sábado, 2 de junio de 2007

Los pisos ilegales en Marbella pasan de 30.000 a 752 con el nuevo Plan (Diario Málaga Hoy)

Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella sirvió ayer para calmar los ánimos del agrio debate que se ha mantenido en el último año sobre el número de viviendas ilegales que podrían ser demolidas. Finalmente, el documento urbanístico tutelado por la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y la Oficina de Planeamiento regularizará algo más del 95 por ciento de las construcciones que se levantaron durante la era GIL al margen de la legalidad. En concreto, serán 18.000 las casas que podrán normalizarse siempre que los promotores compensen al Ayuntamiento con suelos para futuros equipamientos, zonas verdes y otras dotaciones, según explicó la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez. Pero a este indulto urbanístico no podrán acogerse un total de 752 viviendas y dos edificios hoteleros debido a que sus licencias ilegales son “incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el plan, por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o ubicarse en zonas de fuertes carencias dotacionales”, continuó la dirigente autonómica. Por tanto, serán los tribunales los que tengan que decidir el futuro de estas construcciones irregulares que se asientan sobre suelos que están destinados a espacios libres y equipamientos públicos en el nuevo PGOU.Aunque la responsable de Obras Públicas eludió decir cuales son las 14 construcciones que no encuentran su lugar en el planeamiento, este periódico pudo saber que entre ellas destaca el complejo Banana Beach, símbolo durante estos años de las barbaridades cometidas desde el Consistorio; una promoción de viviendas situadas junto al Paseo Marítimo de San Pedro Alcántara y unos chalés construidos en las desembocaduras de Río Real y del arroyo Las Cañas. Sólo la mitad de esos 752 inmuebles están ocupados por sus propietarios.En cuanto al aparente e importante descenso que ha experimentado el número final de construcciones ilegales consolidadas –durante meses Obras Públicas las cifró en más de 30.000– la responsable de la consejería lo justificó aclarando que 11.368 de las que estaban en el punto de mira nunca fueron finalizadas ni habitadas, “gracias a las impugnaciones de la Junta de Andalucía y a las suspensiones cautelares de los tribunales”. Gutiérrez destacó que de ese grupo de viviendas 3.953 fueron paralizadas por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) o precintadas por la comisión gestora, mientras que en los casos de otras 7.415 ni tan siquiera se iniciaron las obras. Pero el avance del PGOU no se queda anclado en el pasado. Una de las apuestas más fuertes que hace el documento, redactado por el arquitecto Manuel González Fustegueras, es la construcción de viviendas de bajo coste para los jóvenes, el colectivo que más dificultades tiene para acceder a los precios del mercado. Por este motivo, de las más de 27.000 casas que se contemplan en las previsiones del PGOU y del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental (POT), 10.178 (que representan un 36,8 por ciento del total), deberán tener precios asequibles. Además, se recoge la rehabilitación de 8.802 inmuebles existentes a través de ayudas que ya están puestas en marcha.La consejera de Obras Públicas apuntó que todas estas medidas se desarrollarán a través del Plan Municipal de la Vivienda, que debe elaborar el equipo de gobierno que presidirá Ángeles Muñoz (PP), para evitar así situaciones como las vividas durante los últimos años.Otro aspecto interesante del nuevo PGOU hace referencia a que un 40,5 por ciento del término municipal (4.742 hectáreas) aparece como espacio protegido en distintas categorías, es decir, cuenta con la calificación de suelo no urbanizable por sus valores ecológicos o ambientales. Gutiérrez, que estuvo acompañada en el acto de presentación por el presidente de la comisión gestora, Diego Martín Reyes (PSOE), destacó que otra de las principales líneas de actuación del PGOU persigue corregir las desigualdades territoriales que existían a lo largo de la ciudad por la falta de sistemas de espacios libres y equipamientos. A ese respecto, el PGOU supervisado por Obras Públicas prevé una ratio de 60 metros cuadrados de suelo de espacios libres por habitante, lo que significa casi multiplicar por cinco los existentes. Si se consiguen finalmente estas cifras, Marbella sería comparable a una ciudad europea como Londres, aseguró la responsable autonómica, quien comentó que el municipio “recuperará zonas verdes en todos los barrios para que sus pulmones no se ahoguen”.Algo similar está previsto con los equipamientos, que con un ratio de 20 metros cuadrados por habitante, sitúa a la ciudad cinco puntos por encima de la media europea. En concreto, 3.209.205 metros cuadrados para nuevos equipamientos, lo que supondrá multiplicar por cuatro los existentes.A partir de ahora, el avance del PGOU deberá ser estudiado con detenimiento por la nueva corporación, a la que también se le devolverán las competencias urbanísticas el próximo 18 de junio. Gutiérrez recordó que el gobierno de Ángeles Muñoz tiene la potestad de aprobar el documento y mejorarlo, porque “no me cabe en la cabeza de que se pueda empeorar, ya que es el mejor plan para el futuro de Marbella”. No obstante, señaló que la aprobación definitiva depende de Obras Públicas, que estará pendiente de que el documento cumple la legalidad y de que los procesos de normalización de las viviendas ilegales se han cumplido conforme a ley.Como muestra de que pretende enterrar el hacha de guerra que se utilizó contra el gobierno de Marisol Yagüe, la consejera ofreció públicamente a la alcaldesa electa que la Oficina de Planeamiento siga trabajando en la ciudad hasta septiembre.

