sábado, 15 de septiembre de 2007

Urbanismo acomete obras para mejorar el pavimento de 21 calles (Málaga Hoy)

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga acaba de sacar a concurso la contratación de obras para mejorar las condiciones de 21 calles de la zona occidental y norte de la ciudad. El montante global de la intervención propuesta por el departamento ronda los 1,1 millones de euros, según la información aportada por el Consistorio.
La mayor parte de la actuación diseñada afecta a la zona occidental de la capital. En estos barrios se proponen trabajos de reparación del pavimento y del acerado en las calles Roquero, José Calderón, María Pepa Estrada, Timón, Cuadrante, Escotilla, Pérez Estrada, Doctor Sáenz de Tejada, Mástil, Sancti Espíritu, Mastelera, Pértiga, Avenida de Andalucía y Camino de Suárez. Esta fase sale a adjudicación por un precio inicial de 765.000 euros y el plazo de ejecución de los trabajos es de un máximo de siete meses.
La otra parte del concurso supondrá ejecutar mejoras en las aceras, calzadas, aparcamientos, escaleras y zonas terrizas, entre otras, en las calles Obispo Alonso de Santo Tomás, en la barriada Monte Dorado; en la calle Manzanares, situada en el barrio Cortijo Bazán; en el pasaje Rubén Darío y en la calle Juan de Molina, en Mangas Verdes, y en la calle Cabriel, en el barrio de Palma-Palmilla. La inversión prevista es de 370.000 euros y el plazo, de seis meses. Una vez seleccionada las empresas adjudicatarias, las obras podrían ser una realidad para mediados del año que viene.

Rincón destina 1,5 millones a mejorar las infraestructuras (La Opinión)

El concejal José Rodríguez asegura que parte de los trabajos de mejora estarán listos el próximo trimestre
Rincón de la Victoria se adecentará en los próximos meses de cara al invierno. Desde el Área de Infraestructuras se van a llevar a cabo trabajos de mejora de acerado, pluviales, alumbrado y otros servicios públicos por valor de 1,5 millones de euros. La inversión más elevada será para la construcción de las nuevas canalizaciones de pluviales, con la prolongación de un colector desde la plaza Costa del Sol hasta la calle Jazmín, por la calle Acacias, adjudicadas por 59.900 euros. Sin embargo, el edil de Infraestructuras, José Rodríguez, aclaró que no sólo se invertirá en la mejora de pluviales.Reforma. En este sentido, Rodríguez se refirió a la mejora de la plaza de la iglesia de Rincón de la Victoria, con la colocación de nueva solería y farolas, además de las mejoras de protección de barandillas del puente del río Totalán, el arreglo de la acera en Calaplaya y la eliminación de un puente metálico entre la urbanización de Hacienda Manila y la plaza de la Iglesia de La Cala del Moral. Asimismo, ya están casi terminadas las obras de colocación del nuevo acerado antideslizante de los alrededores del colegio Manuel Laza Palacio, tras las quejas de varios vecinos de la zona. "Se trata de diversos trabajos que se resolverán en parte el próximo trimestre y que necesitan de una rápida actuación en el municipio por parte del Ayuntamiento", señaló el edil de Infraestructuras.

La Junta saca a concurso la reforma del puerto de Estepona (La Opinión)

