miércoles, 8 de agosto de 2007

El IMV adjudica otras 280 VPO de Soliva por más de 22 millones (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga continúa en su camino de ir adjudicando las obras de construcción de la mayor promoción de viviendas de la historia de la ciudad, Soliva Este, integrada por unas 1.600 casas. El consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) acordó ayer contratar la ejecución de otras 280 unidades de esta actuación residencial, cuyo coste superará los 22 millones de euros, según informó el Consistorio.
La primera de las fases asignadas se corresponde con 140 VPO, locales comerciales, trasteros y aparcamientos que se levantarán en las parcelas R-4 A y R-4 B , y que serán desarrolladas por la empresa Dragados. La oferta de la constructora contempla la edificación de estos pisos en un plazo de quince meses, con un presupuesto algo superior a los 12,1 millones de euros. La cifra final es sensiblemente inferior a los más de 14 millones por los que salió a licitación esta fase de la promoción.
A ellas se sumarán otras 140 casas que serán ejecutadas por la empresa malagueña Construcciones Vera, cuya oferta ha sido designada por el consejo del IMV para desarrollar las viviendas de las parcelas R-5 A y R-5 B. El plazo de estas 140 VPO es de 16 meses, siendo el precio final de 10,6 millones, frente a los casi 12 millones de partida.
Con este paso, el IMV, departamento que dirige el concejal Diego Maldonado, avanza en el proceso de contratación de las 1.600 viviendas de esta actuación, la mitad de las cuales serán de alquiler. Hasta el momento, el organismo municipal ha contratado aproximadamente un millar de las unidades de esta promoción residencial, por un montante superior a los 80 millones de euros.
La actuación de Soliva Este es la joya de la corona de los proyectos del IMV, que antes de finales del presente año prevé tramitar la contratación de los trabajos de construcción de otras mil viviendas en el sector Universidad. La primera piedra de los bloques de Soliva fue colocada el pasado 19 de marzo, con una fase inicial que albergará 182 pisos y que es desarrollada por Ferrovial Agroman. Esta firma dispone de 18 meses para ejecutar esta parte de la actuación.

Marbella espera una avalancha de alegaciones al Plan General (La Opinión)

Cuatro técnicos del Consistorio y de la Junta facilitan información sobre el nuevo PGOU en el Palacio de Congresos, San Pedro y Las Chapas
El futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella permanecerá en exposición pública hasta el 30 de septiembre y el Ayuntamiento espera que tanto particulares como colectivos y empresarios presenten un buen número de alegaciones con el propósito de modificarlo, según manifestó ayer la concejala de Urbanismo, Alba Echeverría.La edil advirtió de que se trata de un planeamiento complejo porque intenta "regularizar una situación que no viene recogida en ningún documento, y es difícil pasar de una situación de hecho a una de derecho cuando la primera es totalmente contraria a lo que establece el PGOU del 86".En este sentido, Echeverría explicó que se espera que la cuestión que suscite un mayor interés sea el proceso de normalización "por cómo se determinarán la regularización de las zonas y las compensaciones" a las que deberán hacer frente los promotores para lograr regularizar sus inmuebles.Los interesados en acceder y consultar el nuevo PGOU pueden acudir a la sala número 5 del Palacio de Congresos, a la Tenencia de Alcaldía de San Pedro Alcántara o a las oficinas del distrito de Las Chapas. En estas dos últimas dependencias tan sólo se facilitará información sobre sendos núcleos de población. No obstante, el texto podrá consultarse también a través de la página web del Ayuntamiento (www.marbella.es).Consultas. La concejala de Urbanismo indicó que en el Palacio de Congresos habrá dos copias en formato papel del PGOU y dos puntos informáticos para comprobar la nueva ordenación. Cuatro técnicos del Consistorio y de la Oficina de Planeamiento de la Junta atenderán todas las demandas y facilitarán copias de los planos. Asimismo, la delegación de Urbanismo y el equipo redactor mantendrán reuniones semanales para analizar el proceso de exposición pública del documento.Por otro lado, Alba Echeverría afirmó que el equipo de gobierno busca un resquicio legal en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para mantener su postura y no proceder a la revisión de 561 licencias ilegales concedidas por el GIL y declaradas como nulas de pleno derecho por la Junta.Sentencias. Según dijo, a finales de agosto o principios de septiembre, los servicios jurídicos del Ayuntamiento y del Gobierno autonómico mantendrán una reunión para buscar una salida al primer tema de fricción surgido entre ambas administraciones desde la victoria del PP en Marbella.Echeverría insistió en que la revisión conllevaría un perjuicio para las arcas municipales "y no estamos aquí para agravar aún más la deuda municipal". Según señaló, el Ayuntamiento ha recibido ya reclamaciones de indemnizaciones millonarias, que no supo cuantificar, a las que habría que sumar otras por la anulación de licencias o el incumplimiento de convenios ya firmados

