sábado, 8 de septiembre de 2007

Las obras de la Catedral comenzarán en octubre (La Opinion)

El lunes intentarán colocar una grúa en la girola catedralicia y el día 3 del próximo mes colocarán el primer ladrillo en el tejado. El plazo de ejecución es de nueve meses.
Desde el punto de vista administrativo, las obras de restauración de la Catedral de Málaga, intervención que será resuelta en un plazo de nueve meses, fueron ayer inauguradas. Pero no será hasta el próximo 3 de octubre cuando pongan el primer ladrillo que solventará los problemas de humedad y goteras de la cubierta catedralicia, anunció el deán Francisco García Mota.Aprobados los trámites burocráticos, el 10 de septiembre comenzarán a preparar los alrededores del templo para el inicio de los trabajos. "El lunes se replanteará si pondrán una grúa detrás de la girola, cerca de la imagen del Cardenal don Ángel Herrera", indicó el deán en rueda de prensa. "Si no entra la grúa, pondrán un montacargas", añadió García Mota.El proyecto de la cubierta corre a cargo del arquitecto Juan Jiménez Mata, que presentó una propuesta "puramente constructiva, muy sencilla pero muy difícil de ejecutar" y que pretende "no desvirtuar la imagen de la cubierta", como explicó el experto. Para ello, el arquitecto propuso realizar una segunda cubierta por encima de la primera. "El proyecto consiste en la realización de una segunda hoja de cubierta para que, entre una hoja y otra, las humedades del interior se difundan; resolver el aislamiento térmico con unos aislantes de fibra de vidrio; y sobre la hoja superior, colocar unas láminas de plomo, que es el sistema de impermeabilización mejor que existe", especificó el arquitecto, que cuantificó en 30 centímetros la distancia que separará una cubierta de otra. Las láminas de plomo se colocarán sobre un soporte asfáltico que "será absolutamente eficaz para evitar la entrada de agua", e irá acompañado de esa cámara de descomprensión de forma que las humedades se disiparán "hacia la atmósfera sin crear deterioros en la piedra", explicó Jiménez Mata."La ejecución es difícil en el sentido de que los ladrillos que cubrirán la cubierta tienen que tener distintas curvaturas para adaptarse a las bóvedas, pero confío en la empresa a la que se le ha adjudicado las obras (Hermanos Campano), que a través de Álvaro Mendiola sé que tiene una gran experiencia en la Catedral de Málaga", argumentó el arquitecto.Canalización. También se realizarán unas obras secundarias que consisten en "la canalización de las aguas por una serie de canalones con láminas de plomo, se cubrirá la parte superior de los muros con piedra de pizarra y la eliminación de los remates que actualmente tienen las cúpulas centrales y del presbiterio", espetó el arquitecto. En las cubiertas bajas también se harán algunas actuaciones respetando lo que se ha hecho estos últimos años: se reforzarán los canalones y se cubrirán los muros del primer cuerpo de la fachada para evitar la penetración de agua.El deterioro de la cubierta de la Catedral de Málaga se debía principalmente a su escaso aislamiento térmico, explicó el experto. "En las bóvedas de piedra hay puntos en el que hay escaso espesor, unos 20 centímetros o poco más, que en ocasiones no son siquiera de sillería labrada sino retazos de piedra", dijo Jiménez Mata, que explicó que "por el enfriamiento se producen condensaciones de la humedad del interior de la Catedral que son esas manchas negras que aparecen y que producen problemas de deterioro en la piedra".