Los trabajos se realizarán en paralelo al actual recinto y estarán desvinculados del desarrollo urbanístico de la famosa explanada que se ha ganado al mar
La Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA) va a sacar a concurso público la redacción del proyecto de ampliación del puerto deportivo de Estepona antes de que acabe este mes. Así lo afirmó la directora de la EPPA, Montserrat Badía, tras la reunión que mantuvo ayer con las autoridades locales.La ampliación del puerto deportivo de Estepona va a permitir incrementar el número actual de atraques, ya que se contará con una nueva dársena para 530 barcos, y una superficie extra de más de 30.000 metros cuadrados de agua neta. El proyecto básico prevé también un nuevo varadero de 25.000 metros cuadrados y una plataforma de servicios náuticos, además de la redacción del correspondiente estudio de impacto ambiental. Una vez terminado el proyecto básico, se deberá realizar la adscripción de aguas ante la Dirección General de Costas, un proceso que durará entre 18 y 24 meses. Después, saldrá a concurso la construcción y explotación de las nuevas instalaciones, que se adjudicará a una empresa privada, o incluso al propio Ayuntamiento de Estepona, según explicó el alcalde, Antonio Barrientos.Por otro lado, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de Estepona, Rafael Montesinos, destacó ayer la importancia de este proyecto, porque fomentará el turismo náutico, permitirá resolver la lista de espera para hacerse con un atraque en el puerto deportivo de la localidad y acogerá barcos de gran eslora que no caben en las instalaciones actuales.La ampliación del puerto deportivo de Estepona tendrá una inversión de 60 millones de euros y, como aseguró el edil de Urbanismo, Rafael Durate, está desvinculada del desarrollo urbanístico de la explanada del puerto.

El Barroco más popular entre Beatas y Tomás de Cózar


Situado en el número 35 de la calle Beatas se encuentra un edificio sencillo en sus formas exteriores, con dos interesantes patios que incluyen una fuente
El exterior es sencillo. De formas simples y sin apenas decoración arquitectónica. Sólo se intuyen algunos frescos decorativos bajo las capas de pintura. Es el número 35 de la calle Beatas, con fachada además a la castigada Tomás de Cózar. Sin embargo, bajo las simples formas de este inmueble se esconde un edificio de la segunda mitad del siglo XVIII, de formas barrocas y que se atribuye al arquitecto José Martín de Aldehuela, el autor del Acueducto de San Telmo.Este edificio está en pleno proceso administrativo para iniciar la rehabilitación, para lo que han solicitado las ayudas de la Oficina Municipal de Rehabilitación del Centro, que estudia su expediente.Pese a su sencillez, cuenta con varios elementos destacables. Uno son sus pinturas decorativas. Todavía más intuidas que visibles. Aparecen restos de lo que parecen elementos arquitectónicos como columnas pintadas en la fachada, algo habitual en el Barroco malagueño y que en los últimos años se está sacando a la luz con el esfuerzo de la Oficina Municipal de Rehabilitación y de sus técnicos.Este inmueble es, en realidad, la unión de dos edificios, ambos de la segunda mitad del siglo XVIII y que actúan ya como una unidad. De hecho, eso explica que cuente con dos patios. Quizá el primero, entrando por Beatas, sea el más interesante a causa de la fuente de piedra del siglo XVIII que hay en uno de los laterales del patio. Además, cuenta con una columnata de mármol sobre las que se apoyan vigas de gran tamaño.Parte del edificio se encuentra arreglado, pero queda una rehabilitación más profunda de fachada, descubriendo las pinturas y saneándola, y la cubierta.Tiene una torre cuadrada sobre el eje central de la fachada de la calle Beatas, justo sobre la puerta principal. Ésta es muy sencilla, con piedra en la parte inferior. Está flanqueada por dos ventanas de gruesa rejería, una de las cuales ha sido convertida en puerta de entrada a un local. Amplitud. Este edificio ocupa una amplia extensión entre las calles Beatas y Tomás de Cózar, lo que supone una superficie de 404 metros cuadrados, con 28 metros de profundidad. Sus dos patios interiores ofrecen una gran luz a las nueve viviendas que se disponen en su interior, la mayoría en uso.El arreglo de este edificio será muy importante para la recuperación de esta calle y de Tomás de Cózar, a donde dan más de dos tercios de los 42 metros que tiene de fachada.Pese a su notable antigüedad, la fachada se conserva casi en su integridad como originalmente. Apenas ha sufrido transformaciones, todo lo contrario que en los patios interiores. Los acabados (como la solería y la pintura) y la escalera son dos elementos que han cambiado respecto al original. De hecho, el pavimento de terrazo actual se quiere cambiar por piedra al corte natural.Arreglos. El estado de conservación general es aceptable, ya que al estar habitado los propios vecinos se han cuidado de mantener el edificio. La cubierta requiere de un arreglo que la consolide, ya que se producen filtraciones a través de ella. Por ello, se propone el desmontaje y posterior montaje de las tejas, con la colocación de un nuevo entablado e impermeabilización bajo la teja. La fachada será limpiada y recuperados los elementos de madera, cerámicos y metálicos. Además se eliminará la pintura que actualmente cubre la decoración arquitectónica, con idea de sacar a la luz estos elementos realizados con estuco.