Málaga tiene registrados en el catastro 1,2 millones de inmuebles (Noticia SUR)

El director general del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda, Jesús Miranda, aseguró ayer que la provincia de Málaga cuenta con 1.213.000 de inmuebles urbanos, de los que 62.000 son de nueva construcción contabilizados en los últimos 12 meses.Además, explicó que se han producido 85.000 alteraciones por cambio de titular en este periodo y se han tramitado más de 2,8 millones de certificados de la Dirección General del Catastro, lo que supone un aumento del 65% respecto al año anterior.Miranda acudió ayer a Málaga a la firma de un convenio de colaboración en materia de gestión catastral con el Colegio Oficial de Gestores Administrativos de Málaga, concretamente con el presidente, Juan Blancas. Además, asistieron a la inauguración de un Punto de Información Catastral en la sede del Colegio.La suscripción del convenio, que se firmó en presencia del subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, responde a la conveniencia de abrir nuevos cauces de colaboración con los Colegios Oficiales de Gestores Administrativos que, según señalaron ambos representantes, "propiciará numerosas ventajas para ambas partes y repercutirá en la mejora de las prestaciones al ciudadano". Esto permitirá desarrollar las posibilidades profesionales de los gestores administrativos, no sólo ante la Dirección General del Catastro, sino, además, ante quienes les encomienden la gestión de actuaciones en su nombre ante la Administración.

La aprobación provisional del nuevo PGOU estará para otoño (Noticia La Opinión)

Otoño es la época clave para que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) reciba la aprobación provisional del Ayuntamiento, un trámite en el que aparentemente lleva estancado desde hace casi ocho meses.
El concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, presentó ayer en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) los principales proyectos incluidos en este futuro documento: las torres de Martiricos, la Térmica, el desarrollo residencial de la vega de Campanillas, el parque empresarial en el entorno del Aeropuerto y, por supuesto, el futuro de los terrenos de Repsol y el actual polígono de San Rafael. Todas estas actuaciones se encuentran en el nuevo documento del PGOU que, pese a no estar aprobado, recibieron el refrendo municipal, convencidos de que saldrán adelante.Casero, de hecho, aseguró que se está terminando el proceso de estudio de las alegaciones y que se están incorporando al documento final. El objetivo es que para otoño estén en condiciones de que el pleno municipal conceda la aprobación provisional de la revisión del PGOU.El edil responsable de Urbanismo aclaró que, tras este trámite, se pasaría a información pública otra vez y que, a partir de ese momento, se enviaría a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva."A lo largo del año 2008 se aprobará el PGOU", subrayó Juan Ramón Casero, quien recalcó que la actual elaboración del Plan de Ordenación Territorial (POT) metropolitano a cargo de la Junta no supondrá un retraso, pese a que el documento se tendrá que plegar a sus exigencias. El edil recordó que han aplicado los criterios y directrices del equipo de arquitectos encargados de ese proyecto. "Como mucho habrá pequeñas adaptaciones, pero nada fundamental que pueda retrasar el PGOU", insistió Casero, quien entendió que el plan andaluz tampoco afectará al desarrollo del planeamiento urbanístico local.Carencias. Casero incidió en sus críticas al Plan de Ordenación Territorial Andaluz (POTA), ya que en su opinión en este documento se obvian aspectos fundamentales para la ciudad como la nueva ronda hacia el Este, saneamiento y abastecimiento de agua. No obstante, cree que eso no afecta al desarrollo local, al estar incluidos en el proyecto del PGOU.Las decisiones de la Junta de Andalucía se tornan en fundamentales para el desarrollo urbanístico de la ciudad, como reconoce Casero, quien advierte de que el proyecto de las torres de Repsol está a la espera de recibir el visto bueno del Consejo Consultivo de la Delegación de Obras Públicas "porque afecta a zona verde e industrial". "Este proyecto marcará la capacidad de Málaga de acercarse a las cinco grandes ciudades españolas", afirmó.

