viernes, 31 de agosto de 2007

El ‘Parque Tecnológico’ de la UMA albergará más de diez complejos (Málaga Hoy)

El futuro de los grupos de investigación de la Universidad de Málaga empieza a dibujarse al oeste de Teatinos. El inmenso solar de un millón de metros cuadrados que albergará el nuevo campus tiene más de 40.000 metros cuadrados reservados para los cerebros de la UMA. En concreto, para que se alíen con empresas, formen equipos mixtos y logren multiplicar la transferencia a la sociedad del resultado de sus estudios. Su sede es lo que ya ha sido bautizado como el futuro Parque Científico Empresarial de la Universidad de Málaga, que según avanzó el vicerrector de Infraestructuras, Rafael Morales, se articulará en pequeñas parcelas que darán cabida a entre 10 y 18 complejos especializados en las diferentes áreas de conocimiento.
Química, biología, ciencias sanitarias, ingenierías... Éstas y otras disciplinas tendrán su sitio en una especie de Parque Tecnológico en miniatura al que ya le han salido algunos novios. "Tenemos ya, al menos, tres propuestas sobre la mesa de empresas que quieren estar ahí", apuntó por su parte el vicerrector de Investigación, José Ángel Narváez. En concreto, la UMA analiza ahora tres ofertas de otras tantas entidades: una compañía privada, una empresa pública y un consorcio de empresas. "La idea es que tengamos, al final del campus y cerca del PTA, un polo de empresas que puedan trabajar con nuestros grupos de investigación", explicó Narváez.
La filosofía no es otra que reforzar los vínculos que ya unen a los más de 220 grupos de investigación malagueños con el tejido empresarial. Muchos de ellos han desarrollado patentes que se gestionan desde la Oficina de Transferencia de los Resultados de la Investigación (OTRI) de la UMA. Su máximo responsable, Víctor Muñoz, detalló que sólo en el último año se ha registrado una facturación de unos diez millones de euros y se han formalizado 270 nuevos contratos con compañías.
El Parque Científico Empresarial de la institución académica se levantará en la segunda fase de urbanización del nuevo campus, la que toca adjudicar en los próximos meses y que también dará cabida a colegios mayores y a las facultades de Psicología y de Económicas. Sus más de 40.000 metros cuadrados de techo edificable se parcelarán y las pastillas de terreno resultantes serán cedidas temporalmente a las empresas, consorcios de empresas o fundaciones que presenten los proyectos de más interés para la Universidad. Serán estas entidades las encargadas de levantar los correspondientes edificios. Los contratos de cesión que se firmen fijarán las condiciones en que se desarrollará la estancia en el Parque y el modo en que se relacionarán los investigadores de las propias firmas con los de la UMA.
El nuevo recinto no será una competencia para el Parque Tecnológico de Andalucía, sino todo lo contrario. "Nuestra relación con el PTA es muy importante y, de algún modo, queremos poder contar con su experiencia y con su apoyo porque esto no estará fuera de su órbita", apuntó el vicerrector de Investigación. La propia ubicación del Parque Científico-Empresarial, en la zona del nuevo campus más alejada de la ciudad y por tanto, más cercana, al PTA, es clarificadora de la conexión que se pretende que exista entre ambas tecnópolis. El propio director del Parque Tecnológico de Andalucía, Felipe Romera, se mostró favorable a la creación de algún tipo de vínculo entre ambos recintos al ser consultado por este diario. "La Universidad y el Parque ya trabajamos juntos y nos interesa continuar con nuestra colaboración", manifestó Romera.
El arquitecto Ángel Asenjo ultima en estos momentos el proyecto de ejecución de la segunda fase de urbanización del campus, donde se situará el Parque Científico-Empresarial, y cuyas obras serán adjudicadas durante los próximos meses. En la primera, que está a punto de ser recepcionada por la Universidad, ya se yerguen las estructuras de los dos primeros complejos de la zona de expansión: el Politécnico de las Ingenierías Industriales y el Económico y Social. Estos dos primeros edificios albergarán a unos 7.000 alumnos de las facultades y escuelas de Estudios Sociales y del Trabajo, Empresariales, Ingeniería Industrial y la Politécnica.
Los siguientes centros en mudarse serán Ciencias de la Salud, cuyo edifico podría empezar a edificarse en 2008 y, posteriormente, Psicología. El diseño de esta última facultad saldrá de un concurso de ideas que la UMA quiere convocar en septiembre.