De la Torre retrasa a 2010 la remodelación de Tabacalera (SUR)

El coste de las obras para los museos de la gema y el automóvil y para las sedes municipales, cifradas en 50 millones, "condiciona" el calendario
La remodelación de la antigua fábrica de Tabacalera para dar paso a dos grandes museos y una zona administrativa deberá seguir esperando. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, apuntó ayer al año 2010 como fecha posible para que se pudiera reabrir la nueva Tabacalera, pero no quiso asegurarlo. De hecho indicó que "es posible" que transcurran los cuatro años de la nueva legislatura municipal sin que la remodelación total del edificio esté finalizada.Por ello, De la Torre se mostró muy cauto en ofrecer un calendario de recuperación de la antigua fábrica.Dinero. Una de las causas de su cautela es el factor económico. El alcalde cifró en unos 28 millones de euros el costo de la instalación de los museos y en otros 23 millones las obras para la ubicación de varias dependencias municipales, a lo que hay que añadir el arreglo de los jardines y un gran aparcamiento. El calendario de ejecución de todo ello "dependerá de nuestra capacidad económica, que será sin duda un condicionante".De la Torre se limitó a indicar que la remodelación de los edificios donde irán los museos ya se ha iniciado mientras que va más retrasada la parte donde irán las dependencias municipales ya que el proyecto de esta última área está pendiente de salir a concurso. El alcalde tampoco quiso precisar, alegando que estaba en estudio, cuales serían las dependencias municipales que se trasladarían en su día a Tabacalera.El primer paso para este traslado se dará el lunes, día que abrirá sus puertas al público las oficinas que la empresa municipal de recaudación (Gestrisam) ha remodelado en el ala derecha del edificio. Las oficinas, que fueron visitadas ayer por el alcalde y la concejala de Economía, Carolina España, albergaran los servicios de atención al público, gestión de multas y padrón municipal. Liberar espacios. También se ubicará la Subdirección de Recaudación, el Departamento de Gestión Ejecutiva, la atención telefónica, el cuarto de comunicaciones (CEMI), la zona de archivo y la sala de reuniones. Por otro lado, del edificio 2 se traslada la sección de Sanciones.La remodelación de estas dependencias, de casi 2.000 metros cuadrados, ha costado 1.146.651 euros. En ellas trabajarán en principio 88 empleados de Gestrisam.La entrada en funcionamiento de las nuevas oficinas de Gestrisam ponen de manifiesto "la potenciación por la zona Oeste de la capital y la creación de un complejo cultural y administrativo de primera importancia para Málaga", señaló De la Torre.El traslado de este organismo supone "liberar espacios cuyo alquiler está en el orden de los 100.000 euros anuales, por lo que en muy poco tiempo hemos amortizado estas obras", explicó el primer edil.Por su parte, la concejala de Economía y Hacienda, Carolina España, destacó que "las ventajas son múltiples, porque se unifica en una sola oficina todos los servicios que antes estaban repartidos por la cuidad".

La Casa Natal de Picasso cierra su traslado al edificio del Astoria. La Opinión (SUR)