El PGOU de Marbella deja sin legalizar 752 casas y 2 hoteles (Noticia La Opinión)

El planeamiento elaborado por la Junta regulariza 18.000 viviendas porque sus promotores han obtenido suelos que se destinarán a espacios dotacionales y zonas verdes. En los próximos años se construirán 27.000 viviendas y se cuadriplicarán los equipamientos
SANTIAGO MANCHADO. MARBELLALa Junta de Andalucía ha concluido el trabajo por el que retiró las competencias urbanísticas a Marbella. El futuro de la ciudad para los próximos ocho años ha quedado recogido en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), elaborado por el equipo técnico del arquitecto jerezano Manuel González Fustegueras, siguiendo las directrices de la Junta. La consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, dio a conocer ayer unas cifras que describen un panorama cuanto menos idílico por la recuperación de dotaciones públicas y espacios libres. No obstante, destacan los datos sobre las 30.000 viviendas construidas de forma ilegal, en contra del PGOU de 1986, vigente hasta la fecha. De ellas, el nuevo documento deja fuera de ordenación dos hoteles y 752 inmuebles, la mitad de ellas ocupadas, que fueron construidas con una licencia "ilegal" y son "incompatibles" con el modelo de ciudad que se propone por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o en zonas de fuertes carencias dotacionales. La consejera fue tajante y afirmó que estos suelos se destinarán a espacios libres y equipamientos públicos "pero corresponde ya a los tribunales decidir por el futuro de estos edificios".Gutiérrez se negó a facilitar datos concretos de los edificios que se quedan sin regularizar, aunque uno de ellos es Banana Beach, otro se ubica junto al arroyo de Las Cañas y otras viviendas están en la desembocadura de Río Real. La justicia también tendrá la última palabra sobre el futuro de una urbanización en la zona sur de San Pedro Alcántara. En total, son 12 edificios.Por otro lado, 18.000 viviendas que en principio eran ilegales quedan regularizadas a través de un sistema de compensaciones que ha permitido recuperar 1,87 millones de metros cuadrados para zonas verdes y equipamientos públicos. Los promotores de estos inmuebles han obtenido suelo que han ofrecido a la Junta.El resto (11.368 casas) no se llegaron a construir, aunque contaban con licencia, porque fueron paralizadas (3.953) o ni siquiera se iniciaron las obras debido a las impugnaciones de la Junta y a las suspensiones cautelares de los tribunales de justicia.Pero el PGOU también prevé la construcción de nuevas residencias. En total propone 18.407 viviendas que se deben sumar a las 9.236 previstas en el Plan de Ordenación Territorial (POT). De ellas, casi el 37% tendrán un precio asequible para determinados sectores.El documento prevé un crecimiento del suelo urbanizable del 31,2% y multiplicar por cinco la superficie para espacios libres hasta los cinco millones de metros cuadros. De esta forma, se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de suelo de espacios libres por habitante, "similar a la ciudad de Londres", añadió la consejera. Otro de los objetivos de los redactores es evitar la proliferación de urbanizaciones a modo de islas.Además, se cuadriplicará la superficie para equipamientos hasta los 3,2 millones de metros cuadrados y la ratio se situará en 20 metros cuadrados por habitantes, es decir, un 5% por encima de la media europea. El documento contempla también la ampliación del puerto de la Bajadilla, Puerto Banús y el puerto deportivo de San Pedro. En cuanto a plazas hoteleras, el plan prevé 131.762 metros cuadrados, lo que equivale a 3.800 nuevas plazas con categoría mínima de cuatro estrellas.

