anunció ayer que los servicios jurídicos del Ayuntamiento estudiarán todos los expedientes sancionadores abiertos contra Portillo, una documentación que pretende evidenciar las "graves deficiencias" que arrastra el servicio y que se presentará en la futura reunión con la concesionaria. Muñoz ha insistido en que la prioridad "no es rescindir el contrato con la empresa" sino conseguir que la ciudad cuente con un servicio de transporte público de calidad que se adecue a las necesidades de la población y ha añadido que el Consistorio también abordará con los representantes de Portillo la explotación de la estación de autobuses.
Martín Reyes, elegido jefe del Comisionado dedicado a urbanismo. (La Opinión)
La Junta aprobó ayer la creación de este organismo para evitar casos de corrupción inmobiliaria en la Costa de Sol
El Consejo de Gobierno aprobó ayer la creación del Comisionado para la Costa del Sol Occidental, así como designar al ex presidente de la gestora de Marbella, Diego Martín Reyes, como su máximo responsable. Según explicó el consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, este organismo se encargará de la coordinación, impulso y seguimiento de todas las políticas de la Junta para promover el desarrollo sostenible en este territorio de la provincia, integrado por los municipios de Benahavís, Benalmádena, Casares, Estepona, Fuengirola, Istán, Manilva, Marbella, Mijas y Ojén. Zarrías señaló que la creación del Comisionado obedece a la necesidad de coordinar las estrategias para hacer frente a la falta de adecuación entre el crecimiento urbanístico de la comarca en las últimas décadas y las infraestructuras que deberían haberlo soportado. El nuevo órgano colaborará con las administraciones públicas y los agentes privados implicados en materias como la planificación general, la ordenación del territorio y del litoral, la movilidad y las intervenciones de ámbito metropolitano. Su labor se dirigirá de forma especial a velar por el cumplimiento de la normativa urbanística.Los objetivos que asumirá el Comisionado se recogen en el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental, aprobado por el Gobierno andaluz de 2006. El desarrollo de este plan supondrá unas inversiones públicas y privadas de 4.260 millones de euros en proyectos de articulación territorial, equipamientos, mejora ambiental, ciclo del agua y gestión de residuos.Por su parte, el presidente del PP-A, Javier Arenas, calificó la elección de Martín Reyes como un error, al tratarse de "un comisario político" y anunció que impugnará este nombramiento por ser una "falta de respeto" a Marbella.
El Consejo de Gobierno aprobó ayer la creación del Comisionado para la Costa del Sol Occidental, así como designar al ex presidente de la gestora de Marbella, Diego Martín Reyes, como su máximo responsable. Según explicó el consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, este organismo se encargará de la coordinación, impulso y seguimiento de todas las políticas de la Junta para promover el desarrollo sostenible en este territorio de la provincia, integrado por los municipios de Benahavís, Benalmádena, Casares, Estepona, Fuengirola, Istán, Manilva, Marbella, Mijas y Ojén. Zarrías señaló que la creación del Comisionado obedece a la necesidad de coordinar las estrategias para hacer frente a la falta de adecuación entre el crecimiento urbanístico de la comarca en las últimas décadas y las infraestructuras que deberían haberlo soportado. El nuevo órgano colaborará con las administraciones públicas y los agentes privados implicados en materias como la planificación general, la ordenación del territorio y del litoral, la movilidad y las intervenciones de ámbito metropolitano. Su labor se dirigirá de forma especial a velar por el cumplimiento de la normativa urbanística.Los objetivos que asumirá el Comisionado se recogen en el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental, aprobado por el Gobierno andaluz de 2006. El desarrollo de este plan supondrá unas inversiones públicas y privadas de 4.260 millones de euros en proyectos de articulación territorial, equipamientos, mejora ambiental, ciclo del agua y gestión de residuos.Por su parte, el presidente del PP-A, Javier Arenas, calificó la elección de Martín Reyes como un error, al tratarse de "un comisario político" y anunció que impugnará este nombramiento por ser una "falta de respeto" a Marbella.
