jueves, 20 de septiembre de 2007

Empresas de construcción hablan ya de una ´grave crisis´ en el sector (La Opinión)

El Círculo de Empresas Andaluzas de la Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop) aseguró ayer que, a su juicio, el sector está atravesando una "grave crisis" que ha generado "preocupación" entre los empresarios, aunque afirmó que éstos ya buscan fórmulas para solucionar la situación. Ceacop repasó en un comunicado los problemas a los que se enfrenta el sector, como la existencia de "leyes que se solapan entre ellas, restrictivas y confusas", y una "crisis económica nacional" que ha hecho decrecer la inversión también en Andalucía. Además, se refirió a las subidas de los tipos de interés, la ralentización en la demanda, el consiguiente descenso en la promoción y construcción, la disminución de los fondos europeos para financiar obra civil y la subida "considerable" del paro. "Todo ello, nos lleva a poner la voz de alarma ante una situación que es imposible de cuantificar a corto plazo", apuntó. La asociación solicita a las administraciones "un marco de estabilidad frente a toda esta situación de incertidumbre" y propone para ello la convocatoria de un encuentro donde las dos pares "pongan sobre la mesa estas preocupaciones y se busquen vías de solución a tan inquietante panorama social". Y es que Ceacop, con más de 200 empresas vinculadas, se muestra preocupada sobre todo con el paro. "Agosto nos ha traído cifras preocupantes, 22.000 nuevos desempleados, una bolsa que será difícil de ser asumida por otros sectores económicos. Y más a tenor de los datos que refieren que el 60% de los trabajadores de la construcción son inmigrantes", afirma. Ceacop advierte de que este aumento "no va a favorecer su inclusión social". El colectivo aprovechó para criticar la nueva Ley del Suelo que obliga a reservar el 25% de los suelos (en Andalucía el 30%) para VPO. "El beneficio que el promotor dejará de percibir al verse obligado construir más VPO, lo repercutirá en la vivienda libre", vaticina Ceacop, que también quiso distinguir entre promotores y constructores. "La mala imagen ofrecida en Andalucía por los casos de corrupción urbanística ha desmejorado frente la opinión pública el buen hacer de estos últimos", lamentó la asociación, que afirma que es con las "vacas flacas" cuando se demostrará "quiénes han llegado al sector para aprovecharse y quiénes son los que se mantendrán con proyectos necesarios para el crecimiento en infraestructuras de Andalucía".

El Ayuntamiento ultima los detalles de la revisión del PGOU. Nerja (SUR)

El alcalde, José Alberto Armijo, ha mantenido en los últimos días diversas reuniones con los arquitectos redactores del documento. El equipo de gobierno espera aprobarlo antes de que finalice el año

Parece que ya es cuestión de pequeños flecos. La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Nerja está pendiente de los últimos retoques antes de encarar su tramitación municipal y ser remitido a la Delegación de Obras Públicas para su aprobación definitiva.El alcalde de la localidad, José Alberto Armijo (PP), ha mantenido en los últimos días diversas reuniones con el equipo de arquitectos que han redactado el documento, que tendrá que adaptarse al Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía, elaborado por la Junta de Andalucía.La previsión del primer edil, como ya avanzó este periódico en julio pasado, es finalizar el documento durante el mes de septiembre y abordar el debate municipal con los grupos políticos de PSOE e IU para su posterior aprobado mediante pleno municipal.Campo de golfUno de los mayores interrogantes del futuro planeamiento de la localidad es el tratamiento que se le dará a los terrenos del barranco de La Coladilla, donde la promotora Medgroup iba a realizar el proyecto de campo de golf. Este ha sido uno de los asuntos que ha confrontado al Consistorio con la administración autonómica tras rechazar el POTA la posibilidad del campo de golf tal y como estaba proyectado por el Ayuntamiento y la promotora.El equipo de Gobierno prevé incluir algunos proyectos propuestos durante la campaña electoral, como una escuela municipal de golf, o un «desarrollo urbanístico blando» en las zonas de Río de la Miel, Cantarriján y Loma de las Cuadrillas.El documento de PGOU que ahora se revisa establecía siete sectores residenciales con capacidad para construir 6.746 viviendas.