MIJAS: El Ayuntamiento invita a los vecinos a conocer la restauración de la cantera (Noticia SUR)

Conocer de primera mano el resultado de la primera restauración medioambiental que se lleva a cabo en Andalucía de una cantera de piedra caliza. Con esta premisa, el Ayuntamiento de Mijas invitó ayer a los vecinos del municipio a visitar, el próximo martes, la ya recuperada cantera de Los Arenales. Con motivo de la celebración del Día Mundial de Medio Ambiente, el Consistorio fletará varios autobuses.Durante la visita guiada, se recorrerá el mirador, el vivero o el patio de cantera, ahora transformado en un gran parque con uso deportivo y de ocio. La restauración de la cantera de Los Arenales ha obtenido los premios nacional y europeo a la mejor intervención de este tipo.

IU denuncia el aumento de las zonas azules en Benalmádena (Noticia SUR)

Benítez critica a Bolín por autorizarlo estando en funciones La ACEB, que gestiona el servicio, dice que la decisión es previa
E. CABEZAS/BENALMÁDENA

ZONA AZUL. Se ha ampliado a la calle Ciudad de Melilla. / E. C.

Polémica en Benalmádena por las zonas azules. La portavoz en funciones del grupo municipal de IU en el Ayuntamiento, Elena Benítez, criticó ayer la ampliación de este sistema de aparcamientos a varias zonas de Arroyo de la Miel. En concreto, Benítez se refirió a la calle Ciudad de Melilla, donde se acaban de pintar las marcas y a la «inminente» instalación en la calle Roberto Olid de Residencial Madrid y en los alrededores del campo de césped artificial.La portavoz de IU criticó al alcalde en funciones, Enrique Bolín (GIB-Bolín), por autorizar estas ampliaciones «cuando el gobierno se está ejerciendo en funciones», remarcó. «No se debe realizar ninguna actuación que condicione a la próxima corporación y está del todo injustificado intentar aprovechar esta circunstancia para tomar decisiones que luego tendrá que rectificar el nuevo equipo de gobierno», declaró Benítez.IU se opuso a la proliferación de las zonas azules en lugares «nada apropiados» como los entornos de los ambulatorios, «lo que convierte las calles y plazas en uno de los mas lucrativos negocios», según Benítez. «Habrá que replantear la situación porque es claramente contraria al interés general», dijo.Por su parte, el presidente de la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Benalmádena (ACEB) -que es la encargada de gestionar las zonas azules-, José Montiel, explicó que la ampliación a la calle Ciudad de Melilla es una decisión que se tomó «hace seis meses», y que cuenta con el visto bueno de los vecinos y comerciantes y con un informe favorable de la Policía Local. Asimismo, negó que se vaya a aumentar en otras vías de Arroyo de la Miel.

ESTEPONA: La Mancomunidad expropiará los terrenos para ampliar la depuradora de Guadalmansa (Noticia SUR)

El órgano supramunicipal afrontará ahora las negociaciones con los propietarios y el coste para obtener los suelos, que asciende a unos 650.000 euros
MERCEDES PERIÁÑEZ / YEDALAMO/ESTEPONA

La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental será finalmente la encargada de expropiar los terrenos necesarios para poder ampliar la planta depuradora de Guadalmansa. Tras más de un año de negociaciones entre el Ayuntamiento de Estepona y los propietarios de los terrenos, el Consistorio pidió hace dos meses al órgano mancomunado que realice las gestiones para obtener los suelos y poder cederlos a la Junta de Andalucía para que se adjudiquen los trabajos de remodelación. Los trámites administrativos para iniciar el expediente de expropiación comenzarán una vez que se conforme el ente supramunicipal, según aseguró el consejero delegado de Acosol, Juan Cañete. La Mancomunidad afrontará también el coste de la expropiación que, según la primera valoración realizada sobre los terrenos, ascenderá a unos 650.000 euros. La parcela en la que se ubicarán las futuras instalaciones tiene una superficie de 20.000 metros cuadrados y está situada junto a la actual planta. El Plan de Ordenación del Territorio (POT) considera este suelo como no urbanizable protegido; si bien, el consejero delegado de Acosol, aseguró que la legislación admite usos compatibles, entre ellos, la ampliación de las instalaciones. Duplicar el volumenLa remodelación de la estación duplicará su volumen de tratamiento de aguas residuales y permitirá atender a una población de 300.000 personas. Se convertiría así en la estación con mayor capacidad de reciclaje de las ocho que existen en la Costa del Sol y permitirá atender una mayor demanda de solicitudes de líquidos derivados del sistema de tratamiento terciario para baldear calles y equipamientos verdes municipales, así como para regar campos de gol. En la actualidad, la depuradora presta servicio a Estepona, San Pedro Alcántara y Benahavís y proporciona aguas recicladas a 22 campos de golf y tiene a otros doce en lista de espera.