El precio de la vivienda nueva empieza a bajar en Málaga. (La Opinión)
Un informe revela que los valores se han reducido un 0,18% en el último trimestre en la provincia y sólo han subido un 0,28% en la capital. La vivienda turística en Marbella cae un 22% en un año
El informe trimestral que elabora la consultora malagueña Salvago la menor actividad del sector inmobiliario ha provocado que en el tercer trimestre de 2007 los precios de la vivienda habitual en el conjunto provincial hayan disminuido por primera vez en mucho tiempo, aunque haya sido tan sólo en un casi imperceptible 0,18%.De esta forma, el metro cuadrado en la provincia de Málaga se cotiza a 2.611 euros, con un precio medio de 258.334 euros para una vivienda tipo de 98,9 metros cuadrados.Este cambio de tendencia es significativo, aunque no impide que los ciudadanos sigan teniendo la percepción de los precios siguen subiendo. De hecho, el aumento entre septiembre de 2006 y septiembre de 2007 ha sido de un 6,98% en la provincia de Málaga, según explica Salvago.El ligero descenso de precios del conjunto de la provincia tampoco se deja notar en la capital, donde el aumento interanual de precios fue del 6,20%, aunque en el trimestre apenas aumentaron un 0,28%. Una vivienda tipo en la capital tiene un precio de 309.492 euros y una superficie de 105 metros, lo que arroja un valor de 2.947 euros el metro.Dentro de Málaga capital, el Litoral Este, el Centro Histórico y La Rosaleda fueron las únicas zonas donde los precios aumentaron de forma destacable. El Área de Pedrizas, sigue mantenido los mismos precios estabilizados durante el último año, y su repercusión por metro sigue siendo de las más asequibles (2.553 euros), junto a Puerto de la Torre (2.674) y Churriana (2.322 ).En Teatinos se registró una disminución de precios del 2,63%, la primera en muchos años, según apunta Salvago, que recuerda que la zona es "el mayor ensanche de oferta de viviendas de la ciudad". Una vivienda en Teatinos de 92,4 metros tiene un precio medio de 238.293 euros (2.579 euros el metro).Respecto al Litoral Oeste de la capital, los datos muestran evoluciones negativas. En solo tres meses, el precio medio disminuyó un 3,53%, y anualmente un 5,31%. La vivienda tipo de 106,8 metros tiene, eso sí, un precio de 345.191 euros y una repercusión de 3.232 euros el metro.Provincia. Salvago constata que los precios se "estabilizaron" durante el trimestre en la Costa del Sol Occidental (-0,04%) aunque crecieron internanualmente más que la media provincial (9,06%), con un valor de 2.639 euros el metro. En la Costa Oriental, los precios bajaron en tres meses un 1,46% (la mayor caída de toda la provincia), con una disminución interanual del 0,07%. El valor del metro se queda en 2.448 euros.En el interior de la provincia la evolución de los precios durante el tercer trimestre de 2007 ha sido estable (-0,30%), aunque la media anual es prácticamente el doble que la provincial, un 12,77%. Respecto a la a vivienda de tipo turístico o de segunda residencia, cuya valoración Salvago realiza aparte, los precios han experimentado entre septiembre de 2006 y 2007 un aumento del 6,30%, con un valor medio de 3.397 euros. Trimestralmente, sin embargo, los precios bajaron un 1,49%, aunque el mercado se mantiene "relativamente estable".En la Costa Oeste, Marbella tiene un descenso de precios acumulado en un año del 22%. En el último trimestre, los precios bajaron casi un punto (0,98%), pero mantienen un aumento anual del 11,12%. Torremolinos, Estepona o Manilva también sufren bajadas de entre el 3% y el 5%.