El complejo de la ACB en El Palo tendrá tres piscinas (Málaga Hoy)

El día en que los vecinos de El Palo disfruten de un gran equipamiento deportivo y una amplia zona verde en las antiguas cocheras de la barriada está más próximo. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga aprobó ayer de manera inicial el estudio de detalle con el que se ordena esta parcela, de 8.260 metros cuadrados, y sobre la que la Asociación de Clubes de Baloncesto (ACB) va a construir un gran centro deportivo, de unos 4.600 metros. A este espacio se unirán otros 3.370 metros de jardines.
De acuerdo con el estudio al que se ha dado luz verde, la edificación propuesta tendrá una altura máxima de planta baja más dos, fijándose la necesidad de habilitar una plaza de aparcamiento por cada 50 metros cuadrados de techo construido. Las instalaciones darán cabida a tres piscinas, una de 25 por 12, 5 metros y dos de 12,5 por 5 metros, así como a salas de fitness, gimnasio, cafetería, mientras en el exterior se ejecutarán varias pistas de pádel.
La iniciativa de la ACB en este terreno es posible después de que el Ayuntamiento aceptase cederle las antiguas cocheras de El Palo, a cambio de lo cual va a recibir un canon anual de 30.000 euros. A la cuantía económica se suman otras aportaciones, que consisten en el uso de las dependencias y los servicios del centro. Asimismo, el organismo se compromete con el Ayuntamiento a fomentar el deporte base del baloncesto en el distrito Este de la ciudad, mediante la aportación de material deportivo y otras prestaciones por valor de 6.000 euros, a los que añaden otros 60.000 euros en tres años para la mejora del pabellón José Paterna, en la barriada.

Más de cien obras dificultan el día a día en el centro histórico (Málaga Hoy)