Marbella: 14 puntos negros (Noticia SUR)

El documento deja fuera de ordenación a 752 viviendas, la mitad habitadas, y dos hoteles construidos con licencias ilegales El Banana Beach ocupa el emplazamiento previsto para la futura estación del AVE

No ha habido amnistía. Catorce de los edificios construidos al amparo de la ilegalidad cuando Juan Antonio Roca mandaba en el Ayuntamiento no han encontrado acomodo en el nuevo Plan General. Suman en total 752 viviendas, la mitad de las cuales se encuentran ocupadas. Entre estas edificaciones se encuentran dos hoteles.Según la información facilitada por Obras Públicas, su legalización ha sido imposible porque son incompatibles con el modelo de ciudad contemplado en el documento «por situarse en áreas estratégicas, ocupar el litoral o ubicarse en zonas de fuertes carencias dotacionales». En consecuencia, los suelos sobre los que se levantan estos inmuebles siguen apareciendo en el Plan como espacios libres y de equipamientos públicos.Es el caso del edificio Banana Beach, con 238 viviendas, en cuyo emplazamiento se prevé que vaya la futura estación del AVE de Marbella. Otra de las promociones que queda en esta situación es la de Río Real Playa (cuatro edificios con un total de 29 viviendas), levantado en el litoral y que afecta también a una zona arqueológica.La consejera explicó que serán los tribunales los que deberán decidir el futuro de estos edificios. El pasado enero, el TSJA requirió a la gestora para que informara sobre posibles demoliciones, y la comisión pidió que se esperara a que concluyera la redacción del PGOU. Ahora, el documento ya está terminado.

Marbella: El nuevo PGOU legaliza 18.000 viviendas y rescata 188 hectáreas de espacios libres (Noticia SUR)

El documento prevé que Marbella crecerá un 27 por ciento y alcanzará los 170.000 habitantes en ocho años La ciudad tendrá 60 metros de zona verde por vecino, lo que la sitúa entre los mejores parámetros europeos

CIFRAS
Suelo urbano ya existente: 5.073 hectáreas
Nuevo suelo para los próximos ocho años: 1.583 hectáreas (Crecimiento del 31,2%)
Crecimiento de la población previsto en ocho años: 27,7% hasta alcanzar los 169.719 habitantes
Espacios protegidos: 4.742 hectáreas (el 40,5% del término municipal), incluidas zonas de dominio público marítimo terrestre, de proteción ambiental, de interés territorial y de dominio público hidráulico.
Espacios libres: 500 hectáreas (multiplica por cinco los actuales)
Ratio de espacios libres por habitante: 60 metros cuadrados
Suelo de equipamiento: 321 hectáreas (multiplica por cuatro la dotación actual)
Suelo de equipamiento por habitante: 20 metros cuadrados (cinco puntos por encima de la media europea de referencia)
Viviendas de nueva planta: 27.643
Viviendas a precio asequible: 10.178 (36,8% del total)
Rehabilitación: 8.802 viviendas
Nuevas plazas hoteleras: 3.800 (categoría mínima de cuatro estrellas)
Puertos: ampliación de La Bajadilla a 2.500 atraques, ampliación de Puerto Banús, estudio de viabilidad para un nuevo puerto en San Pedro
Inversión prevista: 2.250 millones de euros, de los que un 35% sería inversión pública. Esto supondría 37.500 puestos de trabajo directos y 22.500 indirectos.
Viviendas que se legalizan: 18.000
Viviendas construidas que no se legalizan: 752
Viviendas paralizadas: 11.368