La promotora Baensa cederá una superficie de 1.300 metros cuadrados en la primera planta a este organismo municipal para ampliar las instalaciones
Sólo falta firmar el convenio que acredite la cesión del espacio. Un trámite que se podrá completar en pocas semanas y que permitirá a la Fundación Casa Natal de Picasso obtener un importante espacio que permita la necesaria ampliación de sus instalaciones. Serán algo más de 1.300 metros cuadrados de la primera planta, así como un local comercial de otros 200 metros y trece plazas de aparcamientos. Todo esto se encontrará en el nuevo edificio que construya el Grupo Baensa donde actualmente se encuentra el viejo cine Astoria.El convenio entre el Grupo Baensa y la Gerencia Municipal de Urbanismo está únicamente a falta de que se completen los anexos al texto de cesión. Este acuerdo establece que Baensa ceda al Ayuntamiento 1.300 metros cuadrados de la primera planta. Ésta tiene además doble altura y permite a la Casa Natal de Picasso que pueda sacar una planta más, al aprovechar esa diferencia para introducir un forjado intermedio a modo de entreplanta. Eso le permitirá aumentar entre un 30 y un 40% la superficie. No será lo único que reciba la Fundación Casa Natal de Picasso, ya que Baensa también le entregará un local de unos 200 metros cuadrados con entrada independiente y directa a las instalaciones de la planta primera. Esto se acompañará con derechos sobre trece aparcamientos de las más de 70 plazas que la promotora espera sacar de las tres plantas subterráneas que se construirán.Las nuevas instalaciones para la Casa Natal le permitirá trasladar el local que tiene en la entrada de la calle San Juan de Letrán y ofrecer una gran sala de exposiciones en la entrada de la plaza de la Merced.Estas dependencias se entregarán al organismo municipal una vez que se construya el nuevo edificio previsto sobre el actual inmueble de los viejos cines Astoria y Victoria. Los vecinos históricos de este inmueble llevan varios meses mudándose a sus nuevas viviendas y desalojando el edificio. El plazo se mantiene hasta finales de octubre, aunque durante el verano ya se trasladaron muchos de ellos.El Grupo Baensa tiene previsto derribar el actual inmueble y levantar un nuevo edificio para unas 60 viviendas de lujo, con aparcamientos, en pleno centro de la ciudad. El arquitecto Salvador Moreno Peralta es el encargado de diseñar el edificio, que aspira a tener una imagen emblemática y aprovechar su ubicación.La altura del inmueble se equiparará a cinco plantas sobre la baja y ático. En la actualidad el edificio tiene dos alturas, al llegar la parte del cine a tres plantas y ático sobre la baja y las viviendas a las cinco. El incremento de edificabilidad viene a compensar prácticamente en los mismos metros que la promotora cederá al Ayuntamiento de Málaga.Durante estos días se retomarán las excavaciones arqueológicas en el interior del edificio, después de que se tuvieran que paralizar poco antes de verano al encontrarse con una losa de hormigón bajo el suelo del cine Victoria, lo que obliga a romperla y desescombrar el entorno. No obstante, parece que la construcción del actual edificio destruyó la mayor parte de los restos.

Adjudicadas las obras de remodelación del campo de fútbol de la Estación. Cártama (SUR)

El campo de fútbol de Estación de Cártama contará en breve con césped artificial, nuevas porterías, banquillos y unas infraestructuras renovadas. El Ayuntamiento ha adjudicado las obras de remodelación del recinto, que salieron a concurso el pasado mes de julio. En concreto, los trabajos han sido encargados a la unión temporal de empresas formada por Limonta Sport Ibérica y Asfaltos Reunidos y Obras, que presentaron una oferta conjunta de 392.576 euros, 15.000 euros menos que el precio de licitación.El plazo de ejecución estimado es de cuatro meses por lo que, si se cumplen los cálculos, los vecinos de Estación de Cártama podrían estrenar el campo remodelado a principios del año que viene. La tarea primordial será la de implantar el césped artificial en el terreno de juego, que actualmente es de albero. La idea del Ayuntamiento es acondicionar por completo las instalaciones para promover la práctica de fútbol en la población, ya que, además de unos 14 equipos federados, en Cártama existe una escuela municipal de fútbol y numerosos aficionados.Las dimensiones del campo propiciarán que puedan disputarse un partido de fútbol 11 o dos partidos de fútbol 7 a la vez. Este proyecto forma parte de una actuación global que pretende la reforma de los dos campos de fútbol de albero del municipio, el de Cártama pueblo y este de Estación de Cártama. Para ello, el Consistorio dispone de una subvención de 200.000 euros de la Diputación.