El informe trimestral que elabora la consultora malagueña Salvago la menor actividad del sector inmobiliario ha provocado que en el tercer trimestre de 2007 los precios de la vivienda habitual en el conjunto provincial hayan disminuido por primera vez en mucho tiempo, aunque haya sido tan sólo en un casi imperceptible 0,18%.De esta forma, el metro cuadrado en la provincia de Málaga se cotiza a 2.611 euros, con un precio medio de 258.334 euros para una vivienda tipo de 98,9 metros cuadrados.Este cambio de tendencia es significativo, aunque no impide que los ciudadanos sigan teniendo la percepción de los precios siguen subiendo. De hecho, el aumento entre septiembre de 2006 y septiembre de 2007 ha sido de un 6,98% en la provincia de Málaga, según explica Salvago.El ligero descenso de precios del conjunto de la provincia tampoco se deja notar en la capital, donde el aumento interanual de precios fue del 6,20%, aunque en el trimestre apenas aumentaron un 0,28%. Una vivienda tipo en la capital tiene un precio de 309.492 euros y una superficie de 105 metros, lo que arroja un valor de 2.947 euros el metro.Dentro de Málaga capital, el Litoral Este, el Centro Histórico y La Rosaleda fueron las únicas zonas donde los precios aumentaron de forma destacable. El Área de Pedrizas, sigue mantenido los mismos precios estabilizados durante el último año, y su repercusión por metro sigue siendo de las más asequibles (2.553 euros), junto a Puerto de la Torre (2.674) y Churriana (2.322 ).En Teatinos se registró una disminución de precios del 2,63%, la primera en muchos años, según apunta Salvago, que recuerda que la zona es "el mayor ensanche de oferta de viviendas de la ciudad". Una vivienda en Teatinos de 92,4 metros tiene un precio medio de 238.293 euros (2.579 euros el metro).Respecto al Litoral Oeste de la capital, los datos muestran evoluciones negativas. En solo tres meses, el precio medio disminuyó un 3,53%, y anualmente un 5,31%. La vivienda tipo de 106,8 metros tiene, eso sí, un precio de 345.191 euros y una repercusión de 3.232 euros el metro.Provincia. Salvago constata que los precios se "estabilizaron" durante el trimestre en la Costa del Sol Occidental (-0,04%) aunque crecieron internanualmente más que la media provincial (9,06%), con un valor de 2.639 euros el metro. En la Costa Oriental, los precios bajaron en tres meses un 1,46% (la mayor caída de toda la provincia), con una disminución interanual del 0,07%. El valor del metro se queda en 2.448 euros.En el interior de la provincia la evolución de los precios durante el tercer trimestre de 2007 ha sido estable (-0,30%), aunque la media anual es prácticamente el doble que la provincial, un 12,77%. Respecto a la a vivienda de tipo turístico o de segunda residencia, cuya valoración Salvago realiza aparte, los precios han experimentado entre septiembre de 2006 y 2007 un aumento del 6,30%, con un valor medio de 3.397 euros. Trimestralmente, sin embargo, los precios bajaron un 1,49%, aunque el mercado se mantiene "relativamente estable".En la Costa Oeste, Marbella tiene un descenso de precios acumulado en un año del 22%. En el último trimestre, los precios bajaron casi un punto (0,98%), pero mantienen un aumento anual del 11,12%. Torremolinos, Estepona o Manilva también sufren bajadas de entre el 3% y el 5%.
Empresarios de los polígonos anuncian alegaciones contra el PGOU. Marbella (SUR)
Reclaman que el documento incluya la creación de un nuevo recinto para la ubicación de las empresas
Los empresarios de los polígonos industriales de Marbella se han asociado para defender sus intereses. Aglutinados en la Agrupación de Interés Económico de los Polígonos Industriales presentarán una alegación conjunta al nuevo PGOU así como otras de carácter individual de cada uno de sus integrantes afectados para intentar frenar lo que ellos estiman como la «ruina de los polígonos de Marbella» si se aprueba definitivamente el nuevo documento ya que, según aseguran, éste no contempla la creación de un nuevo recinto industrial en el municipio.El nuevo PGOU reserva zonas verdes y de equipamiento en los distintos recintos industriales de Marbella (La Ermita, Las Albarizas, Costasol e Incomar) lo que según esta agrupación obligará a muchas empresas, que actualmente tienen sus instalaciones en esos suelos, a derribar sus naves y al cierre de estas corporaciones con el consiguiente despido de sus trabajadores.