La peatonalización del centro urbano de Málaga pretendía, entre otros objetivos, dotar de más espacio al peatón y los residentes en la zona. La realidad aún dista de la idea. Las calles han sido tomadas por el sector de la construcción. Alrededor de un centenar de obras pueblan el casco histórico de la capital, invadiendo aceras, ocupando calzadas y cortando el paso en varias calles. E incumpliendo en numerosos casos la ordenanza general de obras y servicios en la vía pública del Ayuntamiento. Vecinos y comerciantes así lo denuncian.
Las más afectadas son cinco vías total o parcialmente cortadas al paso de los viandantes. Una de ellas es la calle Camas. Los andamios de dos edificios en construcción impiden el paso por ella, además de invadir las aceras y dificultar el paso por Pasillo de Santa Isabel. Allí, una pequeña valla separa a los paseantes con el intenso tráfico de la zona. Muy cerca, en la calle Marqués, los peatones tienen que cambiar su dirección si quieren pasar por la plaza de la calle Camas, porque otros andamios imposibilitan el paso. La vía tiene otras dos instalaciones recién puestas, una de los cuales afecta de lleno al restaurante La Media Luna, que ha perdido parte de la terraza que tenía para sus clientes.
También está cortado el Pasaje Mitjana, una de las callejuelas que parte de la conocida como Plaza Mitjana en dirección a la calle Comedias. Otro andamio y material de construcción hacen que el peatón deba salir por Lazcano, que también tiene media calzada ocupada por otra instalación metálica.
La calle Moreno Monroy, una de las bocacalles de Larios más cercana a la Plaza de la Constitución, está parcialmente cerrada al paso por la obra de un hotel, que además arrincona a la oficina municipal de Turismo. Por último, la pequeña calle Picador también tiene una valla que no permite pasar por ella y parte de la pequeña plaza de la calle Puerta Buenaventura se encuentra cortada en una de sus dos salidas por un gran bloque de hormigón.
A ello se unen el fuerte tránsito de camiones de gran tonelaje –que se suman al intenso tráfico de la zona– y las paradas que realizan para descargar materiales, interrumpiendo la circulación y obstaculizando el paso de los ciudadanos que pasan por allí.
Los que se ven más afectados por la espectacular renovación que está sufriendo el centro son los comercios. Los que se encuentran bajo los andamios saben que las molestias son muchas y los clientes que entran, pocos. Es lo que cuenta José García, que trabaja en el establecimiento de Roca ubicado en la calle Tomás de Heredia. Él se encuentra literalmente rodeado por una obra. “El polvo, la acumulación de escombros, los ruidos o la inseguridad son el día a día en la tienda”, dice el comerciante. Asegura que agentes de la Policía Local se han presentado en la obra varias veces “pero al final no cambia nunca nada”, añade García.
El responsable de la Federación de Comercio de Málaga (Fecoma), Enrique Gil, alienta a los comerciantes a denunciar si consideran que alguna obra les puede perjudicar. “Hemos tenido un caso, en la zona de Félix Sáenz, y se pudo llegar a un acuerdo. Además, los responsables de Urbanismo nos recibieron muy bien y hemos obtenido toda su ayuda”, aseguró Gil, que reconoce que las pérdidas en algunas tiendas pueden llegar a ser “irrecuperables”.
Lo que denuncian los comerciantes es la falta de inspecciones a las condiciones de las obras por parte del Consistorio. De hecho, a simple vista ya se pueden detectar algunos incumplimientos a la ordenanza que regula las obras en la vía pública. El texto dice que las vallas que rodean a una obra deben ser opacas y estar fijadas al suelo de manera firme, algo que no ocurre en multitud de casos. También explica que los carteles de las calles deben quedar a la vista de los peatones y no ocultados por los andamios o material de construcción. Y, por ejemplo, en los trabajos que hay en la calle Carretería haciendo esquina con la calle Biedmas, el letrero de esta calle es casi imposible de leer o, simplemente, encontrar.
En cuanto a los pasos inferiores de los andamios para permitir el paso de las personas por las aceras, la anchura mínima debe ser de 1,20 metros. Pero basta echar un vistazo a algunas de las instalaciones de la zona de la Alameda de Colón o la parte norte del centro histórico para comprobar que la norma no se cumple en todos los casos. “Y encima muchas de las constructoras o promotoras que estropean aceras o calles que están recién renovadas no las arreglan cuando acaban su trabajo”, denuncia Dolores Acosta, presidenta de la Asociación de Vecinos del Centro. Según la ordenanza municipal, las multas son variadas. Las leves pueden ser sancionadas con una cantidad económica que va desde los 601 euros a los 3.005 y las graves son superiores a esta última cifra.
Acosta evalúa de forma positiva la multitud de obras de rehabilitación y restauración de edificios en la zona, “porque es bueno para que venga más gente a vivir al centro y éste adquiera más vida”. Sin embargo, también dice que muchos vecinos protestan de las incomodidades que conllevan las obras, sobre todo en cuanto al ruido. Juan Gutiérrez sabe perfectamente de lo que habla Acosta. Cada día, los gritos de los obreros que trabajan frente a su edificio en la calle García Britz y Puerta Nueva le despiertan y no le dejan dormir. Como tampoco descansar la música que ponen “a todo volumen” y “las veces que en vez de bajar algún material a un compañero lo tiran directamente desde lo alto, retumbando cuando cae al suelo”. “Una vez llamamos a la Policía Local, pero nos dijeron que ellos no podían hacer nada. La situación es, a veces, horrible”, concluye el vecino.
Otro de los peligros que advierten los residentes en el centro es el hecho de tener que cruzar de acera porque los andamios de alguna obra ocupan la totalidad de la acera. La esquina de la calle Panaderos con Torregorda, la calle Cisneros o San Lorenzo son varios casos en los que hay que andar por la calzada o ir a la otra parte de la calle para poder seguir caminando. En otros casos el problema es de accesibilidad. Los andamios que permiten el paso del ciudadano por debajo de ellos, de los que también hay muchos casos en el casco histórico, casi nunca tienen el ancho suficiente como para que pasen por allí los cochecitos para los más pequeños o personas con movilidad reducida. Un claro ejemplo de ello es el edificio ubicado en las calles San Lorenzo y Alameda de Colón, donde el espacio para el peatón es muy estrecho.
Y, aunque la ordenanza obliga a que los constructores o promotores mantengan con la suficientemente limpieza el entorno de sus obras, no todos lo cumplen. Pozos Dulces o la calle Santo Tomás, en el entorno de la iglesia de Los Mártires, son casos que saltan a la vista.