Comienzan la construcción del Centro Comarcal de Alzhéimer. Antequera (SUR)

Las obras del Centro Comarcal de Alzhéimer han comenzado después de que en abril se firmase el contrato de construcción. El retraso, según el alcalde, Ricardo Millán, se debe a que la Consejería de Innovación tenía que autorizar la retirada de un póster de media tensión que había en la parcela en la que se ubicará, cercana al hospital.El centro y estancia diurna, que se construirá en ocho meses, prestará atención a 80 enfermos, lo que supondrá un alivio para la Asociación de Familiares de Enfermos de Alzhéimer de Antequera y Comarca (Afedac), que recibió ayer una ayuda del Ayuntamiento de 4.515 euros para el mantenimiento de sus talleres. Su presidente, Enrique Arjona, pidió financiación para obtener un local más amplio y poder habilitar un centro de día.

Invertirán 4,3 millones en un proyecto para modernizar la lonja pesquera. Estepona (SUR)

La lonja del puerto pesquero de Estepona se convertirá en los próximos años en un espacio moderno adaptado a las nuevas necesidades del sector. La directora de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA), Monserrat Badía, anunció ayer una inversión de unos 4,3 millones de euros para este ambicioso proyecto. El presupuesto se destinará a remodelar las instalaciones y a la urbanización del entorno. El nuevo edificio contará con dos plantas y tendrá una superficie de 2.388 metros cuadrados. El recinto se dividirá en cuatro espacios. El primero, será el de recepción de capturas, donde se descargará el pescado y se introducirá en las cajas; el segundo será la zona de subasta por exposición total.En un tercer departamento se implantará el novedoso sistema de subasta por cancha eléctrica. El último será una sala de exposición donde se almacenará el pescado vendido hasta que llegue el camión al muelle de carga.Ampliación del puertoEste proyecto se unirá al de la ampliación del puerto deportivo. Badía reiteró el compromiso de sacar a licitación en este mes el estudio básico y el proyecto impacto medio ambiental de esta obra, que contempla duplicar el número de atraques.La directora de la EPPA aprovechó su visita ayer al municipio para asistir a la presentación de la embarcación que Salvamento Marítimo ha ubicado en el puerto esteponero. Se trata de un buque de intervención rápida que dispone de equipos de salvamento y anticontaminación, entre otros. Durante los días que lleva funcionando ha participado en varios rescates, auxilio de embarcaciones y recogida de derrames de combustible en el Estrecho. El vehículo prestará servicio en toda la costa malagueña, según explicó el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, que aseguró además que es la única embarcación de estas características ubicada entre Málaga y Algeciras.

La alcaldesa descarta que los dueños de pisos ilegales tengan que compensar a la ciudad. Marbella (SUR)

Se alegará contra el sistema previsto en el PGOU que carga a los propietarios si la promotora no cumple La Junta insta a los afectados a que se asocien para denunciar a los constructores de viviendas sin licencia

Nueva polémica en ciernes en el ámbito urbanístico. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, discrepa del sistema previsto en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para tratar de regularizar los pisos ilegales. En virtud del mismo, los compradores de las viviendas levantadas al amparo de licencias fuera de ordenación tendrían que cargar con las compensaciones a la ciudad -en la recuperación de zonas verdes o de suelo para equipamientos-, en caso de que no lo haga la promotora. La primer edil marbellí no se anduvo con rodeos y avanzó que el Consistorio marbellí alegará contra esta propuesta que recoge el Plan, que ha elaborado el equipo redactor del arquitecto Manuel González Fustegueras bajo directrices de la Junta de Andalucía. En este sentido, Muñoz advirtió: «Si el promotor no compensa a la ciudad, el Ayuntamiento actuará; pero no se puede cargar al comprador ni obligarle a asumir responsabilidades que competen a las administraciones». Y es que en caso de que el promotor no asuma las cargas urbanísticas, los dueños de estas promociones ilegales tendrían que asumir los gastos que se deriven del proceso de compensación a la ciudad y por el que encontrarían acomodo unos 18.000 inmuebles -el 85 por ciento del total- y sólo se dejarían fuera de este proceso a 752 viviendas -la mitad de ellas ocupadas- y a dos hoteles. Así lo sostuvieron José María Ruiz Povedano, director de la Oficina de Planeamiento de la Junta en Marbella, como Manuel González Fustegueras, redactor del Plan, durante la primera reunión de la Mesa de Participación del Plan General. Responsabilidades«Las cargas urbanísticas, que tenía que haber hecho el promotor, no desaparecen; van con el titular de la propiedad», a lo que Povedano añadió: «Si el promotor no está, las asumirán los propios compradores. La finalidad de este Plan es que hay que restituir a la ciudad todo lo que se le ha quitado en los últimos años». Más explícito se mostró el responsable del equipo redactor del PGOU. Fustegueras explicó que estas cargas urbanísticas no recaen sobre el promotor o el titular de la vivienda ilegal sino sobre la propiedad del suelo, y aseguró que la regularización absoluta de estas edificaciones sin ningún tipo de carga «es ilegal». El director de la Oficina de Planeamiento y el PSOE instan a los afectados a que se asocien para denunciar a estos promotores. La respuesta de la regidora marbellí es clara a este respecto: «Ahora mismo, la ciudad no necesita pleitos sino soluciones».