Compensaciones
Este plan, además, obligaría a los empresarios que no estén afectados por estas zonas reservadas a compensar económicamente a los que sean expropiados, lo que hace que este plan perjudique según estos agrupados, a todos los propietarios y empresarios de los distintos polígonos y supondrá que «el municipio se quede sin industria». Según dijo Francisco Pimentel, portavoz de esta agrupación, la ciudad no sólo se compone de «hoteles y chiringuitos» puesto que estos también necesitan los servicios de «las cerrajerías, las carpinterías o las lavanderías», a lo que añadió que las medidas que se recogen en el nuevo plan son «una barbaridad y una locura que carece de sentido alguno».Por su parte el Ayuntamiento de Marbella mostró ayer su voluntad de reunirse con los afectados y adelantó la fecha de la reunión que ya estaba fijada para el día 12, al lunes día 8, tras las quejas por parte de los empresarios por considerar que la reunión debería de hacerse cuando la agrupación tenga «tiempo de alegar» y no en la fecha que les propuso el Consistorio que les dejaba un margen de tiempo de un día (lunes 15), ya que coincidía con un día festivo seguido de fin de semana. Para llevar a cabo las alegaciones los asociados están recopilando datos a través de fichas que cada propietario debe rellenar con el nombre de la empresa, su ubicación exacta y el número de empleados a su cargo que debe entregar junto a 100 euros en concepto de gastos para las alegaciones y de la creación y funcionamiento de la agrupación. Además se están repartiendo a modo informativo mapas para ver cómo quedarían los polígonos una vez aprobado el nuevo plan.
Los empresarios de los polígonos industriales de Marbella se han asociado para defender sus intereses. Aglutinados en la Agrupación de Interés Económico de los Polígonos Industriales presentarán una alegación conjunta al nuevo PGOU así como otras de carácter individual de cada uno de sus integrantes afectados para intentar frenar lo que ellos estiman como la «ruina de los polígonos de Marbella» si se aprueba definitivamente el nuevo documento ya que, según aseguran, éste no contempla la creación de un nuevo recinto industrial en el municipio.El nuevo PGOU reserva zonas verdes y de equipamiento en los distintos recintos industriales de Marbella (La Ermita, Las Albarizas, Costasol e Incomar) lo que según esta agrupación obligará a muchas empresas, que actualmente tienen sus instalaciones en esos suelos, a derribar sus naves y al cierre de estas corporaciones con el consiguiente despido de sus trabajadores.
Compensaciones
Este plan, además, obligaría a los empresarios que no estén afectados por estas zonas reservadas a compensar económicamente a los que sean expropiados, lo que hace que este plan perjudique según estos agrupados, a todos los propietarios y empresarios de los distintos polígonos y supondrá que «el municipio se quede sin industria». Según dijo Francisco Pimentel, portavoz de esta agrupación, la ciudad no sólo se compone de «hoteles y chiringuitos» puesto que estos también necesitan los servicios de «las cerrajerías, las carpinterías o las lavanderías», a lo que añadió que las medidas que se recogen en el nuevo plan son «una barbaridad y una locura que carece de sentido alguno».Por su parte el Ayuntamiento de Marbella mostró ayer su voluntad de reunirse con los afectados y adelantó la fecha de la reunión que ya estaba fijada para el día 12, al lunes día 8, tras las quejas por parte de los empresarios por considerar que la reunión debería de hacerse cuando la agrupación tenga «tiempo de alegar» y no en la fecha que les propuso el Consistorio que les dejaba un margen de tiempo de un día (lunes 15), ya que coincidía con un día festivo seguido de fin de semana. Para llevar a cabo las alegaciones los asociados están recopilando datos a través de fichas que cada propietario debe rellenar con el nombre de la empresa, su ubicación exacta y el número de empleados a su cargo que debe entregar junto a 100 euros en concepto de gastos para las alegaciones y de la creación y funcionamiento de la agrupación. Además se están repartiendo a modo informativo mapas para ver cómo quedarían los polígonos una vez aprobado el nuevo plan.
Aprueban un cambio en el Plan del 86 para acelerar la ampliación de un centro de salud. Marbella (SUR)
Leganitos se ampliará con el colegio Gil Muñiz, que se trasladará a los terrenos del Albergue África. La Junta da luz verde a esta propuesta de la gestora
La Junta de Andalucía ha aprobado definitivamente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, que planteó a finales de 2006 la comisión gestora, para obtener suelo destinado a equipamientos pendientes en la ciudad. Gracias a este cambio introducido en el documento vigente, a la espera del nuevo, se acelerará la ampliación del centro de salud de Leganitos. La jugada, diseñada por el que fuera vocal de Urbanismo en la gestora, Rafael Duarte, es ingeniosa.Con esta modificación, el Gobierno andaluz ha dado luz verde al traslado del colegio público Gil Muñiz, que está junto al ambulatorio, a los más de 8.200 metros cuadrados de terreno deportivo del Albergue África, que ha pasado a tener la calificación de uso escolar. Así se acelera el proyecto de la Consejería andaluza de Salud de ampliar este centro de salud de Marbella, de apenas 800 metros cuadrados de superficie, insuficientes para atender a la población de la zona centro que se ha incrementado en los últimos años.