El saqueo urbanístico que sufrió Marbella durante 15 años tiene una nueva cifra: 1.879.904 metros cuadrados. Es la superficie de suelo que los promotores que construyeron con licencias ilegales deberán devolver a la ciudad para que sus viviendas entren en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana.A cambio de la restitución del suelo al patrimonio público de la ciudad, 18.000 viviendas con el pesado cartel de ilegales sobre sus espaldas quedarán incluidas sin problemas en el nuevo PGOU, presentado ayer por la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez.La cesión de suelo por parte de los promotores que se beneficiaron en su día de la situación de ilegalidad instalada en el Ayuntamiento es fruto de casi un año de negociaciones entre los propios empresarios y la oficina de Planeamiento de la Junta. Alrededor de 250 empresarios han pasado durante este año por Planeamiento para negociar la situación de sus promociones. Por cada una de éstas se elaboró una ficha de compromiso de obtención de suelo, en las que los empresarios han comunicado qué solares aportarán para compensar a la ciudad. Toda esta documentación será entregada el próximo 18 de junio al Ayuntamiento, que deberá gestionar esos compromisos.De las 30.000 viviendas ilegales que el GIL dejó como herencia a la ciudad, unas 11.000 fueron paralizadas antes de comenzarse su construcción o con las obras todavía incipientes, 18.000 pasarán a ser legales gracias a este sistema de compensación, y 752 quedarán fuera de ordenación por su incompatibilidad con el modelo de ciudad contemplado en el Plan. De estas, cerca de la mitad se encuentran ocupadas.El mejor plan posibleLa consejera afirmó ayer que los redactores han hecho el mejor plan posible, lo que permitirá que Marbella recupere su nivel de excelencia, su condición de referencia de los espacios turísticos modernos y su calidad de vida. «Este plan ha demostrado que era posible recuperar lo que se le había robado a la ciudad en suelos de dotación y de espacios verdes», afirmó Gutiérrez.Según la consejera, el Plan permitirá que el turismo vuelva a ser el principal sector de la economía de Marbella, y que no se dependa de la construcción «como ha pasado en los últimos años». En ese sentido, destacó que con la aplicación del Plan, la ciudad contará con 500 hectáreas de espacios libres -cinco veces más de las que cuenta actualmente-, con lo que se alcanzará una ratio de 60 metros cuadrados de espacios libres por habitante, lo que la sitúa en una media similar a la de Londes. Asimismo, la ratio que se alcanzará en suelo para equipamientos -20 metros cuadrados por habitante- es cinco puntos superior a la media europea de referencia.Nuevas viviendasLa construcción de nuevas viviendas que propone el Plan queda reducida a 18.407, a las que deben añadirse las 9.236 procedentes de las previsiones del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental. Sobre este total, se contempla que 10.178 sean viviendas de precios asequibles. Asimismo, habrá incentivos para sacar al mercado de alquiler 8.858 viviendas actualmente desocupadas.Para la consejera, el número máximo de viviendas de nueva planta previstas, ligeramente por debajo de 30.000, permitirá que Marbella mantenga su marchamo de calidad.El documento contempla un sistema de transporte público con seis estaciones de tren en el término municipal (Las Dunas, Hospital Costa del Sol, Marbella Centro, Marbella Oeste, Puerto Banús y San Pedro Alcántara), 150 kilómetros de carril-bici y un sistema de aparcamientos rotatorios en las zonas de intercambiadores de transporte.El documento será entregado a la nueva corporación municipal el próximo 18 de junio, tras la constitución del nuevo Ayuntamiento, junto con la devolución de las competencias urbanísticas, y será el equipo de gobierno municipal presidido por Ángeles Muñoz al que corresponderá darle su aprobación inicial y abrir el periodo de alegaciones. Una vez cumplido éste, el documento se remitirá a la Junta de Andalucía para su aprobación final tras el control de legalidad. En este sentido, la consejera advirtió de que los procesos de legalización son obligatorios. «Hay que devolverle a Marbella lo que se le quitó», dijo. Por su parte, la alcaldesa electa de Marbella, Ángeles Muñoz, dijo ayer que desconoce todavía el contenido del Plan General elaborado por la Junta, y que su intención es que el documento se apruebe cuanto antes para que la ciudad recupere cuanto antes el empleo y la seguridad jurídica.