Un error en la tramitación obliga a rehacer los expedientes de rehabilitación de viviendas. Vélez-Málaga (SUR)

Obras Públicas da de plazo hasta final de mes para que el Ayuntamiento vuelva a baremar los proyectos y evitar que los solicitantes se queden sin subvención

El Ayuntamiento de Vélez-Málaga tendrá que volver a baremar y tramitar la totalidad de las 93 solicitudes presentadas por los vecinos del municipio para acogerse al programa de Rehabilitación Autonómico de Viviendas de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía. El plan permite a los beneficiarios poder obtener una subvención de hasta el 50 por ciento del presupuesto de ejecución material de las obras de rehabilitación de sus viviendas habituales, así como asistencia técnica para la redacción del proyecto y la dirección de los trabajos. Un fallo en la tramitación de los expedientes ha obligado a los distintos departamentos a tener que rehacer por completo los expedientes, aunque de acuerdo a la nueva normativa vigente. Según la edil de Viviendas y Aparcamientos, Concepción Labao (PP), el anterior equipo de gobierno en el Ayuntamiento veleño tramitó la totalidad de los expediente de rehabilitación sin tener en cuenta los nuevos criterios establecidos por la consejería, razón por la que Obras Públicas se ha visto obligada a pedir al Consistorio que rehaga los expedientes si no quiere que los titulares de la viviendas se queden sin subvención para poder acometer sus proyectos, y ello a pesar de que el municipio ha sido incluido en el plan de Rehabilitación Preferente. A nivel comarcal están dentro del programa 29 de los 31 municipio que conforman la Axarquía. Sólo Sedella y Salares han quedado excluidos por no haber solicitado su participación en el plan. Labao, que lamentó el error cometido que el anterior gobierno municipal, declaró que si finalmente se consigue que la Junta de Andalucía admita las solicitudes de rehabilitación «será por la buena voluntad demostrada por Obras Públicas, que está poniendo todo de su parte para evitar que el municipio no se beneficie de las ayudas destinadas para esta cuestión». ReuniónLa edil explicó que cuando la Junta explicó a los ayuntamientos las modificaciones introducidas en el programa, «no asistió ningún político del Ayuntamiento». Según Labao, los técnicos de la delegación han tenido que girar visita en los últimos días a todas y cada una de las viviendas a las que afectan los proyectos de rehabilitación presentados, mientras que el Patronato Municipal de Asuntos Sociales ha tenido que realizar una nueva baremación. «Estamos trabajando a marchas forzadas para evitar que los solicitantes se vean perjudicados», dijo. Las ayudas pueden oscilar entre los 5.000 a 7.000 euros, dependiendo del tipo de actuación proyectada. Son requisitos indispensables para acogerse al plan que las viviendas que se pretendan rehabilitar, además de ser domicilio habitual y permanente del solicitante, tengan una antigüedad superior a los 10 años y una superficie útil de más de 24 metros cuadrados. En el caso de Vélez, el total de solicitudes presentadas ha sido de 93, de las que sólo76 habían sido admitidas en la baremación que ahora está siendo corregida.