Centro sanitario
Y es que este centro sanitario podrá ganar más espacio con la incorporación del terreno donde se levanta el Gil Muñiz. Este inmueble se quedará libre cuando se construya un nuevo centro de educativo en las pistas deportivas del Albergue África, unas instalaciones hoteleras que pertenece a la empresa Inturjoven, dependiente de la administración autonómica. La citada entidad presentó en su momento una alegación, porque tenía un proyecto de ampliación pendiente, pero al final, se llegó a un acuerdo.Este asunto, que retomó el equipo de gobierno marbellí, centró la reunión que mantuvo el pasado lunes Alba Echeverría, la concejala delegada de Urbanismo, con la Dirección General de Urbanismo del Gobierno andaluz, según informó ayer la alcaldesa Ángeles Muñoz.La cuestión no es baladí. María Jesús Montero, consejera andaluza de Salud, avanzó en marzo pasado, durante su visita a San Pedro Alcántara, que los técnicos de su área habían aprobado la propuesta realizada por la Oficina de Planeamiento Urbanístico para que el inmueble que acoge el Gil Muñiz fuera equipamiento sanitario. Aunque entonces la titular del ramo no quiso avanzar fechas, explicó que cuando la Consejería de Educación trasladara el colegio actual a otras dependencias comenzarían los trabajos de adecuación para centro sanitario.
Proyectos de la Junta
En el encuentro para abordar los asuntos urbanísticos de la ciudad, también se trató las dos áreas que el Gobierno andaluz quiere reservar en el municipio marbellí para la construcción de importantes infraestructuras públicas. Se trata de Holanducía, en Nueva Andalucía, donde la Junta contempla el apeadero del tren litoral, un palacio de congresos y un auditorio; y las 197 hectáreas de terreno de suelo no urbanizable, reservadas en la zona de Guadaiza para construir equipamientos públicos, viviendas protegidas, un parque fluvial, un recinto ferial, un intercambiador, una universidad, un centro tecnológico y otro logístico. En este sentido, la primer edil marbellí avanzó que en breve presentará su propuesta para ambas zonas. Muñoz ya dijo que pedirá a la Junta que deje fuera del plan especial del Guadaiza a los diseminados de El Potril y el Salto del Agua.
La Junta de Andalucía ha aprobado definitivamente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, que planteó a finales de 2006 la comisión gestora, para obtener suelo destinado a equipamientos pendientes en la ciudad. Gracias a este cambio introducido en el documento vigente, a la espera del nuevo, se acelerará la ampliación del centro de salud de Leganitos. La jugada, diseñada por el que fuera vocal de Urbanismo en la gestora, Rafael Duarte, es ingeniosa.Con esta modificación, el Gobierno andaluz ha dado luz verde al traslado del colegio público Gil Muñiz, que está junto al ambulatorio, a los más de 8.200 metros cuadrados de terreno deportivo del Albergue África, que ha pasado a tener la calificación de uso escolar. Así se acelera el proyecto de la Consejería andaluza de Salud de ampliar este centro de salud de Marbella, de apenas 800 metros cuadrados de superficie, insuficientes para atender a la población de la zona centro que se ha incrementado en los últimos años.