La renovación de Urbanismo toma forma a falta de unos retoques (La Opinión)

Los cambios anunciados ayer en la cúpula de la Gerencia se hacen realidad a falta de que todos vuelvan de las vacaciones. El concejal reconoce que ya están en marcha
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Continúan todos los que estaban, pero algunos en responsabilidades distintas. Los cambios en la Gerencia Municipal de Urbanismo que La Opinión de Málaga adelantó ayer se confirman poco a poco. Y punto por punto. La gran remodelación está en marcha y se irá concretando en los próximos días, conforme vuelvan de vacaciones todos los mandos implicados en esta revolución interna.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, confirmó ayer a este periódico los cambios previstos, aunque reconoció que no se ha hablado con todos los implicados "y todavía no está cerrado hasta que no tengamos un contacto con todos". Díaz subrayó que estos cambios sólo suponen el cambio de responsabilidad de algunos de los directivos de la Gerencia "pero no vamos a prescindir de ninguno de ellos"."Contamos con todos porque son personas muy valiosas que han hecho un gran trabajo", insistió Manuel Díaz, quien en los próximos días irá concretando los movimientos de jefatura.Uno de los traslados más llamativos es el de Pilar Alonso, que hasta ahora ha venido actuando como vicegerente de Urbanismo. Ese puesto queda eliminado del organigrama y está por decidir el destino de esta responsable municipal que, en todo caso, "será en un puesto importante", aclaró el concejal.Manuel Díaz subrayó que el objetivo del nuevo organigrama que se está impulsando es abrir la Gerencia al ciudadano "mejorar la calidad del servicio y la agilidad de los trámites internos", como insiste el concejal de Urbanismo, quien aclara: "Eso no quiere decir que no se haya trabajado antes, pero todo es mejorable".El efecto de los cambios sobre la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) será "mínimo" en opinión del concejal, pese a que incluye el traslado de la jefa de Valoraciones, María Dolores Martos, a la secretaría técnica de este organismo; y del jefe jurídico de Planeamiento, José Cardador, a la coordinación de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Ambos técnicos ocupan unos puestos clave en la confección del documento urbanístico y, con estos cambios, supondrá que se dediquen más tiempo al trabajo interno. El edil, no obstante, remarcó que eso no significa que descuiden su trabajo en el PGOU "que recibirá un impulso en estos meses".Queda pendiente una lectura más política de los cambios, algo que rechaza Manuel Díaz al asegurar que la lógica de la remodelación interna obedece únicamente a mejorar la gestión. Eso sí, el que sale más beneficiado de todo este cambio es Luis Felipe González Cebrián, que pasaría al frente de Planeamiento, el gran área que controla el desarrollo de la ciudad.

La ACB hará un centro deportivo en las viejas cocheras de El Palo (La Opinión)