Vivienda estudia medidas para fomentar alquileres para jóvenes (La Opinión)

El objetivo es poder ofrecer mejores condiciones económicas para el inquilino y garantías para el propietario. Aún no se ha decidido si habrá desgravaciones fiscales para el arrendatario
LA OPINIÓN. MADRID La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró ayer que impulsará el mercado del alquiler a través de medidas fiscales "directas" para los inquilinos y de otras actuaciones que reforzarán las garantías de seguridad de los propietarios de las viviendas.Carme Chacón explicó que desde su llegada al Ministerio ha constatado que el mercado de la vivienda tiene dos problemas fundamentales que hay que resolver: un precio elevado para los jóvenes y problemas de falta de garantías para los propietarios.Por ello, a partir de octubre, su Departamento pondrá en marcha una serie de medidas que servirán para fomentar el alquiler y conseguir que el acceso a la vivienda sea "un derecho" para los jóvenes que no pueden emanciparse. Las iniciativas "tendrán que ver con los seguros de impago, los seguros de daños y la agilización de los desahucios para los inquilinos que incumplan el contrato de alquiler, entre otras".La ministra hizo estas declaraciones tras reunirse con la Comisión Permanente del Consejo de la Juventud (CJE), una plataforma de organizaciones que, subrayó, serán "unos interlocutores esenciales" en la consecución de este reto.Al respecto, el secretario de Estado de Economía, David Vegara, confirmó ayer que el Gobierno está estudiando diversas medidas para impulsar el alquiler, incluida la posibilidad de desgravaciones fiscales para los inquilinos, aunque subrayó que "aún no hay ninguna decisión tomada".Transferencia. Desde el PP, el secretario ejecutivo de Economía y Empleo, Miguel Arias Cañete, negó que su partido suprimiera la desgravación fiscal en la vivienda de alquiler, sino que "lo que hizo fue transferir dicha desgravación a las comunidades autónomas". "En comunidades gobernadas en aquel momento por el PP, como Madrid, Galicia o Baleares, se optó por seguir aplicando la desgravación por alquiler", indicó.Mientras, el portavoz de IU-ICV en el Congreso de los Diputados, Joan Herrera, emplazó a la ministra de Vivienda "a pasar de las palabras a los hechos" y hacer realidad así la recuperación de las deducciones fiscales por alquiler. El PSOE, por su parte, siguió insistiendo que en que el PP acabó con las deducciones.

Benalmádena impermeabiliza la plaza de las Flores en Arroyo (La Opinión)

La filtración de agua al parking subterráneo obliga a realizar obras urgentes por valor de 190.000 euros. También se actuará en el cementerio