Centro sanitario
Y es que este centro sanitario podrá ganar más espacio con la incorporación del terreno donde se levanta el Gil Muñiz. Este inmueble se quedará libre cuando se construya un nuevo centro de educativo en las pistas deportivas del Albergue África, unas instalaciones hoteleras que pertenece a la empresa Inturjoven, dependiente de la administración autonómica. La citada entidad presentó en su momento una alegación, porque tenía un proyecto de ampliación pendiente, pero al final, se llegó a un acuerdo.Este asunto, que retomó el equipo de gobierno marbellí, centró la reunión que mantuvo el pasado lunes Alba Echeverría, la concejala delegada de Urbanismo, con la Dirección General de Urbanismo del Gobierno andaluz, según informó ayer la alcaldesa Ángeles Muñoz.La cuestión no es baladí. María Jesús Montero, consejera andaluza de Salud, avanzó en marzo pasado, durante su visita a San Pedro Alcántara, que los técnicos de su área habían aprobado la propuesta realizada por la Oficina de Planeamiento Urbanístico para que el inmueble que acoge el Gil Muñiz fuera equipamiento sanitario. Aunque entonces la titular del ramo no quiso avanzar fechas, explicó que cuando la Consejería de Educación trasladara el colegio actual a otras dependencias comenzarían los trabajos de adecuación para centro sanitario.
Proyectos de la Junta
En el encuentro para abordar los asuntos urbanísticos de la ciudad, también se trató las dos áreas que el Gobierno andaluz quiere reservar en el municipio marbellí para la construcción de importantes infraestructuras públicas. Se trata de Holanducía, en Nueva Andalucía, donde la Junta contempla el apeadero del tren litoral, un palacio de congresos y un auditorio; y las 197 hectáreas de terreno de suelo no urbanizable, reservadas en la zona de Guadaiza para construir equipamientos públicos, viviendas protegidas, un parque fluvial, un recinto ferial, un intercambiador, una universidad, un centro tecnológico y otro logístico. En este sentido, la primer edil marbellí avanzó que en breve presentará su propuesta para ambas zonas. Muñoz ya dijo que pedirá a la Junta que deje fuera del plan especial del Guadaiza a los diseminados de El Potril y el Salto del Agua.
La remodelación de la calle Álamos revitalizará el Centro como zona comercial. Alhaurín de la Torre (SUR)
La calle Álamos, una de las más transitadas del centro de Alhaurín de la Torre, se encuentra ya en obras con la vista puesta en renovar por completo su imagen y fomentar así el pequeño comercio. El Ayuntamiento informó de que el presupuesto de los trabajos es de 300.000 euros, una cantidad que servirá para actuar sobre los 247 metros que tiene la calle. El proyecto consiste en la instalación de un nuevo acerado con adoquines y granito antideslizante y una calzada con hormigón fratasado en negro.Además, se sustituirán las infraestructuras subterráneas, se colocarán nuevos árboles y mobiliario urbano y se aumentarán las plazas de aparcamiento hasta llegar a la treintena. La calle seguirá siendo apta para el tráfico rodado, aunque se quiere dar un mayor protagonismo al peatón, por lo que se instalarán más pasos de cebra, según aseguró el concejal de Grandes Obras e Infraestructuras, Gerardo Velasco.
El precio de la vivienda ha subido un 7% el último año (SUR)
El precio de la vivienda habitual en la provincia de Málaga aumentó durante el último año un 6,98%, por lo que el metro cuadrado construido está valorado en 2.611 euros, con un coste medio de 258.334 euros por un inmueble de 98,9 metros cuadrados, según el Informe Trimestral de Salvago. El estudio de esta consultora inmobiliaria indica además que en el último trimestre (de julio a septiembre) las variaciones «evidencian la ralentización del mercado inmobiliario», que se ve reflejado en el descenso del 0,18% en el precio de la vivienda habitual.En la costa Oeste los precios se estabilizaron en el trimestre, pero han crecido anualmente más que la media provincial, un 9,06%, con una repercusión de 2.639 euros por metro cuadrado.
Un acuerdo in extremis permite abrir la Ciudad de la Justicia con 700 aparcamientos (SUR)
Ayuntamiento y Junta cierran una permuta de solares que incluye el terreno para el estacionamiento. El convenio se firmará hoy y el edificio tendrá la licencia mañana
Permuta de parcelas fijadas en el convenio que hoy se firmará:
Para la Junta de Andalucía
Aparcamiento: Solar para la construcción de un aparcamiento subterráneo para la Ciudad de la Justicia. (16.773 metros cuadrados).
Sede administrativa: Solar en Teatinos, en la prolongación de la avenida de Jorge Luis Borges, para la construcción de un edificio que aglutine oficinas de la Junta (12.185 metros cuadrados de superficie).