Urbanismo acuerda revisar de oficio la recalificación de los terrenos de Villa Toto. Vélez-Málaga (SUR)

El cambio de uso de la parcela permite la construcción de un apartotel. La corporación quiere despejar cualquier duda sobre la modificación

El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo acordó ayer por unanimidad revisar de oficio la recalificación de uso residencial a hotelero de la parcela ubicada en Caleta de Vélez conocida como Villa Toto. La modificación incrementa en más de 4.500 metros cuadrados el techo edificable de la parcela, propiedad de la empresa Toledo Agroinmuebles. La revisión del expediente, se produce a raíz de una propuesta de Izquierda Unida, que mantiene que la modificación de elementos del PGOU autorizando la recalificación se tramitó sin la mayoría absoluta necesaria. «Queremos que brille la trasparencia», declaró el alcalde, Francisco Delgado (PP). La revisión afectará a la tramitación realizada desde la aprobación inicial en noviembre de 2003 hasta la aprobación provisional, que tuvo lugar el 4 de octubre de 2004. AclararDe este modo, el Ayuntamiento quiere aclarar si el anterior delegado de Urbanismo y ahora concejal en la oposición, José Luis Sánchez Toré (GIPMTM), que participó antes de ser elegido edil en la compra de la parcela para Toledo Agroinmuebles, apoyó la aprobación de provisional de la modificación de elementos.Según el informe jurídico emitido por la Gerencia, en la aprobación inicial Sánchez Toré se abstuvo. En cambio, en la aprobación provisional el asunto fue aprobado por mayoría, con los votos del PSOE, PA y el propio Sánchez Toré, toda vez que sus compañeros de grupo, Manuel Rincón y Javier Checa, estuvieron ausentes en el momento de la votación, PP y PSA se abstuvieron e IU lo hizo en contra.InformeEl mismo informe recuerda sin embargo que la aprobación del acta de esa sesión provocó las discrepancias de Sánchez Toré, que mantiene que no votó.Desde IU se mantiene que si no votó el asunto no se pudo aprobar la modificación provisionalmente con la mayoría exigida y por tanto no debió ser tramitada ante la Comisión Provincial de Urbanismo. Por esta razón, y con el apoyo de todas la formaciones políticas, la Gerencia acuerda la revisión de oficio del expediente. «Existe una duda razonable», dijo Delgado.Se trata de un acuerdo que no tiene precedentes en el Ayuntamiento, sobre todo teniendo en cuenta que el cambio de uso de la parcela cuenta incluso con la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo desde hace casi un año.Hotel o ApartahotelAsimismo, la Gerencia quiere aclarar por qué razón se modificó el proyecto de hotel de cuatro estrellas presentado inicialmente para la parcela por el de apartahotel. «No estamos en contra de que se construyan hoteles, pero pensamos que también las parcelas colindantes deben tener el mismo derecho, ni tampoco compartimos la idea de que sea un apartahotel, cuyo uso sólo se puede garantizar durante 10 años», declaró el edil de urbanismo, Claudio Morales.El antiguo chalet de la familia Toto, en Caleta de Vélez, se encuentra ubicado entre la playa y la N-340, lindando con las urbanizaciones Puerto Blanco y Traiñas. La parcela cuenta con una superficie de unos 7.000 metros cuadrados. Antes de la modificación, los terrenos estaban contemplados en el PGOU del municipio como suelo urbano residencial.

El nuevo aparcamiento subterráneo bajo la plaza de España abrirá sus puertas mañana. Fuengirola (SUR)

Fuengirola contará desde mañana con un nuevo aparcamiento público. El nuevo recinto subterráneo está situado en la plaza de España, frente al Ayuntamiento. El 'párking' abrirá oficialmente sus puertas en un acto a partir de las 19.00 horas de mañana y pasará a prestar servicio tanto a los residentes como a los visitantes. Este aparcamiento, de concesión a 50 años, cuenta con 344 plazas, divididas en tres plantas. Aproximadamente la mitad de los estacionamientos se destinarán a residentes en la zona y la mitad restante lo serán en régimen de rotación.