El Ayuntamiento cede los terrenos a la asociación a cambio de 60.000 euros anuales. Tendrá una gran zona verde
El Ayuntamiento cederá a la Asociación de Clubes de Baloncesto (ACB) el solar de 8.260 metros cuadrados conocido como las antiguas cocheras de la EMT, en El Palo, para que esta entidad deportiva construya y gestione un centro deportivo que ocupará la mitad de la superficie; el resto acogerá una gran zona verde, además de los viales y la zona de aparcamientos.La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga aprobó en su reunión de ayer el inicio del estudio de detalle del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá ordenar los distintos espacios que ocuparán la zona deportiva y la verde, según puso de manifiesto la portavoz del equipo de gobierno, Carolina España.Contribuciones. El solar de las antiguas cocheras de El Palo, situado en la avenida Juan Sebastián Elcano, junto al arroyo Jaboneros, se encuentra ahora mismo desocupado y hasta hace un año sirvió para albergar de manera provisional las instalaciones del mercado de la barriada.El complejo deportivo que construirá la ACB contará con un centro `wellness´ donde se ubicará una piscina cubierta de 25 por 12,5 metros, dos piscinas de 12,5 por 5 metros, salas para `fitness´, gimnasio, cafetería y vestuarios. Además, en el exterior, se incluirán pistas de pádel.La construcción de este centro forma parte de un convenio firmado entre el Ayuntamiento y la ACB. El acuerdo señala que el Consistorio recibe un canon de la ACB de 30.000 euros anuales por la cesión de estos terrenos, y otros 30.000 euros como prestaciones adicionales que consistirán en la utilización de las instalaciones y los servicios del centro deportivo por este valor, según los precios públicos que el Ayuntamiento tiene establecidos en otros complejos deportivos de la ciudad.Además la ACB deberá contribuir al fomento del deporte base del baloncesto en el distrito Este, mediante la aportación de material deportivo y otras prestaciones por valor de 6.000 euros. La última contraprestación que deberá realizar concierne a las obras de mejora del pabellón José Paterna, de El Palo, por importe de 60.000 euros, en el plazo de tres años.La portavoz del equipo de gobierno señaló que mediante el estudio de detalle "se va a conseguir solucionar una demanda de los vecinos de la zona, por la que un antiguo callejón estrecho que se ubica cerca del futuro centro será ampliado para que puedan pasar vehículos de emergencia".Nuevo cambio. La decisión de ubicar en esta zona un centro deportivo ha supuesto un nuevo cambio de opinión de los responsables municipales sobre el uso que debe tener esta parcela, que ha cambiado varias veces en los últimos años.De hecho, en marzo pasado el Ayuntamiento anunció que descartaba la ubicación de un centro deportivo en la zona por tener un escasa superficie para tal fin, según argumentó entonces el anterior concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero.El Ayuntamiento había llegado a un acuerdo con la Confederación Andaluza de Minusválidos Físicos (Camf), cuyo objetivo era construir un pabellón polideportivo y un centro polivalente para uso del colectivo de discapacitados andaluces con el fin de fomentar su integración laboral, a la vez que favorecer su educación deportiva.Sin embargo, la empresa que estaba dispuesta a promover el polideportivo renunció finalmente a la idea por considerar pequeña la parcela.Por ello, finalmente, se desistió del proyecto y, a cambio, la Gerencia de Urbanismo cedió a esa entidad una superficie de 15.000 metros cuadrados en la calle Editor Ángel Caffarena de la urbanización de Torre Atalaya, en Teatinos para que esta asociación levante allí el pabellón de deportes y el centro polivalente que tiene proyectado para sus afiliados

Las pinturas murales ocultas de la plaza de los Mártires (La Opinión)

El número 4 está a punto de someterse a las obras de rehabilitación, que permitirán sacar a la luz una rica decoración hallada en los estudios previos
Ahora sólo hay una pequeña muestra al aire. Es una de las catas que se han realizado en la fachada del número 4 de la plaza de los Mártires. Pero en ese pequeño cuadrado se aprecia la riqueza de la decoración mural que tiene ese edificio. Es una muestra más de la riqueza ornamental que adorna los edificios del siglo XVIII de la ciudad.El estudio realizado por la empresa Tarma en marzo de este año revela que bajo la actual fachada de este edificio, aparentemente austera, se esconde una decoración que imita elementos arquitectónicos y que data de mitad del siglo XVIII. Estos elementos ornamentales son similares a los existentes en el exterior de otros inmuebles de la misma época de la ciudad, como es el caso de San Felipe Neri o las viviendas seriadas de la calle Hinestrosa.Estas pinturas sirven para dar realce a una fachada muy sencilla en elementos propios, ya que sólo tiene un balcón en las dos primeras plantas y dos ventanas en la tercera. Así, el trabajo de Tarma ha descubierto que hay unas pinturas de pilastras laterales que recorren la fachada de arriba a abajo, enmarcando el edificio.Alrededor de los balcones se ha pintado unas molduras que podrían estar rematadas con la representación de un frontón en la parte superior de estos huecos. Incluso podría haber guirnaldas o lazos pintados bajo el alfeizar de las ventanas.Un elemento curioso de la decoración es que las principales líneas del dibujo están marcadas con incisiones, lo que facilitó en su época unas guías para aplicar los colores. Por cierto, que los tonos principales son el tierra y el siena, que es como un castaño más oscuro.El estado de conservación general de las pinturas no es muy bueno. Llega a ser aceptable en algunas zonas, aunque hay partes en mala situación. Entre los problemas detectados por Tarma se encuentran fisuras, grietas, separaciones de la pintura respecto el muro y pérdidas de revestimiento y de color.La Oficina Municipal de Rehabilitación del Centro está tramitando el expediente de recuperación de este inmueble, que permitirá sacar a la luz estos dibujos, que se conservan en un 90%.Entre las actuaciones propuestas por Tarma se encuentra la eliminación de la pintura posterior que la tapa, eliminar el cemento aplicado de forma inadecuada, consolidar la fachada original y limpiar las pinturas. Eso permitirá consolidar el color y restituir el revestimiento, para aplicar una protección contra la lluvia.