Para el AyuntamientoHospital del Tórax: Solar en la confluencia de la avenida de Ortega y Gasset con la de Washington calificada con uso industrial (39.400 metros cuadrados).
Calle Pacífico: Parcela para viviendas (1.055 metros cuadrados).
Colegio en la plaza de la Constitución: Compromiso de cesión al Ayuntamiento cuando no tenga uso escolar (1.250 metros cuadrados).
La Ciudad de la Justicia tendrá su permiso de primera ocupación, pero lo conseguirá in extremis, mañana jueves, día previsto para el traslado de los primeros juzgados al nuevo edificio en Teatinos, después de que el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía cerraran ayer la negociación sobre la permuta de unas parcelas que ha condicionado este procedimiento. De ella dependía la construcción de 500 plazas de aparcamiento que son necesarias para que el edificio empiece a funcionar, junto con las 168 que posee en su interior.La reunión entre los representantes de ambas administraciones se produjo a primera hora de la mañana en las oficinas de la Gerencia de Urbanismo y en ella se acordó que el Gobierno andaluz cederá el edificio del Colegio de Prácticas número 1, ubicado en la plaza de la Constitución, al Consistorio. No obstante, este inmueble podrá seguir teniendo uso escolar hasta que la Consejería de Educación lo estime conveniente, sin límite de plazo.Este era el último de los flecos que quedaban por concretar para el acuerdo que permitirá dar la licencia de primera ocupación a la Ciudad de la Justicia. Los términos del convenio quedaron ayer cerrados y el documento será firmado a lo largo del día de hoy. Según fuentes consultadas por este periódico, primero será rubricado por la Dirección General de Patrimonio de la Junta en Sevilla y, posteriormente, viajará a Málaga para tener la firma del Ayuntamiento.
Obtención
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, anunció a este periódico que, tras la firma del convenio, la licencia de ocupación será concedida mañana jueves, a las nueve de la mañana, por lo que el traslado de los primeros juzgados podrá comenzar a partir de ese momento, como estaba previsto.El acuerdo contempla la cesión a la Junta de Andalucía por parte del Ayuntamiento del solar para la construcción del aparcamiento subterráneo definitivo para la Ciudad de la Justicia, que tendrá tres plantas soterradas con capacidad para algo más de medio millar de plazas. Mientras se construye este equipamiento, que a nivel de suelo contará con varias zonas ajardinadas, la sede de todos los órganos judiciales podrá hacer uso de un aparcamiento provisional que se realizará sobre una parcela cercana de 18.000 metros cuadrados que será cedida temporal y gratuitamente por el Consistorio.La delegada provincial de Justicia, Aurora Santos, señaló que las obras de este 'parking' provisional comenzarán «inmediatamente» para que pueda ser utilizado por los funcionarios que se vayan trasladando a la Ciudad de la Justicia, los únicos que, por el momento, tendrán derecho a entrar en el aparcamiento, ya que no será público, según recordó la delegada. «Vamos a acondicionar el lugar lo más rápidamente posible», detalló Santos, quien indicó que, de media, acudirán a trabajar al edificio judicial unos 1.100 empleados cada día cuando esté a pleno rendimiento.Además, el acuerdo entrega a la Junta un solar en Teatinos, de 12.185 metros cuadrados de superficie en los que pueden construirse 25.589 metros cuadrados de techo, para un edificio que concentrará las oficinas de varias delegaciones provinciales. Está previsto que sean las de Justicia, Innovación, Medio Ambiente e Igualdad y Bienestar Social.Por su parte, el Ayuntamiento obtiene una parcela residencial en la calle Pacífico en la que podrían construirse unas 46 viviendas y los terrenos del antiguo Hospital del Tórax, junto al polígono El Viso, con una superficie edificable de 41.151 metros cuadrados. La intención del Consistorio es mantener el uso industrial de este último suelo para facilitar en el futuro el traslado de las zonas industriales que quedan en los barrios de la capital.
Permuta de parcelas fijadas en el convenio que hoy se firmará:
Para la Junta de Andalucía
Aparcamiento: Solar para la construcción de un aparcamiento subterráneo para la Ciudad de la Justicia. (16.773 metros cuadrados).