El Ayuntamiento de Benalmádena acaba de adjudicar dos importantes obras de mejora de diversas instalaciones públicas a la empresa Prointisa SA. Por un lado, el Consistorio actuará en la plaza de Las Flores del núcleo de Arroyo de la Miel para mejorar su impermeabilización y evitar las filtraciones que actualmente sufre el aparcamiento construido en el subsuelo. Por otro lado, se ejecutará el cerramiento y el muro de contención en la zona de ampliación del cementerio de Benalmádena Pueblo ."En el caso de la plaza Las Flores, los técnicos de Edificaciones han encontrado problemas graves de filtración de aguas, transmitidos a todos los niveles del interior del inmueble, así como manchas de humedad tanto en el techo como en los paramentos y pavimento", detalló el alcalde de la localidad, Javier Carnero. La actuación, que cuenta con un presupuesto de 190.500 euros, se ejecutará con carácter de emergencia "vista la situación de deterioro progresivo, fundamentalmente por actos vandálicos y por las humedades que padece el edificio de aparcamientos".Los daños resultan especialmente evidentes en la zona de ampliación, en la que se ubican en la actualidad unos aseos municipales. Estructuralmente, ésta es la zona más deteriorada por los efectos de la humedad y sobre la que se debe actuar más urgentemente.Seguridad en el tanatorio. Según los informes de los técnicos del área de Edificaciones, las lesiones constructivas producidas en la plaza son "resultado de la ejecución de soluciones incorrectas y de manera viciosa de la impermeabilización". Por ello, el Consistorio benalmadense va a proceder a solucionar este problema con unas obras que incidirán especialmente en la impermeabilización y recogida de las aguas pluviales.De manera urgente, se procederá a la demolición controlada de las zonas arruinadas de aseos. Además, se levantarán todos los elementos necesarios de impermeabilizar, y se ejecutará una nueva impermeabilización siguiendo nuevos criterios. Posteriormente, se protegerá la nueva impermeabilización hasta la ejecución definitiva de la plaza. Mientras se desarrollen los trabajos, se colocarán las protecciones necesarias para impedir el acceso de los vecinos de calle Las Flores a zonas de riesgo por obras.Respecto al cementerio de Benalmádena Pueblo, los trabajos de Prointisa contarán con un presupuesto de 27.000 euros. "Son unas obras que efectuamos para garantizar la seguridad y salubridad en la ampliación del cementerio", valoró José Villalobos, concejal de Cementerios. El edil ordenó de inmediato la ejecución de las obras tras una visita a las instalaciones.

Marbella impulsará la mejora de más de 800 urbanizaciones (La Opinión)

La alcaldesa afirma que ninguna se encuentra recepcionada por el Consistorio, y muchas carecen de asfaltado, pavimento y tienen problemas de saneamiento
El término municipal de Marbella está plagado de urbanizaciones. Según los datos que ofreció ayer el Ayuntamiento, existen unas 800 desde Las Chapas hasta Guadalmina, lo que "responde al modelo de crecimiento típico y tradicional, por áreas, que presenta numerosas dificultades para su mantenimiento".Ninguna de ellas se encuentra recepcionada por el Consistorio, pero las comunidades de propietarios tampoco se han preocupado por el arreglo de los viales y calles, que en muchos casos presentan un deterioro destacable, dijo la alcaldesa, Ángeles Muñoz.Del total de urbanizaciones, tan sólo una veintena han creado entidades urbanísticas de conservación, integrada por varias comunidades de propietarios y ésta es la figura que se pretende impulsar ahora desde el Consistorio.Debido a la precariedad de las arcas municipales, el equipo de gobierno descarta la recepción de urbanizaciones, puesto que tendría que hacerse cargo de su mantenimiento. No obstante, la alcaldesa anunció ayer que impulsará acuerdos de colaboración con las comunidades de propietarios. Estos convenios obligarán a éstos a hacer frente al coste económico de la ejecución de las obras que se estimen necesarias, mientras que el Consistorio facilitará asesoramiento jurídico, técnico y urbanístico. Además, Muñoz se comprometió a bonificar y agilizar todos los permisos que se deriven de las obras de infraestructuras.Esta fórmula, que la alcaldesa calificó como "novedosa", permitirá "corregir y subsanar problemas que en muchos casos se encuentran pendientes desde hace varias décadas", dijo, como deficiencias en aspectos de alumbrado, saneamiento, acerado, viales y jardines.Tráfico. Una de las prioridades será, además, la puesta en marcha de un plan de calmado de tráfico para reducir la velocidad de circulación de los vehículos a 30 kilómetros por hora como máximo, que se implantará en todo el núcleo de población de Nueva Andalucía.El proyecto, englobado dentro de la campaña municipal para el cumplimiento de la ordenanza reguladora de normas de seguridad vial, también se implantará en las zonas cercanas a los colegios e institutos. Las próximas actuaciones se desarrollarán en Las Chapas y San Pedro Alcántara.El director de área de Tráfico, Eloy Ortega, explicó que el Ayuntamiento extenderá el acuerdo de colaboración con las urbanizaciones para la instalación del calmado del tráfico. El primer convenio se ha firmado con la comunidad de propietarios Las Alamandas.