RINCÓN DE LA VICTORIA: PSOE y PSIRV desmienten que su pacto responda a intereses urbanísticos (Noticia SUR)

Los candidatos del PSOE y del Partido Social Independiente de Rincón de la Victoria (PSIRV), José Domínguez Palma y José Miguel Fernández 'Carloni', desmintieron ayer que el pacto suscrito entre ambas formaciones para crear equipo de gobierno responda a intereses urbanísticos. Domínguez Palma y Carloni salieron así al paso de las acusaciones del presidente del PP en Málaga, Joaquín Ramírez, y del candidato popular en Rincón de la Victoria, Francisco Salado, que aseguraron que el acuerdo tiene como única justificación intereses urbanísticos por parte de ambos líderes.Según Salado, el PP rechazó dos veces desde la Alcaldía un convenio que presentó el ex concejal de Urbanismo del PSOE que suponía aumentar la edificabilidad de un sector del que Carloni era uno de los propietarios. Para el PP, este convenio saldrá adelante con el nuevo PGOU que aprobarán PSOE y PSIRV. En un comunicado conjunto, ambas formaciones señalaron que es falso que el convenio al que aludieron Ramírez y Salado haya sido firmado y que en el pacto de gobierno suscrito el 30 de mayo haya mención explícita o implícita a tal asunto. Domínguez Palma y Carloni manifestaron que Salado ha utilizado como «arma política» un documento «que siempre fue un borrador de trabajo» del convenio base que aún no era definitivo, y desmintieron además que ambas formaciones estuvieran ya de acuerdo para firmar un pacto desde meses antes de las elecciones.

Alhaurín de la Torre embellece la travesía con la decoración de otras dos rotondas (Noticia SUR)

La glorieta de entrada se ha ajardinado, mientras que en la de El Lagar se ha colocado una escultura modernista de casi diez metros de altura Prosiguen los trabajos en las rotondas de Retamar y de Pinos
J. J. BUIZA/ALHAURÍN DE LA TORRE

ROTONDAS DE ALHAURÍN
Tabico: Es la puerta de entrada al municipio. Se ha ajardinado y se ha colocado un letrero de bienvenida.
El Lagar: Resalta por la nueva escultura de Antonio Yesa de 10 metros de altura.
Retamar: Todavía en obras, se colocará la obra 'El Barco', de Sandra Martínez.
Cortijos del Sol: Inaugurada hace dos años, es una fuente que representa el sol y los planetas.
Manantiales: La fuente de la Biznaga, convertida ya en símbolo de Alhaurín de la Torre.
Jardines de Alhaurín: Adornada por un ejemplar de 'chorisia', un árbol centenario.
Pinos de Alhaurín: Casi finalizada, se ha colocado una pirámide de cerámica de Beatrice Morales.

La travesía urbana de Alhaurín de la Torre sigue enfrascada en una labor de continuo embellecimiento. El Ayuntamiento acaba de finalizar los trabajos de decoración de dos nuevas rotondas: la de El Lagar y la de Tabico. Esta última supone la principal entrada al municipio desde la carretera de Churriana, por lo que se ha llevado a cabo una importante actuación de jardinería con la colocación de césped, palmeras y numerosas plantas ornamentales. Además, se ha instalado un letrero con el nombre del municipio a modo de bienvenida; se ha dotado a la rotonda de iluminación y se han ajardinado los laterales de la carretera.Arte abstractoPor otro lado, los operarios del departamento de Obras han concluido también los trabajos en la rotonda de El Lagar, donde se ha colocado una escultura de diez metros del artista Antonio Yesa bajo el título 'El fuego y las semillas'. Aunque la obra fue instalada hace algunas semanas, los trabajadores municipales han estado hasta ahora decorando la base, en la que se ha aplicado una superficie de pizarra formando unos dibujos. Por otro lado, están concluyendo ya los trabajos de decoración de otra glorieta más de la travesía, la de Retamar. Este cruce estará coronado por una escultura que ha supuesto un coste de cerca de 60.000 euros y que representa un barco navegando sobre las olas. La obra medirá cerca de seis metros de altura y está realizada en acero.Otra glorieta cuyos trabajos de embellecimiento están prácticamente finalizados es la de Pinos de Alhaurín. En este caso, la escultura es una pirámide de azulejos de cinco metros de altura que representa a las cuatro estaciones a través de figuras femeninas en cada una de sus caras.El Ayuntamiento también informó de que las obras de ampliación de la travesía urbana hacia Tabico están casi acabadas a falta de algunos retoques.