Sede administrativa: Solar en Teatinos, en la prolongación de la avenida de Jorge Luis Borges, para la construcción de un edificio que aglutine oficinas de la Junta (12.185 metros cuadrados de superficie).
Para el AyuntamientoHospital del Tórax: Solar en la confluencia de la avenida de Ortega y Gasset con la de Washington calificada con uso industrial (39.400 metros cuadrados).
Calle Pacífico: Parcela para viviendas (1.055 metros cuadrados).
Colegio en la plaza de la Constitución: Compromiso de cesión al Ayuntamiento cuando no tenga uso escolar (1.250 metros cuadrados).
La Ciudad de la Justicia tendrá su permiso de primera ocupación, pero lo conseguirá in extremis, mañana jueves, día previsto para el traslado de los primeros juzgados al nuevo edificio en Teatinos, después de que el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía cerraran ayer la negociación sobre la permuta de unas parcelas que ha condicionado este procedimiento. De ella dependía la construcción de 500 plazas de aparcamiento que son necesarias para que el edificio empiece a funcionar, junto con las 168 que posee en su interior.La reunión entre los representantes de ambas administraciones se produjo a primera hora de la mañana en las oficinas de la Gerencia de Urbanismo y en ella se acordó que el Gobierno andaluz cederá el edificio del Colegio de Prácticas número 1, ubicado en la plaza de la Constitución, al Consistorio. No obstante, este inmueble podrá seguir teniendo uso escolar hasta que la Consejería de Educación lo estime conveniente, sin límite de plazo.Este era el último de los flecos que quedaban por concretar para el acuerdo que permitirá dar la licencia de primera ocupación a la Ciudad de la Justicia. Los términos del convenio quedaron ayer cerrados y el documento será firmado a lo largo del día de hoy. Según fuentes consultadas por este periódico, primero será rubricado por la Dirección General de Patrimonio de la Junta en Sevilla y, posteriormente, viajará a Málaga para tener la firma del Ayuntamiento.
Obtención
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, anunció a este periódico que, tras la firma del convenio, la licencia de ocupación será concedida mañana jueves, a las nueve de la mañana, por lo que el traslado de los primeros juzgados podrá comenzar a partir de ese momento, como estaba previsto.El acuerdo contempla la cesión a la Junta de Andalucía por parte del Ayuntamiento del solar para la construcción del aparcamiento subterráneo definitivo para la Ciudad de la Justicia, que tendrá tres plantas soterradas con capacidad para algo más de medio millar de plazas. Mientras se construye este equipamiento, que a nivel de suelo contará con varias zonas ajardinadas, la sede de todos los órganos judiciales podrá hacer uso de un aparcamiento provisional que se realizará sobre una parcela cercana de 18.000 metros cuadrados que será cedida temporal y gratuitamente por el Consistorio.La delegada provincial de Justicia, Aurora Santos, señaló que las obras de este 'parking' provisional comenzarán «inmediatamente» para que pueda ser utilizado por los funcionarios que se vayan trasladando a la Ciudad de la Justicia, los únicos que, por el momento, tendrán derecho a entrar en el aparcamiento, ya que no será público, según recordó la delegada. «Vamos a acondicionar el lugar lo más rápidamente posible», detalló Santos, quien indicó que, de media, acudirán a trabajar al edificio judicial unos 1.100 empleados cada día cuando esté a pleno rendimiento.Además, el acuerdo entrega a la Junta un solar en Teatinos, de 12.185 metros cuadrados de superficie en los que pueden construirse 25.589 metros cuadrados de techo, para un edificio que concentrará las oficinas de varias delegaciones provinciales. Está previsto que sean las de Justicia, Innovación, Medio Ambiente e Igualdad y Bienestar Social.Por su parte, el Ayuntamiento obtiene una parcela residencial en la calle Pacífico en la que podrían construirse unas 46 viviendas y los terrenos del antiguo Hospital del Tórax, junto al polígono El Viso, con una superficie edificable de 41.151 metros cuadrados. La intención del Consistorio es mantener el uso industrial de este último suelo para facilitar en el futuro el traslado de las zonas industriales que quedan en los barrios de la capital.
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