La calle Alcazabilla se unirá a la plaza de La Merced e integrará los hallazgos arqueológicos (La Opinión)

Plantean la posibilidad de eliminar el trafico de un lateral de la plaza. El estudio está siendo realizado por Rafael Martín Delgado y estará en un mes
La calle Alcazabilla aspira a convertirse en la gran actuación del Ayuntamiento en el Centro para los próximo años. El proyecto de remodelación de la vía está tomando forma poco a poco de manos del arquitecto Rafael Martín Delgado, que en un mes tendrá terminado su estudio previo sobre cómo será el diseño de esta calle.A falta de ajustar más su propuesta, Martín Delgado adelanta que buscará unir Alcazabilla con la plaza de la Merced mediante la continuidad de la solería y modificando el trazado de las aceras. "Tendremos que trabajar mucho la solería, que será un elemento muy importante. Además, el diseño de la Merced no ha sido replanteado en años y hay calzada que sobra", subrayó el arquitecto, quien afirmó que sería muy recomendable buscar una unidad y una imagen homogénea entre Alcazabilla y la plaza de la Merced.Un aspecto que está estudiando es la posibilidad de eliminar el tráfico en uno de los lados de la plaza, avanzando en la peatonalización de este espacio. No obstante, dejó esta posibilidad a la espera de que se acuerde esta solución con el Ayuntamiento de Málaga y del nuevo edificio que irá en el lugar del cine Astoria.Martín Delgado sí que se mostró convencido de que la parte más importante del proyecto es el tramo entre el Teatro Romano y la Aduana. En su opinión hay que resaltar esta parte, uniendo la calle Alcazabilla con el que será Museo de Bellas Artes, ahora un poco separado del resto del conjunto monumental.Quizá por ello, Martín Delgado no descarta que se pueda unir mediante la solería estos dos espacios y se pueda minimizar el tráfico por la entrada al Museo de Bellas Artes.Además, propone remodelar el jardín de la Alcazaba y la entrada a esta fortaleza árabe, para hacerla más sencilla. Sin embargo, reconoce que puede haber cambios una vez que se tengan los resultados de las catas arqueológicas.Precisamente la Gerencia de Urbanismo sacará a concurso en los próximos días estas excavaciones, con un presupuesto de 468.757 euros a pagar entre el Ayuntamiento y la empresa de Gestión de Programas Culturales, de la Junta de Andalucía. Los trabajos tendrán una duración de seis meses y buscarán la existencia de restos del pórtico del teatro, estudiar un sistema de drenaje para el monumento, ver si hay restos en el jardín, localizar piletas romanas y datar los distintos elementos para establecer una cronología de los elementos encontrados.La cantidad y calidad de los yacimientos arqueológicos que se encuentren en la calle Alcazabilla determinará el proyecto de diseño de la vía a cargo de Rafael Martín Delgado, quien aclaró que se modificará en función de éstos. De esta forma, los más interesantes quedarán al aire libre en un parque arqueológico.