Proponen que el POT contemple la construcción de la hiperronda Este (Diario SUR)

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga , Juan Ramón Casero, insistió ayer en la necesidad de que el Plan de Ordenación del Territorio (POT) de Andalucía contemple la construcción de la hiperronda Este, ya que, a su juicio, la circunvalación de Málaga «quedaría coja» si no se complementa con otro ramal.«La autopista Cádiz-Barcelona no puede ser hoy parte de una calle en su cruce por Torre del Mar, Rincón de la Victoria y la propia Málaga», destacó Casero durante un acto institucional en el que se dio a conocer el 'stand' que el Consistorio malagueño mantiene instalado en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Al respecto, manifestó que le consta que el Ministerio de Fomento ya está haciendo el estudio previo sobre el ramal de la hiperronda Este, algo que consideró de «absoluta necesidad». «Si buena parte del conflicto de circulación en Málaga viene derivado del retraso en la construcción de la hiperronda Oeste, confío en que con la Este no ocurra lo mismo», añadió.

Dos candidatos optan a presidir el Colegio de Arquitectos de Málaga (Noticia SUR)

El actual decano y Francisco San Martín se presentan a las elecciones Unos 1.200 colegiados están llamados a las urnas el próximo 12 de junio

Dos candidaturas optan a las elecciones del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga que se celebrarán el próximo día 12 de junio, los segundos comicios que realizará la entidad como colegio independiente de la institución de arquitectos de Andalucía oriental. Se presentan Andrés Álvarez de Toledo, que preside el colegio desde el año 2003, y el arquitecto Francisco San Martín, que propone una lista alternativa a la actual dirección. Unos 1.200 colegiados decidirán cuál de los dos regirá el devenir del colegio durante los próximos cuatro años.Hacía diez años que no se presentaba más de una candidatura a la junta de gobierno de los arquitectos malagueños. La última vez fue cuando llegó a la presidencia del colegio Juan José Gutiérrez Blanco, que estuvo en el cargo desde el año 1997 al 2003.PropuestasAndrés Álvarez de Toledo, arquitecto municipal de Torremolinos, aspira a revalidar el cargo con un programa que, según resaltó, supone continuar la labor realizada en los últimos cuatro años para mejorar el funcionamiento del colegio, después de que dejara de ser una delegación del Colegio de Arquitectos de Andalucía Oriental. «Uno de nuestros principales retos es adaptar el funcionamiento del colegio a los avances informáticos y telemáticos», afirmó el actual decano, quien resaltó que, en los últimos años, se ha logrado que el visado telemático sea empleado para el 50% de los proyectos que tienen que ser refrendados por la entidad. «Pretendemos seguir avanzando en ese camino, ya que agiliza mucho más el visado de los proyectos, al suprimir el ir y venir de papeles y colegiados», apuntó.Álvarez de Toledo también apostó por la puesta en práctica de un plan que su candidatura ha denominado 'Innova' y que «pretende dar cabida a las inquietudes de los colegiados para hacer posible servicios que pueden demandar del colegio y que éste no les ofrece en su día a día», dijo.Por su parte, el otro candidato, Paco San Martín, que ejerce actualmente como profesional liberal, destacó de su programa la modernización de la estructura del colegio para alejarse de la burocratización a la que, según precisó, se encuentra sometido. «El colegio ha pasado de tener 350 a 1.200 miembros y debe reformar su estructura para prestarles un mejor servicio», aseveró San Martín, quien también apostó por buscar fórmulas para agilizar el visado de los proyectos y por poner en marcha un aula de formación permanente «que haga más competentes a los arquitectos de toda la provincia», apostilló.San Martín también abogó por aumentar la presencia del colegio en la sociedad malagueña mediante una mayor participación en el debate urbanístico propiciado por la revisión de los planes generales de los municipios, y por mejorar la preparación de los operarios que trabajan en las obras mediante cursos conveniados con promotores y sindicatos.