Sando, Vera y Salsa relevan a Aifos en el patrocinio del Simed (La Opinión)

El Ayuntamiento acordó con la inmobiliaria su retirada para la cuarta edición de un salón que el año pasado registró 25.000 visitas y 120 millones de euros en ventas
La cuarta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se celebrará del 3 al 7 de octubre en el Palacio de Ferias de Málaga, cambiará este año el habitual patrocinio de la inmobiliaria Aifos por el de las promotoras de origen malagueño Alei-Grupo Vera, Salsa Inmobiliaria y Sando Inmobiliaria.Según explicaron fuentes cercanas a la organización, la retirada de la también malagueña Aifos se ha realizado "de mutuo acuerdo" con el Ayuntamiento, y obedece al deseo de la empresa de no estar estos meses "en primera línea informativa", tras haberse visto salpicada por el `caso Malaya´. Aifos sí estará, en cambio, como empresa expositora en la muestra.La organización del Palacio celebró ayer la entrada de las tres empresas malagueñas en el patrocinio del Simed, considerado ya una de las tres citas inmobiliarias más importantes de España -junto al Sima de Madrid y el salón de Valencia- y que el pasado año movió un negocio de 120 millones de euros entre ventas directas e indirectas y tuvo 25.000 visitantes."Con esta acción, el tejido empresarial reafirma su implicación con el Salón Inmobiliario del Mediterráneo y contribuye al fortalecimiento de uno de los sectores productivos más importantes para Málaga y su región", anunció. El salón tendrá este año una oferta de casi 35.000 propiedades, con tipologías que abarcan desde una vivienda unifamiliar en pleno Centro de la capital, hasta una suite en un complejo residencial ubicado en un entorno natural rodeado de campos de golf. Metrovacesa, Sacyr-Vallehermoso, Reyal Urbis, Fadesa, Sando, Prasa, Grupo Habitat o Marina D´or y Grupo Lar son algunos de los grupos inmobiliarios que estarán presentes y que coparán de nuevo el 100% de la superficie expositiva del Palacio.De cara al exterior, el salón obtendrá una subvención de la Agencia Andaluza de Promoción Exterior (Extenda) para traer a Málaga a 10 agentes comercializadores del Reino Unido. También acudirán promotoras como Globalcasa o Bulgaria House, que operan en los nuevos mercados europeos.El Simed acogerá el Congreso Internacional de Energía Solar para el sector inmobiliario `Inmosolar´ y el `Día de la Energía Solar´, donde se mostrará a los visitantes no profesionales las aplicaciones en los hogares, las características y los costes de los equipos solares.Además, el salón volverá a acoger las jornadas técnicas de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), que analizarán temas como la evolución de los tipos de interés, la gestión eficiente de la empresa inmobiliaria, el nuevo régimen fiscal para el sector y la reconversión de terrenos industriales en promociones residenciales. Las jornadas cerrarán con una mesa redonda sobre el urbanismo andaluz, el POTA y los POT.