Concluye la restauración de 27 kilómetros del río Guadalhorce (SUR)

La Junta ha invertido más de cuatro millones de euros en la reforestación del cauce entre Pizarra y Campanillas. Se han sembrado más de 300.000 plantas autóctonas

La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha confirmado la conclusión de los trabajos de restauración hidrológica y ambiental del río Guadalhorce entre el municipio de Pizarra y la barriada de Campanillas, en la capital. La actuación ha supuesto una inversión de algo más de cuatro millones de euros y ha consistido fundamentalmente en la plantación de unas 300.000 especies autóctonas con el objetivo de reforestar y recuperar el cauce ecológico del río.En concreto, se han sembrado plantaciones de ribera en ambos márgenes del río en un tramo de unos 27 kilómetros de longitud que discurre por los términos municipales de Pizarra, Cártama, Alhaurín de la Torre y Málaga. Según informó la Consejería de Medio Ambiente, dicha siembra se ha llevado a cabo a través de bosquetes de especies autóctonas que, además, se han protegido con mallas y otros elementos para evitar que sean devoradas por los animales.Limpieza de residuosCon esta medida se pretende garantizar el buen estado del río, además de embellecer el paisaje. Así, Antonio Rodríguez Leal, el director general de la Cuenca Mediterránea de la Agencia Andaluza del Agua (organismo dependiente de Medio Ambiente que ha ejecutado los trabajos), destacó ayer la importancia de estas obras, que han conllevado también la limpieza y la eliminación de los residuos en el río.Además, a través de esta tarea de plantación de nueva vegetación se quiere lograr una integración paisajística del cauce, así como defender el entorno ante posibles avenidas o inundaciones. Por otro lado, junto a las plantaciones se han instalado un total de 220 nidos para aves insectívoras y murciélagos y se han mejorado cinco zonas de cría para fomentar el nacimiento de más peces.Según la Junta, a través de este proyecto se ha buscado cumplir con el Plan de Restauración Hidrológica y de Protección de Cauces, el cual se integra dentro del programa de regeneración del entorno natural promovido por el FEDER (Fondo Europeo de Desarrollo Regional).

La caída en la venta de viviendas reduce la recaudación por plusvalías (SUR)

La desaceleración en la construcción de casas se deja notar este año en los ingresos por el impuesto sobre instalaciones y obras, según Gestrisam Las liquidaciones por multas superaron los 10 millones de euros en 2006

El retroceso por el que atraviesa el mercado inmobiliario en la provincia se deja notar no sólo en la desaceleración de los precios y la disminución en la construcción de viviendas, sino también en los impuestos locales. Así, en el caso de la capital, los ingresos por la plusvalía -el tributo que se abona cuando se vende una casa- disminuyeron un 6% el año pasado al pasar de 20,4 millones de euros recaudados por ese concepto en 2005 a un total de 19,2 millones. Así se refleja en la memoria de Gestrisam sobre el año 2006.El gerente del Organismo Autónomo de Gestión Tributaria, Juan Manuel Ruiz Galdón, reconoció a este periódico que esa disminución viene motivada por la bajada de las ventas de pisos, que cada vez tardan más tiempo en colocarse, y también por la ralentización en la actualización de valores catastrales, que ha supuesto un retraso en la emisión de cobros.Además, Ruiz Galdón indicó que, aunque los datos de 2006 arrojan una subida del 12% para la recaudación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), en lo que va de 2007 se ha notado un cierto retroceso en lo liquidado por este tributo, lo que vendría a confirmar también el bache por el que atraviesa el sector del ladrillo.Otros datosPor otro lado, la memoria de Gestrisam también refleja que las multas o sanciones de muy diverso tipo que emite el Ayuntamiento -no únicamente las de tráfico, sino también las urbanísticas o medio ambientales- disminuyeron el año pasado en un 2%. No obstante, ascendieron a la cantidad de 10,2 millones de euros de las que el Consistorio sólo pudo cobrar en periodo voluntario 3,8 millones de euros, entorno al 40%.Las multas por cuestiones de tráfico supusieron casi el 40% de los recursos resueltos por la asesoría jurídica de Gestrisam.