Montar una terraza sin permiso tendrá multa de hasta 3.000 euros (La Opinión)

La nueva ordenanza de Ocupación de la Vía Pública, que entra en vigor en plena Feria de Málaga, permite por primera vez al Ayuntamiento imponer sanciones. En las zonas privadas, el horario se reduce hasta las doce de la noche, salvo viernes, sábados y vísperas de festivos
Hasta ahora, si una terraza tenía 40 mesas en la vía pública y permiso para poner 20, el Ayuntamiento sólo podía hacerle una liquidación anual, cobrándole el exceso de ocupación. Con la nueva ordenanza reguladora de Ocupación de la Vía Pública, que entrará en vigor la semana que viene en plena Feria, el Consistorio podrá sancionar con multas que llegan hasta los 3.000 euros, por infracciones leves, graves y muy graves. "La intención no es castigar a ningún empresario, se trata de sanciones disuasorias, no recaudatorias, para que aquellos que dan problemas cumplan las ordenanzas", subraya Purificación Pineda, concejala de Comercio. La nueva normativa nace además sin ninguna alegación, ya que ha sido consensuada entre el Ayuntamiento y las asociaciones de hosteleros (Aehma) y comerciantes de Málaga (Fecoma). Purificación Pineda ha explicado que uno de los objetivos de esta ordenanza que sustituye a la anterior, con más de diez años de antigüedad, "es la convivencia entre vecinos y empresarios". La concejala destaca las zonas en las que esta convivencia entre vecinos y terrazas es más problemática: El Romeral, Pedregalejo, la calle Tomás de Echeverría y la avenida de Molière. Así, cuando concurran razones de alteración de la convivencia o molestias al vecindario, el Ayuntamiento podrá reducir el horario o el número de instalaciones en la vía pública.La ordenanza además no permite colocar mostradores en la vía pública ni apilar productos, mesas ni sillas y obliga a recoger diariamente dentro del local todos los elementos de la terraza fuera del horario permitido, que la Junta establece hasta las dos de la mañana de lunes a domingo. El Ayuntamiento ha aprovechado también para regular un vacío legal: el horario de las terrazas en zonas privadas de uso libre, como las de urbanizaciones como Parque Mediterráneo y que deberán cerrar a las 12 de la noche, salvo viernes, sábados y vísperas de festivo, cuando lo harán media hora más tarde. En el capítulo de las sanciones, se consideran infracciones leves, con multas de hasta 750 euros, la falta de ornato y limpieza, depositar envases o enseres junto a las instalaciones o apilar mesas y sillas en la vía pública. Entre las infracciones graves, con multas de 751 euros a 1.500, se encuentran el ocupar más superficie de la autorizada, impedir la circulación peatonal o molestar a los vecinos. Entre las infracciones más graves, sancionadas con multas de entre 1.501 a 3.000 euros, está el ocupar la vía pública sin autorización o fuera del horario establecido. Hosteleros. Para Rafael Prado, presidente de la Asociación de Empresarios de Hostelería de Málaga (Aehma), la ordenanza "no recoge el cien por cien de los deseos de Aehma pero sí está bastante consensuada". El responsable de los hosteleros cree que con la nueva norma ha llegado el momento de discutir "la nueva conformación geográfica del Centro, a raíz de la peatonalización, y dar más permisos de más ocupación". Prado ha pedido la misma regularización para zonas como el Centro, Huelin, Pedregalejo, El Palo y la zona de la Malagueta y el Paseo de Reding. "En especial para El Palo, que necesita una ayuda especial".