El museo de La Cala del Moral tendrá nueve salas (La Opinión)

El anteproyecto, presentado ayer, incluye un parking subterráneo para 195 vehículos en la plaza de la Laguna
El futuro museo de La Cala del Moral contará con nueve salas expositivas repartidas en dos plantas, baja y primera, mientras que una segunda queda reservada para el salón de actos y las dependencias administrativas.Así consta en el anteproyecto que el equipo de gobierno de Rincón de la Victoria presentó anoche en la Casa de la Cultura de La Cala del Moral. El museo está integrado en un proyecto que contempla un aparcamiento de dos plantas subterráneas con un total de 195 plazas que se construirán en la parcela del antiguo colegio Gregorio Marañón. Sobre los aparcamientos descansará una plaza, que vendrá a paliar la falta de espacios abiertos de uso ciudadano en el municipio, según dijo ayer el concejal de Hacienda, Salvador Domínguez (PSIRV).La inversión del conjunto ascenderá a los seis millones de euros aunque aún se desconoce el tipo de financiación. En cuanto a las obras, el edil de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), anunció que todavía queda por sacar a concurso el proyecto y adjudicar los trabajos a la empresa constructora. "La intención de este gobierno es que se finalice cuanto antes", dijo Palma, quien informó que el antiguo colegio Gregorio Marañón ya está desafectado lo que permite proceder a la nueva edificación.El arquitecto municipal del Consistorio rinconero, Víctor Manuel Pérez, resumió que se ha intentado hacer en el diseño una alegoría de un barco de tres velas, "mezclando la arquitectura con la cultura" y que un lago rodeará a la composición artística. Por otra parte, vecinos y colectivos del núcleo de La Cala del Moral asistieron ayer a la presentación del anteproyecto y, tras la exposición, reclamaron espacio en alguna de las plantas del museo donde se puedan reunir los jóvenes que trabajan por la ciudad. Asimismo, cuestionaron las promesas de que el proyecto finalizará en breve y reclamaron al alcalde, José Miguel Fernández `Carloni´ y a los concejales de Hacienda y Urbanismo, que aceleren el proyecto del centro de salud de La Cala, que consideran más necesario y urgente. El portavoz de IU, Pedro Fernández Ibar, entre el público, manifestó que el equipo de gobierno "sólo vende humo" y se mostró en desacuerdo con el uso de la parcela y del futuro edificio "porque la ciudadanía quiere un uso cívico y social, no museístico".

Urbanismo renueva a la mitad de su cúpula de altos cargos

El equipo de gobierno cesa a tres directivos, crea tres nuevas jefaturas, cambia de lugar a otros tres altos cargos y ratifica en sus puestos de dirección al resto
El consejo de la Gerencia de Urbanismo acordó ayer los cambios anunciado en la cúpula de este organismo municipal, que fueron propuestos por el nuevo concejal Manuel Diaz y que cuentan con el respaldo del alcalde, tal como adelantó La Opinión de Málaga. Los cambios fueron aprobados por la mayoría de consejeros del PP, no así por los representantes de los grupos de la oposición, ni por el comité de empresa.El cambio fundamental supone el nombramiento de Luis Felipe González, hasta ahora jefe del departamento de Edificación y Coordinación, como nuevo jefe del importante departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. Su nombramiento ha acarreado tres ceses, los de Vicente Seguí, Marcos Navidad y Luis Navidad como jefes adjuntos de Planeamiento, Gestión Urbanística y Disciplina Urbanística. Más cambios. A su vez se han creado tres nuevos puestos directivos. El de coordinador de la Gerencia de Urbanismo, que ocupará José Cardador, en calidad de gerente adjunto, y el departamento de la Secretaría Técnica, que ocupará María Dolores Martos, hasta ahora jefa del servicio de Valoraciones. El tercer puesto de nueva creación es el de jefa del departamento de Organización, Calidad, y Desarrollo Sostenible, que ocupará Pilar Alonso, hasta ayer gerente adjunto.El resto de los altos directivos han sido ratificados en sus puestos.En contra de estos cambio se posicionó el comité de empresa. Su presidente señaló que el órgano de representación de los trabajadores no había sido consultado ya que tiene la obligación de emitir un informe previo que no ha podido realizar. Por ello anunció que impugnaría los nombramientos. El responsable sindical se mostró en contra de unos cambios "que mantiene una estructura organizativa poco eficaz ya que de 330 personas que componen la plantilla de la Gerencia de Urbanismo 110 son jefes, lo que supone un tercio de la misma".